مزاد نمو العقاري ينطلق ليعكس مرحلة التعافي والنمو التي يشهدها السوق العقاري السعودي، مدفوعاً بتطلعات رؤية المملكة 2030 نحو تعزيز الاستثمار في الأصول ذات العوائد المستدامة. يقدم المزاد محفظة عقارية مختارة بعناية من الأصول الثابتة، تستهدف المطورين والمستثمرين الباحثين عن فرص تملك ذات قيمة مضافة وإمكانات نمو واعدة.
يُقام هذا المزاد بقرار صادر من محكمة التنفيذ وتحت الإشراف الحكومي المباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الجهة الحكومية المستقلة إدارياً ومالياً، والمتخصصة في الإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة من الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات. ويهدف هذا الإشراف إلى تحقيق أعلى مستويات النزاهة والاحترافية، بما يسهم في تسريع استيفاء الحقوق ودعم النشاط الاقتصادي الوطني.
وتتولى شركة الضبعان العقارية مهام التنفيذ والإشراف الفني على المزاد، وهي شركة رائدة تأسست عام 1994م، تتميز بخبرتها العميقة في تسويق وبيع العقارات وتنظيم المزادات، بما يضمن تحقيق أعلى درجات الاحترافية وكسب ثقة العملاء والمستثمرين.
️ تفاصيل مزاد نمو
- تاريخ بداية المزاد: الأحد الموافق 2025/11/16.
- وقت بداية المزاد: 08:00 صباحاً.
- تاريخ نهاية المزاد: الخميس الموافق 2025/11/20.
- وقت نهاية المزاد: من 05:00 مساءً إلى 05:15 مساءً (تختلف نهاية المزايدة لكل عقار).
- منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد نمو
1. العقار رقم 01 – أرض – الرياض (المربع)
- نوع العقار: أرض.
- المدينة/الحي: الرياض / المربع.
- المساحة (م²): 6,401.33 م².
- رقم الصك : 915703002186
- الاستخدام: سكني تجاري.
- شيك الدخول: 1,000,000 ريال.
- وصف العقار: العقار عبارة عن أرض سكنية تجارية.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: شارع مختلف العرض (41.80م – 43م) بطول 65.95 م.
- جنوباً: شارع مختلف العرض (21م – 23.80م) بطول 78.27 م.
- شرقا: جار بطول 105.23 م.
- غرباً: شارع عرض 84 م بطول 84.33 م.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
2. العقار رقم 02 – أرض – الرياض (الملك عبد العزيز)
- نوع العقار: أرض.
- المدينة/الحي: الرياض / الملك عبد العزيز.
- المساحة (م²): 1,215 م².
- رقم الصك : 915702003941
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 150,000 ريال.
- وصف العقار: العقار عبارة عن أرض سكنية.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: شارع عرض 20 م، بطول (23 + 2.5 + 4 + 2.5) م.
- جنوباً: جزء من القطعة رقم 1/9، بطول 35 م.
- شرقاً: قطعة رقم 1/1، بطول 35 م.
- غرباً: قطعة رقم 1/3، بطول 35 م.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
3. العقار رقم 03 – أرض – الرياض (الملك عبد العزيز)
- نوع العقار: أرض.
- المدينة/الحي: الرياض / الملك عبد العزيز.
- المساحة (م²): 1,702.75 م².
- رقم الصك: 315702003940
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 200,000 ريال.
- وصف العقار: العقار عبارة عن أرض سكنية.
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: قطعة رقم 1/1 والقطعة رقم 1/2، بطول 65.82 م.
- جنوباً: شارع عرض 20 م، بطول 31.84 م.
- شرقاً: شارع عرض 20 م، بطول 49.03 م.
- غرباً: قطعة رقم 1/10، بطول 35 م.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
4. العقار رقم 04 – فيلا وعمارة سكنية – الرياض (الملز)
- نوع العقار: فيلا وعمارة سكنية.
- المدينة/الحي: الرياض / الملز.
- المساحة (م²): 623 م².
- رقم الصك :915703002423
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- وصف العقار: العقار يتكون من فيلا وعمارة سكنية:
- الفيلا:
- الدور الأرضي: مجلس + مطبخ + مستودع بسقف من هنقر + غرفتين + دورتي مياه.
- الملحق العلوي: 3 غرف + دورة مياه.
- العمارة: تتكون من دورين وملحق علوي.
- الدور الأرضي (شقتان): كل شقة تتكون من مجلس وصالة ومطبخ وغرفة ودورتي مياه، مع وجود غرفة إضافية لإحدى الشقق.
- الدور الأول (شقتان): كل شقة تتكون من مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتي مياه.
- الملحق العلوي: عبارة عن مجموعة غرف و 8 دورات مياه.
- الفيلا:
- الحدود والأطوال:
- شمالاً: شارع عرض 15 م وكسر 3 م، بطول 23 م.
- جنوباً: جار بطول 25 م.
- شرقاً: جار بطول 25 م.
- غرباً: شارع عرض 20 م، بطول 23 م.
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نمو العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: استثمار آمن ومحكوم في مزاد نمو
يمثل مزاد نمو الذي يُقام في الفترة من 16 إلى 20 نوفمبر 2025، فرصة محورية لتعزيز التملك والاستثمار في أصول عقارية ذات إمكانات نمو حقيقية. إن التنوع الكبير في المحفظة، من العمارة السكنية الكبرى قيد التشطيب في المونسية، إلى الأراضي التجارية في المهدية والخرج، يوفر خيارات تلبي كافة أهداف المستثمرين. إن الإشراف الحكومي الموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، بالتعاون مع الخبرة التي تقدمها شركة الضبعان العقارية، يوفر الإطار الآمن والشفاف الذي يضمن الاحترافية ويسهم في تحقيق “نمو” مستدام للأصول.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
