في هذا السياق، يأتي مزاد “بشاير الرياض” كإحدى أبرز الفعاليات العقارية المنتظرة في مطلع شهر نوفمبر من عام 2025، بإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وتنظيم شركة مؤشرات العقارية، ليجسد مثالاً عملياً على التكامل بين الإشراف الحكومي والتنفيذ الاحترافي. تبدأ فعاليات المزاد يوم السبت الموافق 2025/11/01 وتستمر حتى يوم الاثنين الموافق 2025/11/03، ليمنح المستثمرين نافذة زمنية محددة للمنافسة على مجموعة مختارة من الأصول العقارية المميزة في قلب العاصمة.
إن إقامة هذا المزاد تحت مظلة “إنفاذ” تمنحه بعداً إضافياً من الموثوقية، إذ يضمن المركز أن تتم عمليات البيع والإفراغ وفق أعلى معايير الشفافية والالتزام النظامي، مما يعزز ثقة المستثمرين في بيئة استثمارية منظمة وواعدة. بهذا، لا يمثل مزاد “بشاير الرياض” مجرد حدث لبيع الأصول، بل خطوة استراتيجية جديدة في مسار تطوير السوق العقاري السعودي ورفع جاذبيته أمام رؤوس الأموال الباحثة عن استقرار وأمان استثماري.
مواعيد
- بداية المزاد: السبت 2025/11/01، الساعة 10:00 صباحاً.
- نهاية المزاد: الاثنين 2025/11/03، بين الساعة 5:00 إلى 6:20 مساءً.
- المنصة: منصة الدال للمزادات.
️ تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد بشاير الرياض
1. العقار رقم 01
- نوع العقار: فيلا سكنية (دورين).
- الموقع: حي السليمانية.
- المساحة: 276.5 م².
- رقم الصك: 210106001115.
- شحن المحفظة (للمشاركة): 50,000 ر.س.
- الملاحظات: يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة.
- رابط الموقع .
2. العقار رقم 02 (مشاع)
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الموقع: حي المربع.
- المساحة: البيع مشاع بنسبة 25% بمساحة 262.5 م² (من إجمالي 1050 م²).
- رقم الصك: 310114054085.
- شحن المحفظة (للمشاركة): 50,000 ر.س.
- الملاحظات: يوجد بها قوائم حديد.
- رابط الموقع .
3. العقار رقم 03 (مشاع)
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الموقع: حي المربع.
- المساحة: البيع مشاع بنسبة 25% بمساحة 262.5 م² (من إجمالي 1050 م²).
- رقم الصك: 310114054088.
- شحن المحفظة (للمشاركة): 50,000 ر.س.
- الملاحظات: يوجد بها قوائم حديد.
- رابط الموقع .
4. العقار رقم 04 (مشاع)
- نوع العقار: محطة وقود.
- الموقع: حي المربع.
- المساحة: البيع مشاع بنسبة 25% بمساحة 337.5 م² (من إجمالي 1350 م²).
- رقم الصك: 410114054196.
- شحن المحفظة (للمشاركة): 50,000 ر.س.
- الملاحظات: العقار بحاجة إلى ترميم وإصلاحات.
- رابط الموقع .
5. العقار رقم 05
- نوع العقار: فيلا سكنية (دورين + ملحق علوي وأرضي).
- الموقع: حي الملز.
- المساحة: 480 م².
- رقم الصك: 760604003813.
- شحن المحفظة (للمشاركة): 50,000 ر.س.
- الملاحظات: العقار بحاجة إلى ترميم وإصلاحات.
- رابط الموقع .
6. العقار رقم 06
- نوع العقار: أرض سكنية فضاء.
- الموقع: حي الشميسي.
- المساحة: 80.94 م².
- رقم الصك: 910107059633.
- شحن المحفظة (للمشاركة): 5,000 ر.س.
- الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة.
- رابط الموقع .
7. العقار رقم 07
- نوع العقار: أرض سكنية فضاء.
- الموقع: حي أم سليم.
- المساحة: 73.5 م².
- رقم الصك: 910114049276.
- شحن المحفظة (للمشاركة): 5,000 ر.س.
- الملاحظات: يوجد على الأرض مخلفات بناء.
- رابط الموقع .
8. العقار رقم 08 (مشاع)
- نوع العقار: عمارة سكنية تجارية (قبو، دورين وملحق).
- الموقع: حي المربع.
- المساحة: البيع مشاع بنسبة 50% بمساحة 375 م² (من أصل 750 م²).
- رقم الصك: 91016043067.
- شحن المحفظة (للمشاركة): 100,000 ر.س.
- الوصف: تتكون من 9 فتحات تجارية و 5 شقق علوية.
- رابط الموقع .
9. العقار رقم 09
- نوع العقار: فيلا سكنية (دورين + ملحق علوي + ملاحق أرضية ومظلات).
- الموقع: حي جرير.
- المساحة: 642.5 م².
- رقم الصك: 5794966953800000.
- شحن المحفظة (للمشاركة): 50,000 ر.س.
- الملاحظات: الفيلا بحاجة إلى صيانة، وتوجد تقشرات وتشققات في أماكن متفرقة
- رابط الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد بشاير الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
أصول عقارية في قلب الرياض: فرص لا تعوض
يحتضن مزاد بشاير الرياض مجموعة من الأصول العقارية التي تقع في أحياء الرياض الحيوية، مما يجعلها فرصاً استثمارية وسكنية ممتازة. ومن بين الأصول المعلن عنها، تبرز:
خاتمة: فرصة للمستثمر الذكي
خاتمة: فرصة للمستثمر الذكي
إن مزاد بشاير الرياض يمثل تقاطعاً مثالياً بين الفرصة الاستثمارية العقارية المربحة والضمانة القانونية والشفافية التي يوفرها إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وتنظيم شركة مؤشرات العقارية. سواء كان الهدف هو الاستثمار في عقار تجاري أو سكني في حي مركزي كالمربع، أو تملك فيلا عائلية واسعة في حي جرير، فإن هذا المزاد يوفر آليات بيع منظمة وموثوقة. المستثمر الذكي هو من يغتنم هذه البشائر العقارية التي أطلقتها الرياض، ويشارك بفاعلية في هذه الفرصة المحددة بزمن، ليحجز لنفسه مكاناً في قلب الحركة العقارية المتنامية للعاصمة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
