مزاد روائع مكة العقاري، الذي يُقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وتنفيذ شركة بصمة الأعمال للتجارة، يمثل علامة فارقة في خارطة الاستثمارات العقارية في مكة المكرمة. هذا المزاد العلني الإلكتروني، الذي يُقام بقرار من محكمة التنفيذ، ليس مجرد حدث لبيع الأصول، بل هو بوابة لاقتناء عقارات ذات قيمة موقعية واستثمارية عالية في مدينة تشهد نموًا عقاريًا مستدامًا.
تعكس عملية تنظيم المزاد الشفافية والاحترافية التي تلتزم بها الأطراف المنفذة، فـ “إنفاذ” هو مركز حكومي مستقل يُعنى بالإشراف على تصفية وبيع الأصول القضائية والحكومية لضمان استيفاء الحقوق وتسريع الإجراءات. أما شركة “بصمة الأعمال للتجارة”، فهي رائدة في مجال المزادات العقارية، وتستخدم حلولًا مبتكرة لتمكين عملائها من تحقيق أفضل الفرص الاستثمارية. وتتمحور فلسفتها حول الشفافية والاحترافية، مما يجعلها الوجهة المثالية لمن يسعون للتملك أو الاستثمار العقاري بفعالية.
تفاصيل مزاد روائع مكة العقاري
- يبدء المزاد من يوم الثلاثاء الموافق 18 نوفمبر 2025م، في تمام الساعة الواحدة ظهرًا (01:00 مساءً).
- ينتهي المزاد يوم الخميس الموافق 20 نوفمبر 2025م، في الفترة ما بين الساعة 05:20 مساءً وحتى 06:00
- التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد روائع مكة
يضم المزاد مزيجاً من الفلل والعمارات السكنية والأراضي، موزعة على أحياء مكة المكرمة. فيما يلي تفاصيل كل عقار:
أولاً: العقارات المبنية (الفلل والعمارات):
-
فيلا سكنية (رقم 01):
- النوع والاستخدام: فيلا سكنية.
- الموقع والمساحة: حي شرائع المجاهدين رقم 2، مساحة 400 م2.
- رقم الصك : 460630001352
- الوصف والتكوين: تتكون من دور أرضي يضم 6 غرف، صالتين، 3 دورات مياه ومطبخ. والدور الأول يضم 4 غرف، صالة (بسقف حديدي)، 3 دورات مياه ومطبخ.
- الموقع المميز: تقع على مسافة 14 كم شرق الحرم.
- ملاحظات هامة: يوجد هبوط في أسقف الكمرات الحديد، والبيع شامل للمنقولات.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
-
عمارة سكنية (رقم 02):
- النوع والاستخدام: عمارة سكنية.
- الموقع والمساحة: حي الغسالة، مساحة 430 م2.
- رقم الصك : 320123017737
- الوصف والتكوين: تتكون من دور تسوية (مستودع)، دور أرضي (شقتين، كل شقة 3 غرف)، دور أول (شقتين، واحدة بغرفتين والأخرى بـ 4 غرف)، وملحق علوي (3 غرف).
- الموقع المميز: تقع على مسافة 6 كم شمال شرق الحرم.
- ملاحظات هامة: يوجد تداخل من الطبيعة في جهتي الشمال والشرق، الشارع الشرقي غير منفذ على الطبيعة، والبيع شامل للمنقولات.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
-
عمارة سكنية (رقم 09):
- النوع والاستخدام: عمارة سكنية.
- الموقع والمساحة: مكة المكرمة، مساحة 58.14 م2.
- رقم الصك : 320112000902
- الوصف والتكوين: مكونة من دور أرضي وعلوي بواجهة جنوبية.
- الموقع المميز: تقع على مسافة 800م من طريق الخدمات الدائري الجنوبي.
- شيك الدخول: 5,000 ريال سعودي.
ثانياً: الأراضي السكنية:
-
أرض سكنية (رقم 03):
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الموقع والمساحة: حي شرائع المجاهدين رقم 8 المعدل، مساحة 648.81 م2.
- رقم الصك : 720123003425
- الواجهة: جنوبية شرقية.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
-
أرض سكنية (رقم 04):
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الموقع والمساحة: حي شرائع المجاهدين رقم 8 المعدل، مساحة 551.14 م2.
- رقم الصك : 320118004744
- الواجهة: جنوبية.
- شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي.
-
أرض سكنية (رقم 05):
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الموقع والمساحة: حي الهجلة الجديد، مساحة 900 م2.
- رقم الصك : 320112007296
- الواجهة: جنوبية.
- ملاحظات هامة: يوجد كتل جبلية وصخور في الأرض.
- شيك الدخول: 30,000 ريال سعودي.
-
أرض سكنية (رقم 06):
-
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الموقع والمساحة: حي الفيحاء، مساحة 1220.017 م2.
- رقم الصك : 320128002898
- الواجهة: جنوبية.
- شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي.
-
أرض سكنية (رقم 07):
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الموقع والمساحة: حي الفيحاء، مساحة 1679.693 م2.
- رقم الصك : 320121007575
- الواجهة: بواجهتين شرقية وغربية.
- شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي.
-
أرض سكنية (رقم 08):
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الموقع والمساحة: حي أجياد ربع بخش، مساحة 613.51 م2.
- رقم الصك : 220126013009
- الواجهة: شمالية وجنوبية.
- شيك الدخول: 150,000 ريال سعودي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد روائع مكة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة المزاد والتزام الشركات
يمثل مزاد روائع مكة محطة استثمارية هامة، حيث يجمع بين الفرص العقارية المتميزة في مدينة مكة المكرمة والتنظيم الرسمي الدقيق. تضمن شراكة مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” مع شركة بصمة الأعمال للتجارة بيئة موثوقة وشفافة لإتمام الصفقات العقارية. وتؤكد الشركتان التزامهما بتطبيق أعلى معايير المهنية والإفصاح الكامل عن حالة العقارات وتفاصيلها القانونية والمساحية. هذا المزاد هو دعوة للمستثمرين الباحثين عن التميز لاغتنام عقارات ذات قيمة مضافة، مع الالتزام التام بجميع الشروط والأحكام الخاصة بالبيع والإفراغ.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
