مزاد رؤى الرياض 2026: 7 أصول عقارية واعدة في الرياض من 3 إلى 5 فبراير

مزاد رؤى الرياض يعد اليوم واحدًا من أبرز الأحداث الاستثمارية العقارية التي تعكس المكانة المتقدمة التي تحتلها مدينة الرياض على خارطة الاقتصاد العالمي، باعتبارها أيقونة اقتصادية ووجهة تتسابق إليها الطموحات الاستثمارية من مختلف أنحاء العالم. فالرياض لا تمثل مجرد عاصمة سياسية، بل هي المحرك الرئيس للنهضة التنموية الشاملة التي تعيشها المملكة العربية السعودية في ظل رؤية المملكة 2030، حيث يشهد القطاع العقاري فيها حراكًا عمرانيًا متسارعًا يفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين والباحثين عن الفرص النوعية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والقيمة المستقبلية.

وفي هذا السياق، يأتي مزاد رؤى الرياض ليكون منصة استثمارية تتسم بالشفافية والموثوقية، ويقدم باقة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتلبي تطلعات الراغبين في التميز والريادة في أحد أكثر الأسواق العقارية حيوية واستقرارًا في المنطقة. إن الاستثمار العقاري في الرياض لم يعد مجرد تملك للمساحات، بل أصبح مشاركة فعلية في رسم معالم مستقبل مشرق، حيث تلتقي الأصالة بالتحديث، وتتحول الفرص إلى نجاحات ملموسة على أرض الواقع.

ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، المركز الحكومي الذي يضمن أعلى معايير العدالة والشفافية في تصفية الأصول، فيما تتولى شركة طيبة الخير للمزادات مهام التنظيم، وهي شركة تمتلك خبرة عريقة تمتد لأكثر من 35 عامًا في السوق العقاري السعودي. كما يأتي المزاد بقرار من محكمة التنفيذ، مما يمنح المشاركين طمأنينة تامة حيال سلامة كافة الإجراءات القانونية وسرعة الإفراغ.

تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد رؤى الرياض

1. أرض مسورة (حي السلي – الرياض):

• المساحة: 21,000 متر مربع.

• رقم الصك: 760668005127.

• مبلغ شحن المحفظة: 1,000,000 ريال.

• الوصف والمميزات: بلك أراضي مستودعات مسورة ، تقع على 4 شوارع (شمالاً 30م، جنوباً 30م، شرقاً 30م، غرباً 60م).

• المكونات: مقام عليها 5 ملاحق أرضية (4 منها غير مسقوفة).

2. معرض تجاري (حي الفوطة – الرياض):

• المساحة: 1,785 متر مربع.

• رقم الصك: 810111050404.

• مبلغ شحن المحفظة: 500,000 ريال.

• الوصف والمميزات: معرض على واجهتين مكون من ميزانين و3 محلات.

• المكونات: يحتوي سطح العقار على 5 غرف ومطبخ ودورتين مياه بسقف شينكو ، والعقار مرتبط بعقد إيجار إلكتروني ساري بقيمة 450,000 ريال سنوياً.

3. أرض تجارية (حي المناخ – الرياض):

• المساحة: 9,475.45 متر مربع.

• رقم الصك: 510111047410.

• مبلغ شحن المحفظة: 500,000 ريال.

• الوصف والمميزات: أرض على 3 شوارع تقع مباشرة على طريق الخرج.

• المكونات: يوجد بها مبانٍ متهالكة عبارة عن عمارة دورين وملحق أرضي.

4. فيلتين (حي جرير – الرياض):

• المساحة: 2,360 متر مربع.

• رقم الصك: 410123042511.

• مبلغ شحن المحفظة: 200,000 ريال.

• المكونات: العقار يضم فيلتين؛ الفيلا الأولى مكونة من دورين وملحق أرضي ، والفيلا الثانية مكونة من دورين وملحق علوي وملاحق أرضية.

• المميزات: يحتوي الموقع على مسبح وعدد 12 نخلة تقريباً.

5. فيلتين (حي الملز – الرياض):

• المساحة: 1,250 متر مربع.

• رقم الصك: 310103040608.

• مبلغ شحن المحفظة: 200,000 ريال.

• المكونات: أرض مقام عليها فيلتين؛ الفيلا الأولى تضم دورين وملحق أرضي ومقسمة لعدة شقق ، والفيلا الثانية تضم دورين وملحق علوي ومقسمة أيضاً لشقق.

• المميزات: العقار يحتوي على مسبح.

6. فيلا سكنية (حي عليشة – الرياض):

• المساحة: 594.50 متر مربع.

• رقم الصك: 210124034004.

• مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال.

• المكونات: تتكون الفيلا من دور أرضي وملاحق أرضية وملحق علوي.

• التفاصيل: الدور الأرضي يضم مجلس ومقلط وصالة وغرفتين ودورتين مياه.

7. عمارة سكنية تجارية (حي الجرادية – الرياض):

• المساحة: 141.62 متر مربع.

• رقم الصك: 393481000456.

• مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال.

• المكونات: تتكون من دورين وملحق علوي.

• التفاصيل: الدور الأرضي يضم 3 فتحات تجارية، والدور الأول يضم شقتين، والملحق العلوي يضم شقة واحدة

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رؤى الرياض:

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