مزاد ثروات وسط الرياض، هو الحدث العقاري الاستثماري الذي يترقبه المستثمرون مع مطلع العام الجديد، حيث ينطلق إلكترونياً في الفترة من الاثنين 12 يناير 2026م وحتى الأربعاء 14 يناير 2026م. يمثل هذا المزاد حلقة وصل استراتيجية بين تطلعات المستثمرين الراغبين في اقتناص أصول عقارية مميزة في قلب العاصمة وبين المنظومة العدلية التي تضمن حقوق الجميع عبر بيئة مزايدة تتسم بالشفافية المطلقة والعدالة التنافسية. إن الاستثمار في “ثروات وسط الرياض” ليس مجرد صفقة تجارية، بل هو خطوة مدروسة تتماشى مع النهضة التنموية الكبرى التي تشهدها الرياض ضمن رؤية المملكة 2030، مما يجعل من هذا المزاد بوابة ذهبية للمطورين والأفراد لاقتناص أصول ذات قيمة مضافة ومستقبل واعد.
ينطلق هذا المزاد الإلكتروني ليوفر تجربة استثمارية حديثة تدمج بين جودة الأصول العقارية المطروحة والكفاءة التقنية العالية في إدارة المزادات عبر المنصة الإلكترونية المخصصة، بما يضمن سهولة الوصول والمشاركة لجميع المهتمين من مختلف مناطق المملكة.
يستمد مزاد ثروات وسط الرياض موثوقيته العالية وقوته القانونية من خلال إشراف وتنفيذ جهات ذات ثقل وخبرة عريضة في القطاع العقاري والتصفيات:
-
مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ): هو الجهة الحكومية المشرفة على المزاد، ويُعد مركزاً مستقلاً إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. يسعى “إنفاذ” من خلال رقابته الفنية الدقيقة إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول، مما يمنح المستثمر طمأنينة تامة حيال سلامة الإجراءات القانونية والمالية.
-
بوابة أوان للعقارات: هي الجهة المنفذة والمُسوقة للمزاد، وتُعد صرحاً عقارياً يمتلك مسيرة نجاح رائدة بدأت منذ عام 2008م. نجحت المجموعة خلال سنوات قليلة في أن تصبح رائدة في مجال العقارات وإقامة المزادات، حيث تلتزم بتقديم خدمات عقارية متنوعة عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء وتصل إلى أعلى المعايير المهنية.
معلومات عامة في مزاد ثروات وسط الرياض :
-
بداية المزاد: الأثنين 12 يناير 2026 الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: الأربعاء 14 يناير 2026 (ما بين الساعة 6:00 مساءً إلى 7:10 مساءً).
-
المنصة: يقام المزاد إلكترونياً عبر منصة “مباشر للمزادات“
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ثروات وسط الرياض
1. فيلا سكنية – حي الربوة
-
المساحة: 720 متر مربع (ويوجد اختلاف مع البوابة المكانية التي تشير إلى 750 متر مربع).
-
مبلغ شيك الدخول: 200,000 ريال.
-
رقم الصك: 8658020505600000
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط 1024/9، قطعة رقم 720.
-
الوصف والمميزات: تتكون من دورين وملاحق أرضية وملحق علوي. تضم غرفاً وصالات متعددة ومطبخاً وغرفة غسيل. يوجد بها تأسيس مصعد، مظلة خشبية، وخيمة.
2. فيلا سكنية – حي المؤنسية
-
المساحة: 900 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 150,000 ريال.
-
رقم الصك: 910203006590.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط 3223، قطعة رقم 292.
-
الوصف والمميزات: فيلا تتكون من دورين وملحق علوي وثلاثة ملاحق أرضية. الدور الأول يضم شقتين بدرج منفصل، والملحق العلوي يضم شقة بدرج منفصل أيضاً. تشتمل على مشب ومستودع “شينكو” في الارتداد الشمالي الغربي.
-
ملاحظة: يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك (المؤنسية) والمستكشف الجغرافي (الرمال).
