يشكل مزاد جواهر الرياض المقرر عقده في شهر نوفمبر 2025م، حدثًا عقاريًا بارزًا، حيث يطرح حزمة من الفرص الاستثمارية والسكنية القيمة في مواقع استراتيجية ومتنوعة بمدينة الرياض. يُقام هذا المزاد بقرار صادر من محكمة التنفيذ، مما يضفي عليه صفة الرسمية والموثوقية، ويأتي كجهد متكامل تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الذي يعمل ككيان حكومي مستقل يُعنى بالإشراف على أعمال تصفية الأصول الثابتة والمنقولة لضمان استيفاء الحقوق وتسريع الإجراءات. أما التنفيذ الفعلي لهذا المزاد العلني الإلكتروني فيتم عبر شركة الثروة الأولى العقارية.
شركة الثروة الأولى العقارية، هي شركة سعودية رائدة متخصصة في السوق العقاري، يقع مقرها الرئيسي في الرياض ولها فروع في الخبر وجدة. تأسست الشركة على يد نخبة من الخبراء، وتتخصص في تنظيم المزادات العلنية والإلكترونية والتسويق المباشر. هذا التعاون بين “إنفاذ” و”الثروة العقارية” يؤكد على الالتزام بتوفير بيئة مزايدة شفافة وعادلة، مما يضمن أفضل النتائج لكافة الأطراف.
تفاصيل مزاد جواهر الرياض
- تبدأ المزايدة يوم الأربعاء الموافق 19 نوفمبر 2025م
- تنتهي يوم الأحد الموافق 23 نوفمبر 2025م.
- المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات .
️ تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد جواهر الرياض
العقار 01: ارض في حي القيروان
-
نوع العقار: ارض.
-
الوصف: بلك تجاري سكني على طريق الملك فهد.
-
الحي: القيروان.
-
المساحة: 5,500 م².
-
رقم الصك: 260681011869.
-
رقم المخطط: 2030/ ب.
-
رقم القطعة: 919-920-926-925-924-923-922-921.
-
شحن المحفظة: 4,000,000 ريال.
العقار 02: ارض في حي القيروان
-
نوع العقار: ارض.
-
الوصف: ارض فضاء سكنية بالقرب من مدينة الأمير نايف الامنية.
-
الحي: القيروان.
-
المساحة: 22,687 م².
-
رقم الصك: 262086002215.
-
رقم المخطط: 2826.
-
رقم القطعة: 101.
-
شحن المحفظة: 2,000,000 ريال
العقار 03: ارض في حي القيروان
-
نوع العقار: ارض.
-
الوصف: ارض فضاء سكنية بالقرب من مدينة الأمير نايف الامنية.
-
الحي: القيروان.
-
المساحة: 10,665.47 م².
-
رقم الصك: 762086002217.
-
رقم المخطط: 2826.
-
رقم القطعة: 100.
-
شحن المحفظة: 1,000,000 ريال
العقار 04: ارض في حي الصحافة
-
نوع العقار: ارض.
-
الوصف: راس بلك سكني تجاري.
-
الحي: الصحافة.
-
المساحة: 3,150 م².
-
رقم الصك: 4117937794500000.
-
رقم المخطط: 2413.
-
رقم القطعة: 1409-1410-1411.
-
شحن المحفظة: 1,000,000 ريال.
العقار 05: مجمع سكني في حي السليمانية
-
نوع العقار: مجمع سكني.
-
الوصف: مجمع سكني مكون من (8) فلل تاون هاوس + مسبح + ملحق أرضي.
-
الحي: السليمانية.
-
المساحة: 1,300.5 م².
-
رقم الصك: 360681003583 / 260001426264.
-
رقم المخطط: 1585.
-
رقم القطعة: 4-2.
-
شحن المحفظة: 200,000 ريال
العقار 06: فيلا في حي المصيف
-
نوع العقار: فيلا.
-
الوصف: فيلا راس بلك بالقرب من الطريق الدائري الشمالي. (مكونة من دور أرضي وأول وملحق علوي وملحق أرضي) .
-
الحي: المصيف.
-
المساحة: 552 م².
-
رقم الصك: 960001133807.
-
رقم المخطط: 1324.
-
رقم القطعة: 1203.
-
شحن المحفظة: 100,000 ريال
العقار 07: فيلا في حي النزهة
-
نوع العقار: فيلا.
-
الوصف: فيلا دوبلكس بالقرب من طريق ابوبكر الصديق. (مكونة من دورين وملحق علوي) .
-
الحي: النزهة.
-
المساحة: 330 م².
-
رقم الصك: 6117203908000000.
-
رقم المخطط: 2187.
-
رقم القطعة: 1/1/175
-
شحن المحفظة: 100,000 ريال
العقار 08: فيلا في حي العارض
-
نوع العقار: فيلا.
-
الوصف: فيلا سكنية بالقرب من طريق ابوبكر الصديق. (مكونة من دورين وملحق علوي) .
-
الحي: العارض.
-
المساحة: 288 م².
-
رقم الصك: 160002826179.
-
رقم المخطط: 2357.
-
رقم القطعة: 1/24/136.
-
شحن المحفظة: 100,000 ريال
العقار 09: فيلا في حي الوادي
-
نوع العقار: فيلا.
-
الوصف: فيلا سكنية على شارعين متظاهرة، تقع على المسار الرياضي. (تتكون من دورين وملحق علوي) .
-
الحي: الوادي.
-
المساحة: 1,000 م².
-
رقم الصك: 310121036119.
-
رقم المخطط: 1637.
-
رقم القطعة: 398 – 409.
-
شحن المحفظة: 200,000 ريال
العقار 10: ارض في الدرعية
-
نوع العقار: ارض.
-
الوصف: أرض فضاء زراعية (يوجد مجرى سيل يقتطع جزء من الأرض).
-
الحي: خارج حدود الاحياء، الدرعية.
-
المساحة: 4,500 م².
-
رقم الصك: 611603003929.
-
رقم المخطط: 114.
-
رقم القطعة: 71
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جواهر الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة
إن مزاد جواهر الرياض يمثل نقطة التقاء مثالية بين الأصول العقارية القيّمة والمنصة الموثوقة للتداول. يضمن الإشراف الرسمي من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ سلاسة الإجراءات وشرعية عملية البيع، بينما تقدم شركة الثروة الأولى العقارية خبرتها المتخصصة في إدارة المزادات الإلكترونية بنجاح. تدعو الشركتان كافة المستثمرين والراغبين في التملك إلى استغلال هذه الأيام القليلة للمزايدة، والالتزام بمعاينة العقارات والاطلاع على الشروط المالية والضريبية، لاقتناء ما يناسب طموحاتهم الاستثمارية من هذه الجواهر العقارية في العاصمة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
