مزاد أزد الجوف المقرر عقده في الفترة ما بين الأحد 07 ديسمبر 2025م وحتى الثلاثاء 09 ديسمبر 2025م، يمثل حدثاً عقارياً هاماً يُعنى بطرح أصول عقارية في منطقة الجوف، والتي تشهد نمواً في قطاعي الإسكان والتجارة. يُقام هذا المزاد العلني الإلكتروني وفقاً لقرار صادر من محكمة التنفيذ لتصفية الأصول، مما يضمن موثوقية الإجراءات القانونية والمالية. يتم تنظيم المزاد تحت إشراف مشترك بين جهة حكومية متخصصة وشركة رائدة في إدارة المزادات:
-
مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”: وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً، الذي يتولى الإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. يهدف “إنفاذ” إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول من خلال إسناد هذه الأعمال للجهات المتخصصة فنياً والإشراف عليها.
-
شركة الأزد العقارية (ALAZD): هي الشركة المنفذة للمزاد، وتُعد شركة الأزد العقارية متخصصة في التسويق العقاري وتنظيم وإدارة المزادات العلنية الحضورية والإلكترونية. تهدف الشركة إلى ربط البائعين بالمشترين بطريقة شفافة وعادلة تضمن تحقيق أعلى قيمة ممكنة للأصول المطروحة، معتمدة في ذلك على خبرتها في السوق العقاري.
يضمن هذا التعاون بين الرقابة الحكومية لـ “إنفاذ” والتنفيذ الاحترافي لشركة الأزد العقارية بيئة مزايدة تتسم بالنزاهة والشفافية.
تفاصيل مزاد أزد الجوف
-
بداية المزاد: الأحد 7 ديسمبر 2025 الساعة 1:00 مساءً.
-
نهاية المزاد: الثلاثاء 9 ديسمبر 2025 (الأوقات متفاوتة كما هو موضح أعلاه).
-
المنصة: منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل عقارات مزاد أزد الجوف
1. العقار الأول (أرض زراعية – دومة الجندل)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
الموقع: دومة الجندل – تبعد 16 كم غرب المحافظة.
-
المساحة: 458,359.73 متر مربع.
-
رقم الصك: 560625004277.
-
رقم القطعة: 20 (مخطط 4500).
-
مبلغ شيك الدخول: 69,000 ريال.
-
المحتويات والمميزات: تحتوي الأرض على مستودع كبير، برج حمام، 5 خزانات، بئر وغطاس، غرفتين ودورة مياه ومطبخ، بالإضافة إلى عدد من الأشجار والنخل. كما يوجد بها رشاش محوري (لفة كاملة) ورشاش محوري (نص لفة).
-
ملاحظات: يوجد جزء مقطوع من السكة الحديد، وتوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
2. العقار الثاني (أرض سكنية – الجوف)
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
الموقع: الجوف، حي زلوم الشرقي.
-
المساحة: 619.06 متر مربع.
-
رقم الصك: 541506012242.
-
رقم القطعة: 469 (مخطط 409/2/1/20).
-
مبلغ شيك الدخول: 4,000 ريال.
-
الحدود: تطل شمالاً وغرباً على شوارع عرض 15م.
3. العقار الثالث (فيلا سكنية – سكاكا)
-
نوع العقار: فيلا سكنية.
-
الموقع : سكاكا، حي الضاحية.
-
المساحة: 600 متر مربع.
-
رقم الصك: 360002804879.
-
رقم القطعة: 127/أ (مخطط 1417/2/1/34).
-
مبلغ شيك الدخول: 16,000 ريال.
-
تكوين العقار:
-
الدور الأرضي: صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، غرفتين، ومجلس.
-
الدور الأول: شقتين (كل شقة تحتوي على غرفتين، صالة، مطبخ، مجلس، و2 دورة مياه).
-
الملحق: غرفة “شنكو”.
-
-
ملاحظات: توجد اختلافات بمساحة العقار بين الصك والطبيعة.
4. العقار الرابع (فيلا سكنية – صوير)
-
نوع العقار: فيلا سكنية.
-
الموقع : صوير، حي هدبان.
-
المساحة: 918 متر مربع.
-
رقم الصك: 341511002188.
-
رقم القطعة: 2 (مخطط 1427/2/3/38).
-
مبلغ شيك الدخول: 14,000 ريال.
-
تكوين العقار:
-
الدور الأرضي: مجلسين (رجال ونساء)، مقلط، 3 دورات مياه، صالة، مطبخ، مستودع، 3 غرف نوم، ومستودع زنك خارجي.
-
الملحق: شقة (صالة، مطبخ، غرفتين نوم، دورة مياه، ومستودع زنك خارجي).
-
-
المميزات: إطلالة على شارع عرض 20م.
-
ملاحظات: لا يوجد عداد كهرباء أو مياه خارجي.
5. العقار الخامس (فيلا عظم – طبرجل)
-
نوع العقار: فيلا سكنية (تحت الإنشاء).
-
الموقع: طبرجل.
-
المساحة: 472.50 متر مربع.
-
رقم الصك: 344303002001.
-
رقم القطعة: 18 (مخطط 1422/2/7/8).
-
مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال.
-
تكوين العقار: دور أرضي “عظم” يتكون من مجلس، صالة، مطبخ، 3 غرف، و3 دورات مياه.
-
حالة البناء: تم تأسيس المواد الصحية والكهرباء وحلوق الأبواب والنوافذ واللياسة.
-
المميزات: تقع على شارع عرض 15م.
6. العقار السادس (عمارة عظم – دومة الجندل)
-
نوع العقار: عمارة عظم.
-
الموقع: دومة الجندل، حي الخالدية.
-
المساحة: 664.68 متر مربع.
-
رقم الصك: 795810002006.
-
رقم القطعة: 750 (مخطط 1425/2/4/1).
-
مبلغ شيك الدخول: 8,000 ريال.
-
تكوين العقار: دور أرضي عبارة عن شقتين (كل شقة: غرفتين، مجلس، مطبخ، صالة، ودورة مياه).
-
المميزات: يوجد صندوق خدمات في الجهة الشمالية خارج حدود العقار.
-
ملاحظات: العقار عظم بدون تشطيب.
7. العقار السابع (أرض زراعية – القريات)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
الموقع : القريات (2300 كم شمال غطى).
-
المساحة: 130,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 360623002218.
-
رقم القطعة: 594 (مخطط 7088).
-
مبلغ شيك الدخول: 30,000 ريال.
-
ملاحظات: حسب الرفع المساحي شوارع العقار غير مسفلتة، ويوجد اختلاف في الحد الشرقي بين الصك والرفع المساحي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أزد الجوف :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة المقال
يمثل مزاد أزد الجوف، الذي ينطلق في 07 ديسمبر 2025م، فرصة قيمة للمستثمرين في السوق العقاري بمنطقة الجوف. إن الجمع بين الإشراف الموثوق لمركز “إنفاذ“ والتخصص في المزادات لشركة الأزد العقارية يضمن تجربة استثمارية شفافة ومثمرة. ندعو جميع المهتمين إلى الاستعداد للمشاركة في المزايدة حتى 09 ديسمبر 2025م، لاقتناص هذه الفرص العقارية الواعدة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
