مزاد رحاب الجوف هو الاسم الذي يتصدر اليوم المشهد الاستثماري في شمال المملكة العربية السعودية، حيث أعلنت شركة ملاذ التطويرية العقارية، وبقرار من محكمة التنفيذ وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، عن إطلاق هذا المزاد العلني الإلكتروني الاستثنائي. إن منطقة الجوف، بجمال طبيعتها وخصوبة أرضها وموقعها الاستراتيجي، تمثل اليوم أرضاً خصبة للنمو العقاري والزراعي.
ويأتي مزاد “رحاب الجوف” ليقدم باقة متنوعة من الفرص التي تجمع بين المزارع المنتجة، والوحدات السكنية العصرية، والأراضي الاستثمارية، مما يجعله محطة رئيسية لكل مستثمر يبحث عن أصول عقارية ذات قيمة مضافة وعوائد مستدامة. إن هذا المزاد ليس مجرد حدث تجاري، بل هو انعكاس للحركة التنموية الشاملة التي تشهدها المنطقة، حيث تلتقي البركة في الأرض مع التطور العمراني، تحت مظلة من الشفافية والحوكمة التي يضمنها مركز “إنفاذ” والاحترافية التي تتميز بها شركة “ملاذ العقارية”.
تفاصيل مزاد رحاب الجوف
ينطلق مزاد رحاب الجوف عبر “منصة مباشر للمزادات“، المنصة التقنية الرائدة التي تتيح للجميع المشاركة بمرونة تامة من أي مكان، وضمن جدول زمني محدد يضمن العدالة التنافسية:
-
بداية المزاد: يوم الجمعة 16 يناير 2026م، وذلك في تمام الساعة 02:00 ظهراً.
-
نهاية المزاد: يوم الأحد 18 يناير 2026م، حيث يبدأ الإغلاق تدريجياً من الساعة 08:00 مساءً وحتى الساعة 09:45 مساءً.
استعراض وتحليل العقارات المطروحة في مزاد رحاب الجوف
يتميز المزاد بتنوع محفظته العقارية التي تغطي مدن سكاكا، ودومة الجندل، والقريات، مما يمنحه شمولية جغرافية كبيرة:
عقار رقم (1): مزرعة في سكاكا
-
المساحة: 60,000 متر مربع.
-
مبلغ دخول المزاد: 20,000 ريال سعودي.
-
رقم الصك: 341509005242.
-
رقم المخطط: 315.
-
المميزات والوصف: المزرعة تحتوي على حوالي 68 شجرة زيتون و70 نخلة.
-
ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
عقار رقم (2): مزرعة (بستان) في حي المروج، سكاكا
-
المساحة: 5,416.87 متر مربع.
-
مبلغ دخول المزاد: 30,000 ريال سعودي.
-
رقم الصك: 960625003229.
-
المميزات والوصف: تحتوي على 44 نخلة تقريباً، ومقام عليها فيلا (دورين وملحق) بالإضافة إلى عمارة عظم (دورين).
-
ملاحظات: نوع العقار في الصك “بستان” ، والسور غير مكتمل من جهتي الشمال والغرب ، ويوجد تشققات وآثار ترطيب في الأسقف.
عقار رقم (3): محلات تجارية في حي الصالحية، سكاكا
-
المساحة: 272.02 متر مربع.
-
مبلغ دخول المزاد: 5,000 ريال سعودي.
-
رقم الصك: 341505000163.
-
رقم المخطط: 31/1/2/1434.
-
المميزات والوصف: العقار عبارة عن 3 محلات تجارية مع غرفة ودورة مياه
-
ملاحظات: يوجد محلان مؤجران بعقود سارية ، والاستخدام في الطبيعة سكني تجاري بينما في الرخص سكني.
عقار رقم (4): شقة سكنية في حي الورود، سكاكا
-
المساحة: 155.24 متر مربع.
-
مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال سعودي.
-
رقم الصك: 941504007337.
-
المميزات والوصف: شقة في الدور الأول تتكون من غرفتين، مجلس، صالة، مطبخ، ودورتين مياه
-
ملاحظات: يوجد عقد إيجار ساري للشقة.
عقار رقم (5): أرض سكنية في زلوم الشرقي، سكاكا
-
المساحة: 619.06 متر مربع.
-
مبلغ دخول المزاد: 5,000 ريال سعودي.
-
رقم الصك: 541506012242.
-
رقم المخطط: 20/1/2/1409.
-
المميزات والوصف: أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني.
عقار رقم (6): مبنى سكني في حي الضاحية، سكاكا
-
المساحة: 600 متر مربع.
-
مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال سعودي.
-
رقم الصك: 360002804879.
-
رقم المخطط: 34/1/2/1417.
-
المميزات والوصف: مبنى من دورين؛ الدور الأرضي (3 غرف ومجلس وصالة)، والدور الأول يحتوي على شقتين.
-
ملاحظات: توجد آثار تشققات في أماكن متفرقة من أسوار العقار.
عقار رقم (7): دور سكني في حي البوداي، دومة الجندل
-
المساحة: 664.68 متر مربع.
-
مبلغ دخول المزاد: 5,000 ريال سعودي.
-
رقم الصك: 795810002006.
-
رقم المخطط: 1/4/2/1425.
-
المميزات والوصف: العقار عبارة عن دور أرضي “عظم” مقسم إلى شقتين، كل شقة تتكون من غرفتين ومجلس وصالة.
عقار رقم (8): أرض زراعية في القريات
-
المساحة: 130,000 متر مربع.
-
مبلغ دخول المزاد: 20,000 ريال سعودي.
-
رقم الصك: 360623002218.
-
المميزات والوصف: أرض زراعية واسعة تقع شمال “غطي”.
-
ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رحاب الجوف :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة: رحاب الجوف.. ملخص الفرص والتواصل
في الختام، يتضح أن مزاد رحاب الجوف الذي يقام بإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ وتنظيم شركة ملاذ التطويرية العقارية، يمثل منصة استثمارية متكاملة تطرح خيارات عقارية وزراعية متنوعة تلائم كافة المستويات المالية. إن كافة التفاصيل الفنية، والرفع المساحي، والبيانات الواردة في الكتيب تم توفيرها لضمان معاينة دقيقة وشفافة قبل اتخاذ قرار المزايدة. يتميز هذا المزاد بالجمع بين الموثوقية القانونية والقيمة السوقية العالية، مما يجعله خطوة استثمارية واثقة في منطقة الجوف الغالية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
