مزاد واحة القصيم يمثل المقرر عقده في الفترة ما بين 07 ديسمبر 2025م إلى 09 ديسمبر 2025م، حدثاً عقارياً بالغ الأهمية في منطقة القصيم، المنطقة التي تُعد واحدة من أهم المراكز الاقتصادية والزراعية في المملكة. يطرح المزاد مجموعة من الأصول العقارية المتنوعة، والتي يُتوقع أن تشمل أراضٍ وممتلكات تلبي احتياجات المطورين والمستثمرين على نطاق واسع في القصيم. يُقام هذا المزاد العلني الإلكتروني وفقاً لقرارات صادرة من محكمة التنفيذ، مما يضفي عليه صفة الموثوقية والشرعية الكاملة، ويتم تنظيمه تحت إشراف مشترك بين كيان حكومي متخصص وشركة رائدة في إدارة المزادات:
-
مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”: وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً، والذي يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول العقارية والمنقولة التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية. إن دور “إنفاذ” محوري في إسناد هذه الأعمال للجهات المتخصصة فنياً والإشراف عليها، بهدف الإسهام في تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق القيمة العادلة للأصول، بما يخدم العدالة الاقتصادية.
-
مكسب العقارية: هي الشركة المنفذة للمزاد، وتفخر مكسب العقارية بكونها أحد أهم المؤسسات المتجددة في تقديم منظومة متكاملة من الخدمات العقارية في المملكة العربية السعودية. تأسست الشركة في عام 2013م، وهي تهدف إلى تلبية الاحتياج في المجال العقاري وتقديم جميع الخدمات التسويقية، وإقامة المزادات، وإدارة الأملاك وغيرها، مع التركيز على جودة الأداء والخدمة التي تتسم بالعصرية والإبتكار في الأداء.
يشكل هذا التعاون بين “إنفاذ” و “مكسب العقارية” نموذجاً يحتذى به في إدارة المزادات الكبرى، حيث يجمع بين الضبط الحكومي والخبرة التنفيذية المتخصصة. تستمر المزايدة على مدى ثلاثة أيام عبر المنصة الإلكترونية، مما يتيح أقصى درجات الوصول والشفافية لجميع المشاركين.
تفاصيل مزاد واحة القصيم
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد 7 ديسمبر 2025 م الساعة 10:00 صباحاً
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الثلاثاء 9 ديسمبر 2025 م ما بين الساعة 7:30 مساءً إلى 10:00 مساءً
-
منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد واحة القصيم
1. أرض سكنية – المذنب / الحي الشمالي (العقار رقم 01)
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
المدينة / الحي: المذنب / الحي الشمالي.
-
المساحة: 500 متر مربع.
-
رقم الصك: 763402005957.
-
رقم القطعة: 346.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 5,000.
-
المميزات والإضافات: تقع على شارع عرض 15 متر وبموقع متميز
-
حدود الأطوال: الشمال 20 متر، الجنوب 20 متر، الشرق 25 متر، الغرب 25 متر.
2. أرض زراعية – بريدة / غرب البصر (العقار رقم 02)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
المدينة / الحي: بريدة / غرب البصر.
-
المساحة: 52,200 متر مربع.
-
رقم الصك: 362547001898.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 20,000.
-
المميزات والإضافات: تقع على 3 شوارع عرض 30 متر، ويوجد بها مواسير تنقيط مياه. تبعد عن مطار الأمير نايف بن عبد العزيز الدولي 9 كيلو متر.
-
حدود الأطوال: الشمال 193.25 متر، الجنوب 183.53 متر، الشرق 366.61 متر، الغرب 230 متر.
3. أرض سكنية – بريدة / 23 ج (العقار رقم 03)
-
نوع العقار: أرض سكنية.
-
المدينة / الحي: بريدة / 23 ج.
-
المساحة: 898.53 متر مربع.
-
رقم الصك: 962509008990 و 562509008981.
-
رقم القطعة: 488-486.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 10,000.
-
المميزات والإضافات: عبارة عن أرض سكنية مسورة مقامة على قطعتين وعلى شارعين عرض 15 متر
-
حدود الأطوال: الشمال 35.36 متر، الجنوب 36.52 متر، الشرق 25 متر، الغرب 25.03 متر.
4. بيت شعبي – بريدة / الجنوب (العقار رقم 04)
-
نوع العقار: بيت شعبي.
-
المدينة / الحي: بريدة / الجنوب.
-
المساحة: 488.47 متر مربع.
-
رقم الصك: 360657001408.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 10,000.