3. عمارة سكني تجاري – حي الملك فيصل
-
المساحة: 849 متر مربع (وحسب الطبيعة 840 متر مربع).
-
مبلغ شيك الدخول: 200,000 ريال.
-
رقم الصك: 360603002483.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط 1661، قطعة رقم 1/629.
-
الوصف والمميزات: عمارة مكونة من دورين وملحق علوي. الدور الأرضي يضم محلين تجاريين وثلاث شقق، والدور الأول يضم أربع شقق، والملحق العلوي يضم شقة واحدة. يشتمل العقار على منقولات مثل مكيفات، مطابخ، وأثاث.
4. عمارة سكنية – حي الربوة
-
المساحة: 145 متر مربع (وحسب الرفع المساحي 143 متر مربع).
-
مبلغ شيك الدخول: 20,000 ريال.
-
رقم الصك: 610102002405.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط 1/315، قطعة رقم 17.
-
الوصف والمميزات: عمارة تتكون من دورين مفصولين وملحق علوي بسقف “شينكو”. يضم الدور الأرضي 3 غرف وصالة، والدور الأول 4 غرف وصالة، والملحق العلوي غرفتين. يشتمل العقار على أثاث مطبخ ومكيف صحراوي.
5. فيلا سكنية – حي الخليج
-
المساحة: 825 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 150,000 ريال.
-
رقم الصك: 260657001350.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط 2872، قطعة رقم 54.
-
الوصف والمميزات: فيلا مكونة من دورين وملحق أرضي وملحق علوي. الدور الأرضي يضم (مجلس، صالة، مقلط، غرفة) بالإضافة إلى شقتين صغيرتين. الدور الأول يضم ثلاث شقق، والملحق العلوي يضم غرفة وشقة إضافية.
6. فيلا سكنية – حي السعادة
-
المساحة: 650 متر مربع (ووردت في صفحة التفاصيل 2650 متر مربع، المرجح 650 حسب جدول البيان).
-
مبلغ شيك الدخول: 100,000 ريال.
-
رقم الصك: 710194000262.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط 2410، قطعة رقم 164.
-
الوصف والمميزات: فيلا مكونة من دورين وملحقين أرضيين. يضم الدور الأرضي 3 غرف نوم وصالة ومجلساً ومقلطاً، بينما يضم الدور الأول مجلسين وصالة و3 غرف نوم ومطبخين. العقار يحتوي على منقولات (مراوح وخردة).
7. فيلا سكنية – حي الحمراء
-
المساحة: 1,125 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 300,000 ريال.
-
رقم الصك: 9618236404700000.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط 2964، قطعة رقم 1602.
-
الوصف والمميزات: فيلا فخمة تضم دورين وملحقاً علوياً وملاحق أرضية. تشتمل على مسبح وعدد 7 نخلات. الدور الأرضي يضم مجالس وصالات واسعة ومطبخاً ومستودعاً، والدور الأول يضم 6 غرف نوم وغرفة ملابس وصالة. الملاحق الأرضية مسقوفة بـ “القرميد”.
8. أرض فضاء سكنية – حي السعادة
-
المساحة: 464 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 65,000 ريال.
-
رقم الصك: 7179647609300000.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط 3401، قطعة رقم 2/146.
-
الوصف: أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ثروات وسط الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد ثروات وسط الرياض فرصة استثمارية ذهبية تجمع بين الموثوقية الحكومية لمركز إنفاذ والخبرة العقارية لشركة بوابة أوان للعقارات، لتعزيز التملك العقاري الآمن في منطقة حيوية تشهد طلباً مستمراً. ندعو جميع المستثمرين إلى اغتنام هذا الموعد الاستثماري في يناير 2026م، والمساهمة في رسم ملامح النجاح في محافظهم العقارية تحت مظلة نظامية محكمة تضمن حقوق الجميع وتدعم النمو العمراني المستدام. إن الاستثمار في “ثروات وسط الرياض” تحت إشراف إنفاذ وتنفيذ أوان للعقارات هو استثمار حقيقي في قلب مستقبل العاصمة الواعد.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
