مزاد كنوز الأحساء ليس مجرد حدث عقاري عابر، بل هو تظاهرة اقتصادية كبرى تجسد الحراك التنموي الذي تشهده المنطقة الشرقية والمملكة ككل. ينطلق هذا المزاد ليكون جسراً يربط بين التاريخ العريق لمدينة الأحساء، بوصفها أكبر واحة نخيل في العالم وموقعاً مسجلاً في قائمة التراث العالمي لليونسكو، وبين المستقبل الاستثماري الواعد الذي ترسمه رؤية المملكة 2030. إن اسم “كنوز” لم يأتِ من فراغ، بل يعبر بدقة عن القيمة الجوهرية للأصول العقارية التي سيتم طرحها، والتي تمثل فرصاً نادرة للاقتناء في منطقة تتميز بنمو سكاني متصاعد، ونشاط تجاري لا يهدأ، وبنية تحتية متطورة تجعل من الاستثمار فيها خياراً استراتيجياً طويل الأمد.
في ظل التحولات الكبيرة التي يشهدها القطاع العقاري السعودي نحو التنظيم والحوكمة، يأتي “مزاد كنوز الأحساء” كنموذج حي للشفافية والموثوقية، حيث تتضافر جهود الجهات الحكومية ممثلة في مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” مع الخبرات العريقة في القطاع الخاص ممثلة في شركة صفوة الإحسان، لتقديم تجربة مزايدة إلكترونية فريدة تضمن تكافؤ الفرص للجميع، سواء كانوا مستثمرين كباراً يبحثون عن مشاريع ضخمة، أو أفراداً يتطلعون لتملك عقارات سكنية في أحياء حيوية.
تفاصيل مزاد كنوز الأحساء
من المقرر أن تنطلق فعاليات هذا المزاد النوعي يوم الثلاثاء 10 فبراير 2026م في تمام الساعة الواحدة ظهراً، ويستمر على مدار ثلاثة أيام حافلة بالفرص، ليختتم أعماله يوم الخميس 12 فبراير 2026م، حيث سيبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات ما بين الساعة الثانية والرابعة مساءً. و ما يميز هذا المزاد هو اعتماده الكلي على التقنية الحديثة عبر منصة مباشر للمزادات .
العقار الأول: أرض فضاء (الهفوف – حي النسيم)
-
نوع العقار: أرض فضاء.
-
المدينة والحي: الهفوف، حي النسيم.
-
المساحة: 450 متر مربع.
-
رقم الصك: 330105011933.
-
رقم المخطط: 8/465.
-
رقم القطعة: 130.
-
مبلغ دخول المزاد: 25,000 ريال.
-
المميزات: تقع في حي سكني مكتمل الخدمات ومنظم، وتتميز بمساحة نموذجية لبناء فيلا سكنية.
العقار الثاني: أرض فضاء (الهفوف – حي النسيم)
-
نوع العقار: أرض فضاء.
-
المدينة والحي: الهفوف، حي النسيم.
-
المساحة: 450 متر مربع.
-
رقم الصك: 330114008139.
-
رقم المخطط: 8/465.
-
رقم القطعة: 131.
-
مبلغ دخول المزاد: 25,000 ريال.
-
المميزات: مجاورة للعقار الأول، مما يتيح فرصة لدمج الأرضين أو الاستثمار السكني في منطقة هادئة.
العقار الثالث: بيت شعبي (المبرز – حي السياسب)
-
نوع العقار: بيت شعبي.
-
المدينة والحي: المبرز، حي السياسب.
-
المساحة: 114.75 متر مربع.
-
رقم الصك: 330204005113.
-
رقم المخطط: غير محدد (حي قديم).
-
رقم القطعة: 208.
-
مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال.
-
المميزات: يقع في قلب الأحياء التاريخية بالمبرز، ويمتاز بقربه من الأسواق الشعبية والمرافق الحيوية.
العقار الرابع: أرض زراعية (المبرز – عين نجم)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
المدينة والحي: المبرز، منطقة عين نجم.
-
المساحة: 10,250 متر مربع.
-
رقم الصك: 330214002541.
-
رقم المخطط: 111/4.
-
رقم القطعة: 15.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال.
-
المميزات: مساحة واسعة جداً تصلح للاستثمار الزراعي أو التحويل لاستراحات خاصة، وتقع في منطقة مشهورة بوفرة المياه والتربة الخصبة.
العقار الخامس: عمارة تجارية سكنية (الهفوف – حي الشهابية)
-
نوع العقار: عمارة تجارية سكنية.
-
المدينة والحي: الهفوف، حي الشهابية.
-
المساحة: 600 متر مربع.
-
رقم الصك: 430120005432.
-
رقم المخطط: 12/231.
-
رقم القطعة: 45.
-
مبلغ دخول المزاد: 150,000 ريال.
-
المميزات: مبنى قائم يتكون من محلات تجارية وشقق سكنية، يقع على شارع حيوي، مما يضمن عائداً استثمارياً فورياً من الإيجارات.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد كنوز الأحساء :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة: فرصة لا تتكرر
في الختام، يمثل “مزاد كنوز الأحساء” محطة استثنائية في تقويم العقار السعودي لهذا العام. إنها دعوة لكل من يسعى وراء الربح المجزي، والأصل الثابت، والاستثمار الآمن. فبين ثنايا هذه الأصول، تكمن “كنوز” تنتظر من يقتنصها بعين خبيرة وقرار استثماري مدروس. لا تفوتوا فرصة المشاركة في هذا الحدث الذي يجمع بين التكنولوجيا الحديثة والضمانات القضائية في واحدة من أجمل وأعرق مناطق مملكتنا الغالية.
للاستفسار والحصول على كتيب التفاصيل الفنية، يمكن التواصل مباشرة مع شركة صفوة الإحسان عبر الرقم الموحد 920006945، أو متابعة التحديثات عبر منصات التواصل الاجتماعي لمركز “إنفاذ”.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
