مزاد أمواج هو الاسم الذي يتردد اليوم كواحد من أهم الأحداث العقارية المرتقبة في المنطقة الشرقية، حيث أعلنت شركة صدى الهوية للخدمات العقارية، وبقرار من محكمة التنفيذ وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، عن إطلاق هذا المزاد العلني الإلكتروني. إن الاستثمار في مدينة الخبر ليس مجرد صفقة تجارية، بل هو قرار استراتيجي يرتبط بمدينة تُعد الواجهة الأكثر حيوية ونمواً في المملكة. بفضل موقعها الساحلي وتطورها العمراني المستمر، تظل الخبر محط أنظار المستثمرين الباحثين عن عوائد مستدامة وأصول عقارية ذات قيمة متنامية. يأتي مزاد “أمواج” ليقدم باقة فريدة من الأصول التي تم اختيارها بعناية لتلبي تطلعات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، وذلك في بيئة من الشفافية المطلقة التي تضمنها منظومة “إنفاذ” والاحترافية التي تتميز بها شركة “صدى الهوية”.
تفاصيل مزاد أمواج
ينطلق مزاد أمواج عبر منصة “مباشر للمزادات”، وهي المنصة التقنية الرائدة التي تتيح للمشاركين التنافس بوضوح وسهولة من أي مكان، مما يضمن وصول الفرص الاستثمارية لجميع المهتمين داخل المملكة وخارجها.
-
توقيت الانطلاق: يبدأ المزاد يوم السبت الموافق 17 يناير 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
- توقيت الإغلاق: من المقرر أن ينتهي المزاد يوم الاثنين الموافق 19 يناير 2026م، حيث يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات ما بين الساعة 03:30 مساءً وحتى الساعة 04:40 مساءً.
1. أرض سكنية في حي التحلية
-
نوع العقار: أرض سكنية فضاء.
-
المساحة: 7418.5 متر مربع.
-
رقم الصك: 1901452695100000.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 400,000 ريال سعودي.
-
المميزات والموقع: تقع على بعد خطوات من شاطئ الغروب، وتبعد حوالي 1 كم عن طريق الملك فهد بن عبد العزيز.
-
ملاحظة: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية موضحة في الرفع المساحي.
2. أرض تجارية في حي تهامة
-
نوع العقار: أرض تجارية.
-
المساحة: 1113.63 متر مربع.
-
رقم الصك: 360675000728.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 100,000 ريال سعودي.
-
المميزات والموقع: مطلة مباشرة على طريق الملك عبد العزيز، وتبعد حوالي 1 كم عن طريق الأمير محمد بن فهد.
3. شقة سكنية في حي العقيق (رقم 5)
-
نوع العقار: شقة سكنية بالدور الأول.
-
المساحة: 148.02 متر مربع.
-
رقم الصك: 360001400337.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 15,000 ريال سعودي.
-
المكونات: تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفة خادمة، 3 غرف نوم، و4 دورات مياه.
-
الموقع: تبعد 300 متر عن طريق الملك خالد، وحوالي 1.5 كم عن طريق الكورنيش.
4. شقة سكنية في حي العقيق (رقم 35)
-
نوع العقار: شقة سكنية في الملحق العلوي.
-
المساحة: 172.36 متر مربع.
-
رقم الصك: 660001401788.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 15,000 ريال سعودي.
-
المكونات: تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، 4 غرف نوم، مستودع، و4 دورات مياه.
-
المميزات: يوجد لها سطح خاص غير مذكور في الصك.
5. أرض سكنية تجارية في الخبر
-
نوع العقار: أرض سكنية تجارية فضاء.
-
المساحة: 2250 متر مربع.
-
رقم الصك: 960001403746.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 300,000 ريال سعودي.
-
المميزات والموقع: مطلة مباشرة على طريق الملك فهد بن عبد العزيز.
6. عمارة سكنية تجارية في الخبر الشمالية
-
نوع العقار: عمارة سكنية تجارية.
-
المساحة: 604.5 متر مربع.
-
رقم الصك: 460001403796.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: تتكون من دور أرضي (7 محلات)، ميزانين (4 شقق)، 5 أدوار مكررة (كل دور 4 شقق)، وملحق علوي (شقتان)؛ بإجمالي 26 شقة و7 محلات.
-
الموقع: تقع عند تقاطع شارع الملك سلمان مع شارع 19، وتبعد 200 متر عن طريق الملك فهد.
7. أرض سكنية في حي اشبيليا
-
نوع العقار: أرض سكنية فضاء.
-
المساحة: 5020.45 متر مربع.
-
رقم الصك: 360002576957.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 500,000 ريال سعودي.
-
المميزات والموقع: خطوات من طريق الملك فهد، وتبعد حوالي 3 كم عن الشبيلي جراند مول وطريق مجلس التعاون.
8. فيلا سكنية في حي اللؤلؤ
-
نوع العقار: فيلا سكنية.
-
المساحة: 594.5 متر مربع.
-
رقم الصك: 8069846800900000.
-
مبلغ دخول المزاد (شحن المحفظة): 50,000 ريال سعودي.
-
المكونات: دور أرضي (مجلسين، طعام، صالة، مطبخ، مستودع، 4 غرف، 5 حمامات) وملحق أرضي (مجلس خارجي، غرفة عاملة، حمام).
-
الموقع: تبعد حوالي 2 كم عن طريق الملك فهد.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أمواج :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة: مزاد أمواج.. ملتقى المستثمرين في الخبر
في الختام، يمثل مزاد أمواج الذي يقام بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتنظيم شركة صدى الهوية للخدمات العقارية، فرصة استثنائية للامتلاك في واحدة من أجمل مدن المملكة وأكثرها نشاطاً عقارياً. إن التنوع الكبير في العقارات المطروحة، بدءاً من الشقق السكنية وصولاً إلى الأراضي التجارية والمساحات الشاسعة للمطورين، يجعل من هذا المزاد بوابة مفتوحة للجميع لاقتناص فرص حقيقية في سوق الخبر المنافس. ندعو كافة المهتمين للمبادرة بالمعاينة الميدانية للأصول والاطلاع على كافة التفاصيل الفنية والرفع المساحي، ليكونوا جزءاً من هذا الحدث الذي يجمع بين التطور التقني وقوة الأصول العقارية
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
