يُطلق مزاد دانة الرياض لتقديم مجموعة مختارة ومرموقة من العقارات الاستثمارية والسكنية في قلب العاصمة السعودية، الرياض، التي تشهد نمواً اقتصادياً وعمرانياً غير مسبوق. يأتي هذا المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهي الجهة الحكومية التي تضطلع بمسؤولية الإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول التي تُسند إليها من قبل الجهات القضائية، بناءً على قرار صادر من محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الأحوال الشخصية، مما يضمن أعلى درجات الشفافية والشرعية في عملية البيع.
تتولى مؤسسة المعالم المميزة مهمة إدارة وتنظيم هذا الحدث العقاري الهام، معلنةً عن البيع بالمزاد العلني. من المقرر أن يقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة السعودية للمزادات، وهو ما يتيح لجمهور واسع من المستثمرين والمزايدين فرصة المشاركة من أي مكان. تبدأ فعاليات المزاد يوم الأحد الموافق 26 أكتوبر 2025م في تمام الساعة 01:00 مساءً، وتستمر حتى مساء يوم الثلاثاء الموافق 28 أكتوبر 2025م، حيث تبدأ عملية إغلاق المزايدة على العقارات تدريجيًا من الساعة 04:00 مساءً وحتى 05:50 مساءً، وفق جدول زمني دقيق لكل أصل.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد “دانة الرياض”
يقدم مزاد “دانة الرياض”، الذي يقام بإشراف من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وتنظيم مؤسسة المعالم المميزة، 12 فرصة عقارية متنوعة في أحياء مختلفة بمدينة الرياض. تبدأ المزايدة إلكترونياً يوم الأحد 26 أكتوبر 2025م وتستمر حتى الثلاثاء 28 أكتوبر 2025م.
فيما يلي التفاصيل الخاصة بكل عقار:
1. العقار رقم 01: مبنى سكني تجاري (“رأس بلك”)
- النوع والاستخدام: مبنى سكني تجاري.
- الحي: النسيم (فئة و/الشرقي).
- المساحة: 1520 مترًا مربعًا.
- الوصف: عقار مميز بموقع “رأس بلك” يطل على ثلاثة شوارع. يتكون من دور أرضي يضم 5 محلات تجارية ووحدات سكنية في الملحق العلوي.
- شيك الدخول للمزاد: 200,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 719811001784
- الموقع .
2. العقار رقم 02: فيلا سكنية
- النوع والاستخدام: فيلا سكنية.
- الحي: الروضة.
- المساحة: 756.25 مترًا مربعًا.
- الوصف: فيلا مكونة من دورين وملحق علوي وملاحق أرضية وغرفة سائق، وتقع بالقرب من الدائري الشرقي.
- شيك الدخول للمزاد: 100,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 3436095420000000
- الموقع .
3. العقار رقم 03: فيلا سكنية
- النوع والاستخدام: فيلا سكنية.
- الحي: الروضة.
- المساحة: 750 مترًا مربعًا.
- شيك الدخول للمزاد: 100,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 310116025399
- الموقع .
4. العقار رقم 04: فيلا سكنية
- النوع والاستخدام: فيلا سكنية.
- الحي: الأندلس.
- المساحة: 750 مترًا مربعًا.
- شيك الدخول للمزاد: 100,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 360625001362
- الموقع .
5. العقار رقم 05: فيلا سكنية
- النوع والاستخدام: فيلا سكنية.
- الحي: الروضة.
- المساحة: 500 مترًا مربعًا.
- شيك الدخول للمزاد: 50,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 2809399808900000
- الموقع .
6. العقار رقم 06: أرض سكنية
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الحي: النظيم.
- المساحة: 1086.21 مترًا مربعًا.
- شيك الدخول للمزاد: 50,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 960001581329
- الموقع .
7. العقار رقم 07: أرض سكنية
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الحي: النهضة.
- المساحة: 516.87 مترًا مربعًا.
- ملاحظة هامة: يشير الكتيب إلى أن هذه الأرض ليس لها شارع على الواقع، ويجب مراجعة الرفع المساحي.
- شيك الدخول للمزاد: 50,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 311201000425
- الموقع .
8. العقار رقم 08: استراحة سكنية تجارية
- النوع والاستخدام: استراحة سكنية تجارية.
- الحي: الجنادرية.
- المساحة: 600 مترًا مربعًا.
- شيك الدخول للمزاد: 50,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 960620001626
- الموقع .
9. العقار رقم 09: فيلا سكنية
- النوع والاستخدام: فيلا سكنية.
- الحي: المعيزيلة.
- المساحة: 427 مترًا مربعًا.
- شيك الدخول للمزاد: 50,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 9157575262600000
- الموقع .
10. العقار رقم 10: أرض سكنية
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الحي: النهضة.
- المساحة: 451.6 مترًا مربعًا.
- شيك الدخول للمزاد: 50,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 811201000424
- الموقع .
11. العقار رقم 11: فيلا سكنية
- النوع والاستخدام: فيلا سكنية.
- الحي: النظيم.
- المساحة: 500 مترًا مربعًا.
- شيك الدخول للمزاد: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 760625002151
- الموقع .
12. العقار رقم 12: أرض سكنية
- النوع والاستخدام: أرض سكنية.
- الحي: النهضة.
- المساحة: 227 مترًا مربعًا.
- شيك الدخول للمزاد: 30,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 311201000422
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد دانة الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة النهائية: موثوقية حكومية وفرص عقارية استثنائية
ختاماً، يؤكد مزاد دانة الرياض على الدور المتنامي لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” في تنظيم سوق المزادات العقارية بالمملكة، عبر توفير قنوات بيع موثوقة وعادلة للأصول. إن هذه الشراكة مع مؤسسة المعالم المميزة تضمن أن العقارات المطروحة، بتباينها وجودة مواقعها في أحياء الرياض الحيوية، ستلبي تطلعات شريحة واسعة من المستثمرين والمطورين الباحثين عن فرص نمو رأسمالي مستدام. ندعو جميع المهتمين إلى التسجيل والمشاركة في هذا الحدث العقاري الهام، والتحقق بدقة من الأوصاف والملاحظات الفنية والقانونية لكل عقار قبل بدء المزايدة، للاستفادة القصوى من هذه الفرص الاستثمارية القيمة في قلب العاصمة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
