مزاد نبض الرياض | 25–29 ديسمبر 2025

1. العقار رقم (01): بيت سكني – عتيقة

• نوع العقار: بيت سكني.

• المدينة والحي: الرياض – حي عتيقة.

• المساحة: 120.36 م².

• رقم الصك: 360687000582.

• مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 5,000 ريال.

• المميزات والوصف:

  • مكون من دور أرضي وملحق علوي.

  • الدور الأرضي: مجلس، صالة، مطبخ، ثلاث غرف، ودورتا مياه.

  • الملحق العلوي: غرفتان، مستودع، ودورة مياه.

  • ملاحظة: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.

2. العقار رقم (02): فيلا سكنية – الملز

• نوع العقار: فيلا سكنية.

• المدينة والحي: الرياض – حي الملز.

• المساحة: 1,250 م².

• رقم الصك: 310103040608.

• مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 150,000 ريال.

• المميزات والوصف:

  • مقسمة إلى مبنيين.

  • المبنى الأول: يضم شقة دوبلكس (دورين) وشقة مستقلة في الدور الأرضي، وشقة في الدور الأول.

  • المبنى الثاني: يضم شقة دوبلكس وشقة مستقلة في الدور الأرضي.

  • ملاحظة: يوجد اختلاف في رقم القطعة والمخطط واسم الحي بين الصك والبوابة.

3. العقار رقم (03): فيلا سكنية – جرير

• نوع العقار: فيلا سكنية.

• المدينة والحي: الرياض – حي جرير.

• المساحة: 2,360 م².

• رقم الصك: 410123042511.

• مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 250,000 ريال.

• المميزات والوصف:

  • عبارة عن فيلتين متلاصقتين مع ملاحق أرضية.

  • الفيلا الأولى: دورين وملحق أرضي، وبها حوالي 12 نخلة.

  • الفيلا الثانية: دورين وملحق علوي وملحق أرضي.

  • ملاحظة: البيع شامل للمنقولات.

4. العقار رقم (04): فيلا سكنية – العزيزية

• نوع العقار: فيلا سكنية.

• المدينة والحي: الرياض – حي العزيزية.

• المساحة: 600 م².

• رقم الصك: 310119024515.

• مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 50,000 ريال.

• المميزات والوصف:

  • مكونة من دورين وملحق علوي وملحق أرضي ومظلات شينكو.

  • تتكون الأدوار من غرف طعام، مجالس، وصالات.

  • ملاحظة: يوجد مستودع ومظلات في الارتداد الغربي.

5. العقار رقم (05): فيلا سكنية – الدار البيضاء

• نوع العقار: فيلا سكنية.

• المدينة والحي: الرياض – حي الدار البيضاء.

• المساحة: 405 م².

• رقم الصك: 999017000180.

• مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 50,000 ريال.

• المميزات والوصف:

  • مكونة من دورين وملحق علوي وشقتين.

  • الشقق: شقة بالدور الأول وشقة بالملحق العلوي.

6. العقار رقم (06): استراحة زراعية – هيت

• نوع العقار: استراحة زراعية.

• المدينة والحي: الرياض – حي هيت.

• المساحة: 12,532 م².

• رقم الصك: 210119007960.

• مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 150,000 ريال.

• المميزات والوصف:

  • تحتوي على ملحق أرضي وبئر.

  • ملاحظة: يوجد باب يفتح على الجار في الجهة الجنوبية الشرقية.

7. العقار رقم (07): استراحة تجارية – الخالدية

• نوع العقار: استراحة تجارية.

• المدينة والحي: الرياض – حي الخالدية.

• المساحة: 5,250 م².

• رقم الصك: 360683000351.

• مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 250,000 ريال.

• المميزات والوصف:

  • مقامه على 7 قطع أراضي (6 منها سكنية تجارية).

  • تحتوي على ملاحق أرضية، بركة، ومظلات شينكو.

  • ملاحظة: البيع شامل للمنقولات.

8. العقار رقم (08): معارض تجارية – الفوطة

• نوع العقار: معارض تجارية.

• المدينة والحي: الرياض – حي الفوطة.

• المساحة: 1,785 م².

• رقم الصك: 810111050404.

• مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 400,000 ريال.

• المميزات والوصف:

  • تتضمن ميزانين وثلاثة محلات تجارية.

  • سطح العقار يحتوي على 5 غرف ومطبخ ودورتين مياه.

  • ملاحظة: توجد عقود إيجار خاصة بالعقار.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نبض الرياض :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.