يشكل مزاد نسائم عسير المقرر عقده في شهر نوفمبر 2025م، حدثاً استثمارياً عقارياً نوعياً، حيث يطرح 9 أصول متميزة في مناطق عسير الحيوية، وتحديداً في مدينتي خميس مشيط وأبها. تأتي هذه الأصول لتلبية الطلب المتزايد على العقارات السكنية والاستثمارية في المنطقة الجنوبية، المعروفة بجمال طبيعتها وموقعها الاستراتيجي، ومساهمتها الفاعلة في رؤية المملكة 2030.
يُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الذي يضمن أعلى درجات الموثوقية والشفافية في عملية البيع، ويتولى تنفيذه شركة ديوان العقارية. وديوان العقارية هي شركة سعودية رائدة تتمتع بخبرة تزيد عن 10 سنوات في مجال المزادات العقارية التنفيذية، وتلتزم بتحقيق مستهدفاتها الطموحة لتكون ضمن مصاف كبرى شركات التسويق العقاري على مستوى الخليج. هذا التعاون بين “إنفاذ” و”ديوان العقارية” يضمن تقديم مجموعة من الفرص العقارية المتميزة من الأراضي السكنية والتجارية إلى الفلل الفاخرة، في بيئة مزايدة منظمة وفعالة.
تفاصيل مزاد نسائم عسير
- يبدأ يوم الأحد الموافق 23 نوفمبر 2025م .
- ينتهي يوم الثلاثاء الموافق 25 نوفمبر 2025م.
- التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات .
تفاصيل عقارات مزاد نسائم عسير
العقار 01: أرض زراعية
-
الوصف: مزرعة مقام عليها 4 مباني وملاحق ارضية.
-
المدينة: خميس مشيط.
-
الحي: تارة.
-
المساحة: 34,860 م².
-
رقم الصك: 571710011762.
-
شيك الدخول: 300,000 ريال.
العقار 02: عمارة تجارية – سكنية
-
الوصف: عمارة تتكون من 4 محلات و 13 شقة على 3 أدوار وملحق علوي.
-
المدينة: أبها.
-
الحي: الطبجية.
-
المساحة: 300 م².
-
رقم الصك: 519822000107.
-
شيك الدخول: 30,000 ريال.
العقار 03: أرض تجارية
-
الوصف: أرض تجارية بـ 3 واجهات (شمالية، جنوبية، غربية).
-
المدينة: أبها.
-
الحي: الروابي.
-
المساحة: 420 م².
-
رقم الصك: 760001105162.
-
رقم المخطط: 1404هـ / 325 / 1 / 2.
-
رقم القطعة: 1977.
-
شيك الدخول: 20,000 ريال.
العقار 04: دور سكني
-
الوصف: أرض بـ 4 واجهات مقام عليها مبنى دور أرضي بسقف شعبي.
-
المدينة: أبها.
-
الحي: (غير مذكور).
-
المساحة: 747.75 م².
-
رقم الصك: 971404010382.
-
شيك الدخول: 30,000 ريال.
العقار 05: عمارة سكنية
-
الوصف: العقار عبارة عن فيلا (مصنفة كعمارة سكنية) مكونة من دورين وملحق علوي وملحق أرضي.
-
المدينة: أبها.
-
الحي: سر السريحة حجلا مدينة سلطان.
-
المساحة: 311.02 م².
-
رقم الصك: 895024024139.
-
رقم المخطط: 1/2/1434/1938.
-
رقم القطعة: 144/ب.
-
شيك الدخول: 30,000 ريال.
العقار 06: عمارة سكنية
-
الوصف: عمارة مكونة من دورين (الدور الأرضي 4 شقق، والدور الأول 5 غرف وصالة).
-
المدينة: خميس مشيط.
-
الحي: ثلاثله.
-
المساحة: 400 م².
-
رقم الصك: 771722001350.
-
رقم القطعة: 376
-
شيك الدخول: 20,000 ريال.
العقار 07: عمارة سكنية
-
الوصف: عمارة سكنية مكونة من دورين (الدور الأرضي مجلس ومقلط وصالة… والدور الأول شقتين).
-
المدينة: احد رفيده.
-
الحي: توسعة مخطط قرية عبيان.
-
المساحة: 540 م².
