حي الصفوة في جدة يشهد 336 عملية عقارية خلال عام 2025

حي الصفوة في جدة  يعد واحدًا من الأحياء السكنية الحديثة التي تبرز بهدوئها العمراني وتكامل خدماتها الأساسية، مما جعله خيارًا متزايدًا للأسر والباحثين عن السكن المريح بعيدًا عن صخب وسط المدينة.
يقع الحي ضمن النطاق الشمالي الشرقي لمدينة جدة، في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا مدفوعًا بمشروعات البنية التحتية الجديدة وتحسينات الطرق والخدمات. يمتاز حي الصفوة بقربه من المحاور الحيوية مثل طريق المدينة وطريق الحرمين، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مختلف أجزاء جدة.

ورغم حداثة الحي نسبيًا، إلا أن مؤشرات السوق العقاري فيه تُظهر حركة مستقرة ونموًا متوازنًا خلال عامي 2024 و2025، ما يعكس استمرار الثقة الاستثمارية فيه سواء للسكن أو التطوير العقاري طويل الأمد.

المؤشرات العقارية لحي الصفوة بين عامي 2024 و2025

شهد حي الصفوة ارتفاعًا في عدد العمليات العقارية خلال عام 2025 مقارنة بالعام السابق، حيث ارتفع العدد من 289 عملية في عام 2024 إلى 336 عملية حتى نهاية سبتمبر 2025، وهو ما يعكس زيادة النشاط في تداول العقارات داخل الحي.

وفيما يلي مقارنة تفصيلية لأبرز مؤشرات السوق العقاري:

قراءة تحليلية في المؤشرات

1. استقرار ملحوظ في حجم التداول العقاري

تُظهر الأرقام أن حي الصفوة حافظ على نشاطه السوقي خلال عامي المقارنة، إذ ارتفع عدد العمليات بنسبة حوالي 16%، كما شهدت المساحة المتداولة زيادة طفيفة تعكس استمرار الإقبال على الأراضي والعقارات داخل الحي.

2. قيمة صفقات مستقرة تدعم الثقة الاستثمارية

إجمالي قيمة الصفقات في عام 2025 بلغ أكثر من 223 مليون ريال سعودي، مقارنة بـ 211 مليون ريال في 2024، وهو مؤشر إيجابي يعكس الطلب المستمر على العقارات السكنية رغم تذبذب الأسعار.

3. انخفاض طفيف في متوسط الأسعار

رغم أن متوسط سعر المتر المربع انخفض من 1,176 ريالًا إلى 1,017 ريالًا، إلا أن هذا التراجع لا يعكس ضعفًا في السوق بقدر ما يعكس تنوعًا في نوعية الصفقات، خصوصًا مع دخول أراضٍ بمساحات أكبر أو مواقع داخلية أقل سعرًا ضمن المعروض الجديد.

ملامح الحياة في حي الصفوة

1. موقع استراتيجي وشبكة طرق متكاملة

يستفيد الحي من موقعه القريب من أهم المحاور، مثل طريق المدينة المنورة وطريق الحرمين، مما يجعله متصلًا بالمناطق الحيوية في جدة، ويسهل على السكان التنقل إلى الجامعات والمراكز التجارية والمطار.

2. خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان

يضم حي الصفوة عددًا من المدارس والمراكز الصحية والمحال التجارية التي تخدم السكان بشكل متوازن، مع توفر المساجد والحدائق الصغيرة التي تضفي طابعًا أسريًا هادئًا على الحياة اليومية.

3. البيئة السكنية الحديثة

تصميم الشوارع والمباني في الحي يعكس التخطيط العمراني الحديث، حيث تنتشر الفلل السكنية الجديدة والشقق ذات التصميم العصري، ما يجعله من الأحياء التي تجذب العائلات الباحثة عن الهدوء والجودة.

خاتمة

يؤكد تحليل المؤشرات العقارية لحي الصفوة في جدة أن الحي يسير في مسار متزن بين الاستقرار والنمو، مع ارتفاع في عدد العمليات وتنوع في نوعية الصفقات، مما يعكس ثقة المستثمرين والمطورين في مستقبل الحي.
بفضل موقعه المميز وخدماته المتنامية، يظل حي الصفوة في جدة لعام 2025 أحد أبرز الخيارات السكنية الصاعدة في الشمال، ووجهة واعدة للاستثمار العقاري الآمن والمستدام.

علما أن جميع الأرقام في شبكة عقار و قسم مؤشرات عقارية تحديدا جميع الأرقام الواردة بالمقالات المؤشرات العقارية و الإيجارية مصدرها موقع البورصة العقارية للمساهمة في لتحقيق توجهات الهيئة العامة للعقار في تمكين المهتمين باتخاذ قرارات أفضل وأكثر توجيهًا من خلال توفير معلومات دقيقة وفعّالة للمستخدمين، تسهم في تعزيز شفافية السوق العقاري.

وفي حال وجود أي ملاحظة أو خطأ في رقم أو معلومة نسعد بتواصلكم لنقوم بأسرع وقت في تعديلها. ونسعد بتواصلكم وتعاونكم.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.