-
المميزات والإضافات: يتكون من دور أرضي مكون من 6 شقق، كل شقة صالة، غرفتين، مطبخ، دورة مياه. المبنى دور أرضي سقف شينكو.
-
حدود الأطوال: الشمال 24.1 متر، الجنوب 27.46 متر، الشرق 19.60 متر، الغرب 18.80 متر.
5. أرض تجارية – عنيزة / الأشرفية (العقار رقم 05)
-
نوع العقار: أرض تجارية.
-
المدينة / الحي: عنيزة / الأشرفية.
-
المساحة: 652 متر مربع.
-
رقم الصك: 8631757660600000.
-
رقم القطعة: 1166.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 15,000.
-
المميزات والإضافات: تقع على شارع 30 متر وبموقع مميز. مقام عليها صراف آلي (مرفق عقد الإيجار) + غرفتان خرسانيتان + مظلة خرسانية بخانة موقف السيارات.
-
حدود الأطوال: الشمال 28.8 متر، الجنوب 26.8 متر، الشرق 25.3 متر، الغرب 19.5 متر
6. فيلا – عنيزة / الصالحية (العقار رقم 06)
-
نوع العقار: فيلا.
-
المدينة / الحي: عنيزة / الصالحية.
-
المساحة: 464.7 متر مربع.
-
رقم الصك: 381016000834.
-
رقم القطعة: 35.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 15,000.
-
المميزات والإضافات: فيلا سكنية مكونة من دورين وملحق علوي.
-
الدور الأرضي: مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + مستودع + دورتي مياه + غرفتين.
-
الدور الأول: مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + مستودع + دورتي مياه + غرفتين.
-
الملحق العلوي: غرفة + دورة مياه.
-
-
حدود الأطوال: الشمال 20.7 متر، الجنوب 20.7 متر، الشرق 22.7 متر، الغرب 22.4 متر.
7. أرض خام – بريدة (العقار رقم 07)
-
نوع العقار: أرض خام.
-
المدينة / الحي: بريدة. (الحي في الصك: بدون، المستكشفات: الهدية الشمالية) .
-
المساحة: 174,813.64 متر مربع.
-
رقم الصك: 760668002330.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 200,000.
-
المميزات والإضافات: عبارة عن أرض خام شرق مدينة بريدة بموقع مميز على شارع شرقي عرض 30 متر بطول 880 متر.
-
حدود الأطوال: الشمال 277.06 متر، الجنوب 443.47 متر، الشرق 882.48 متر، الغرب 519.13 متر.
8. أرض تجارية – عنيزة / الحفيرة (العقار رقم 08)
-
نوع العقار: أرض تجارية.
-
المدينة / الحي: عنيزة / الحفيرة.
-
المساحة: 236.03 متر مربع.
-
رقم الصك: 560650002245.
-
رقم القطعة: 164.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 5,000.
-
المميزات والإضافات: أرض تجارية على شارعين بموقع مميز.
-
حدود الأطوال: الشمال 19.3 متر، الجنوب 19.2 متر، الشرق 18.5 متر، الغرب 8 متر.
9. أرض تجارية – عنيزة / الحفيرة (العقار رقم 09)
-
نوع العقار: أرض تجارية.
-
المدينة / الحي: عنيزة / الحفيرة.
-
المساحة: 550.59 متر مربع.
-
رقم الصك: 260650002247.
-
رقم القطعة: 128.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 10,000.
-
المميزات والإضافات: أرض تجارية على شارعين بموقع مميز.
-
حدود الأطوال: الشمال 26.4 متر، الجنوب 24.6 متر، الشرق 22.3 متر، الغرب 21.8 متر.
10. أرض تجارية – عنيزة / الحفيرة (العقار رقم 10)
-
نوع العقار: أرض تجارية.
-
المدينة / الحي: عنيزة / الحفيرة.
-
المساحة: 348.05 متر مربع.
-
رقم الصك: 260650002243.
-
رقم القطعة: 171.
-
المميزات والإضافات: أرض تجارية على شارعين بموقع مميز.
-
حدود الأطوال: الشمال 15 متر، الجنوب 19.9 متر، الشرق 22 متر، الغرب 18.9 متر.
11. أرض تجارية – عنيزة / الحفيرة (العقار رقم 11)
-
نوع العقار: أرض تجارية.
-
المدينة / الحي: عنيزة / الحفيرة.
-
المساحة: 395.89 متر مربع.
-
رقم الصك: 460650002244.
-
رقم القطعة: 165.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 5,000
-
المميزات والإضافات: أرض تجارية على شارعين بموقع مميز.
-
حدود الأطوال: الشمال 19.2 متر، الجنوب 26.6 متر، الشرق 17 متر، الغرب 19 متر.
12. أرض زراعية – بريدة / البصر (العقار رقم 12)
-
نوع العقار: أرض زراعية.
-
المدينة / الحي: بريدة / البصر.
-
المساحة: 54,000 متر مربع.
-
رقم الصك: 762535003484.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 25,000.
-
المميزات والإضافات: أرض زراعية على 3 شوارع، ويوجد بها مزرعة بها مباني شينكو + مستودع.
-
المباني: مبنى أرضي مكون من مجلس، غرفتين، ملحق، دورة مياه، 3 غرف عمال، مطبخ، دورة مياه، وغرفة حارس مع دورة مياه.
-
إضافات أخرى: مستودع كبير، بئر بعمق 400 متر، خزان مياه عمودي قطر 5 ارتفاع 20 متر، عداد كهرباء. مرفق عقد الإيجار.
-
الموقع: يبعد عن مطار الأمير نايف بن عبد العزيز الدولي 9 كيلو متر.
-
-
حدود الأطوال: الشمال 488 متر، الجنوب 405 متر، الشرق 230 متر، الغرب 180 متر.
13. ورشة – عنيزة / الصناعية (العقار رقم 13)
-
نوع العقار: ورشة.
-
المدينة / الحي: عنيزة / الصناعية.
-
المساحة: 507 متر مربع.
-
رقم الصك: 461512000825.
-
رقم القطعة: 53.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 10,000.
-
المميزات والإضافات: ورشة في المنطقة الصناعية بعنيزة، مكونة من ملاحق أرضية.
-
الملاحق الأرضية: ملحق مكون من غرفتين + مطبخ + دورة مياه، وملحق مكون من 3 غرف + مطبخ + دورة مياه (غير مسقوفة).
-
-
حدود الأطوال: الشمال 35 متر، الجنوب 35 متر، الشرق 14.5 متر، الغرب 14.5 متر.
-
تغلق المزايدة: يوم الثلاثاء 2025/12/9 الساعة 9:40 مساءً.
14. فيلا – عنيزة / الرياضي (العقار رقم 14)
-
نوع العقار: فيلا.
-
المدينة / الحي: عنيزة / الرياضي.
-
المساحة: 450 متر مربع.
-
رقم الصك: 8070766535800000.
-
رقم القطعة: 244/ب.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 10,000.
-
المميزات والإضافات: فيلا سكنية “تحت التشطيب”، تتكون من دورين + ملحق أرضي.
-
الدور الأرضي: مجلسين + صالة + مطبخ + دورتي مياه.
-
الدور الأول: صالة + 3 غرف + دورتي مياه.
-
الملحق الأرضي: مشب + دورة مياه.
-
-
حدود الأطوال: الشمال 36 متر، الجنوب 36 متر، الشرق 12.5 متر، الغرب 12.5 متر.
15. عمارة – عنيزة / الوفاء (العقار رقم 15)
-
نوع العقار: عمارة.
-
المدينة / الحي: عنيزة / الوفاء.
-
المساحة: 457 متر مربع.
-
رقم الصك: 360692000160.
-
رقم القطعة: 1101.
-
مبلغ شحن المحفظة (للدخول): 25,000.
-
المميزات والإضافات: عمارة سكنية تجارية تتكون من دورين + ملحق علوي.
-
الدور الأرضي: 4 فتحات تجارية + شقة (تتكون من مجلس + غرفة طعام + مطبخ + صالة + غرفتين + 3 دورات مياه).
-
الدور الأول: شقتين (كل شقة تتكون من مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتي مياه).
-
الملحق العلوي: شقة (تتكون من مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتي مياه).
-
- حدود الأطوال: الشمال 20 متر، الجنوب 20 متر، الشرق 22.8 متر، الغرب 22.9 متر.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد واحة القصيم :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة مزاد واحة القصيم
يمثل مزاد واحة القصيم الذي تنظمه شركة مكسب العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، فرصة استثمارية محورية للراغبين في الاستفادة من النمو العقاري والتنموي في منطقة القصيم. إن هذه الأصول المتنوعة، سواء كانت أراضٍ سكنية أو تجارية، تفتح آفاقاً جديدة للتطوير وتحقيق العوائد المستدامة. لذا، ندعو جميع المستثمرين إلى استغلال الموعد المحدد للمزايدة، من 07 إلى 09 ديسمبر 2025م، للتعرف على هذه الفرص واقتناصها وفقاً لشروط المزاد المعلنة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