-
رقم الصك: 371602003160.
-
رقم المخطط: 6/ع/1418/168.
-
رقم القطعة: 52.
-
شيك الدخول: 20,000 ريال.
العقار 08: فيلا سكنية
-
الوصف: فيلا تتكون من قبو ودور أرضي ودور أول وملحق أرضي.
-
المدينة: احد رفيده.
-
الحي: ال بريد.
-
المساحة: 400 م².
-
رقم الصك: 760614000401.
-
رقم المخطط: 4/1/10.
-
رقم القطعة: 142.
-
شيك الدخول: 20,000 ريال.
العقار 09: أرض سكنية
-
الوصف: أرض سكنية بواجهة شمالية.
-
المدينة: خميس مشيط.
-
الحي: الضاحية.
-
المساحة: 900 م².
-
رقم الصك: 271706005513.
-
رقم المخطط: 2/ع/1438/2048.
-
رقم القطعة: 475.
-
شيك الدخول: 15,000 ريال.
العقار 10: فيلا سكنية
-
الوصف: العقار عبارة عن فيلاتين سكنية (البيع بنسبة 50% مشاع).
-
المدينة: أبها.
-
الحي: البصرة.
-
المساحة: 731.71 م² (البيع بنسبة 50% مشاع من إجمالي المساحة).
-
رقم الصك: 571417002118.
-
شيك الدخول: 15,000 ريال.
العقار 11: شقة سكنية
-
الوصف: شقه بالدور الارضي (4 غرف، مطبخ، صالة، 3 دورات مياه، مستودع، وغرفة خادمة).
-
المدينة: خميس مشيط.
-
الحي: جنوب طريق الخميس.
-
المساحة: 191.48 م².
-
رقم الصك: 395106005246.
-
رقم المخطط: 2/ع/1421/639.
-
رقم القطعة: 881.
-
شيك الدخول: 10,000 ريال.
العقار 12: دور سكني
-
الوصف: فيلا دور ارضي (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، مجلس نساء، 3 غرف نوم، 4 دورات مياه).
-
المدينة: يعري.
-
الحي: الحفاير.
-
المساحة: 761.25 م².
-
رقم الصك: 395024006445.
-
رقم المخطط: 2/ع/1422/646.
-
رقم القطعة: 666.
-
شيك الدخول: 10,000 ريال.
العقار 13: شقة سكنية
-
الوصف: شقه رقم 1/أ بالدور الارضي (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، 4 دورات مياه).
-
المدينة: احد رفيده.
-
الحي: النزهة 1.
-
المساحة: 187.59 م².
-
رقم الصك: 695024026336.
-
رقم المخطط: 6/ع/1418/194.
-
رقم القطعة: 325.
-
شيك الدخول: 10,000 ريال.
العقار 14: دور سكني
-
الوصف: مبنى سكني مكون من دور وملحق ارضي (الدور الأرضي يتكون من شقتين).
-
المدينة: الحرجة (مذكورة “الدرجه” في الجدول) .
-
الحي: الحرجة القديمة.
-
المساحة: 395 م².
-
رقم الصك: 374302000754.
-
رقم المخطط: 12/ج/1401/16.
-
رقم القطعة: 193.
-
شيك الدخول: 10,000 ريال.
العقار 15: شقه سكنية
-
الوصف: الشقة رقم 2/أ في الدور الارضي (5 غرف، 3 دورات مياه، صالة، مطبخ، 2 مستودع).
-
المدينة: خميس مشيط.
-
الحي: حجلاء.
-
المساحة: 206.76 م².
-
رقم الصك: 295106008813.
-
رقم المخطط: 2/ج/1409/282.
-
رقم القطعة: 9 .
-
شيك الدخول: 20,000 ريال.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نسائم عسير :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
الخاتمة
إن مزاد نسائم عسير يقدم باقة متكاملة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات سوق عسير المتنوع، من الأراضي السكنية التطويرية إلى العقارات السكنية الجاهزة. يضمن الإشراف الرسمي من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، بالتعاون مع الخبرة الطويلة لشركة ديوان العقارية، أن تكون عملية المزايدة منظمة وشفافة. هذا المزاد فرصة ثمينة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تعزيز محافظهم العقارية في إحدى أسرع مناطق المملكة نمواً وتطوراً.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
