يمثل مزاد روعة عسير العقاري نموذجاً بارزاً للتكامل بين التنمية الإقليمية والاستثمار العقاري النوعي في المملكة العربية السعودية. تُعد منطقة عسير، بما تحويه من مرتفعات خلابة وطبيعة ساحرة وموقع استراتيجي على مفترق طرق الجنوب الغربي للمملكة، ركناً أساسياً في الاستراتيجية التنموية الحديثة، خصوصاً في قطاع السياحة النوعية ضمن مشروع SUMMIT – قمم.
إن الاستثمار في عقارات عسير، وتحديداً في مدنها المحورية، لم يعد مجرد استثمار محلي، بل هو مشاركة في مشروع وطني طموح يهدف إلى جعل المنطقة وجهة سياحية عالمية على مدار العام. ومن هذا المنطلق، يأتي مزاد روعة عسير كمنصة موثوقة ومحورية لاقتناص الفرص العقارية المتميزة في واحدة من أكثر المناطق السعودية نمواً وجذباً للاستثمار.
يُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وتنظيم شركة صفقة الأولى للمزادات، ويُعقد إلكترونياً على مدى ثلاثة أيام، تبدأ من الاثنين 20 أكتوبر 2025م وحتى الأربعاء 22 أكتوبر 2025م، ليتيح للمستثمرين فرصة المشاركة في بيئة رقمية شفافة وآمنة، تجمع بين الدقة في الإجراءات والمصداقية في التنفيذ.
تفاصيل مزاد روعة عسير
- يبدأ المزاد يوم الاثنين 20 أكتوبر 2025م وينتهي يوم الأربعاء 22 أكتوبر 2025م >
- وتتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة وصلت مزادات
تفاصيل العقارات في مزاد روعة عسير
1. العقار رقم 01: أرض فضاء (سكني)
- نوع العقار: أرض فضاء ، للاستخدام السكني.
- الموقع: خميس مشيط ، بين مخطط الوسام ومخطط درة الموسى.
- المساحة: 625 متر مربع.
- رقم الصك: 362002001347.
- شحن المحفظة (للدخول): 20,000 ريال سعودي.
- ملاحظات: رقم القطعة (415) مذكور في الصك وغير مذكور في مخططات الأمانة.
2. العقار رقم 02: عمارة سكنية
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- الموقع: خميس مشيط، حي شباعة.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 371701000797.
- شحن المحفظة (للدخول): 30,000 ريال سعودي.
- الوصف والملاحظات: تتكون من قبو و 3 أدوار. يوجد اختلافات في رقم المخطط بين الصك والمخطط ، ولا تتوفر رخصة بناء.
3. العقار رقم 03: دور سكني
- نوع العقار: دور سكني.
- الموقع: خميس مشيط، حي شباعة.
- المساحة: 461 متر مربع.
- رقم الصك: 471704001488.
- شحن المحفظة (للدخول): 20,000 ريال سعودي.
- الوصف والملاحظات: عبارة عن ملحق أرضي بسقف قرميد ومظلة شينكو وحوش به 8 دورات مياه. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
4. العقار رقم 04: فيلا سكنية
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الموقع: خميس مشيط، مخطط غرب طريق وادي ابن هشبل رقم 6.
- المساحة: 312.5 متر مربع.
- رقم الصك: 795024004217.
- شحن المحفظة (للدخول): 25,000 ريال سعودي.
- الوصف والملاحظات: تتكون من دورين وملحق علوي.
5. العقار رقم 05: أرض زراعية
- نوع العقار: أرض زراعية.
- الموقع: أبها، حي مشيع.
- المساحة: 2120.7 متر مربع.
- رقم الصك: 471401001592.
- شحن المحفظة (للدخول): 25,000 ريال سعودي.
6. العقار رقم 06: دور سكني
- نوع العقار: دور سكني.
- الموقع: خميس مشيط، حي حفيتان.
- المساحة: 625 متر مربع.
- رقم الصك: 798514017740.
- شحن المحفظة (للدخول): 15,000 ريال سعودي.
7. العقار رقم 07: عمارة سكنية
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- الموقع: خميس مشيط، شمال طريق المطار القديم.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 960688001123.
- شحن المحفظة (للدخول): 30,000 ريال سعودي.
8. العقار رقم 08: شقة سكنية
- نوع العقار: شقة سكنية.
- الموقع: أحد رفيدة، حي العزيزة.
- المساحة: 226.12 متر مربع.
- رقم الصك: 495106008825.
- شحن المحفظة (للدخول): 20,000 ريال سعودي.
- ملاحظات: يوجد بعض التشققات بسور العقار.
9. العقار رقم 09: أرض سكنية
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: الحرجة، حي العوران.
- المساحة: 660 متر مربع.
- رقم الصك: 274302001960.
- شحن المحفظة (للدخول): 5,000 ريال سعودي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد روعة عسير :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” .
خلاصة: استثمار مستقبلي في عسير
يُمثل مزاد روعة عسير، الذي ينعقد من 20 إلى 22 أكتوبر 2025م، نافذة استثمارية موثوقة في منطقة واعدة هي عسير. إن الشراكة بين “إنفاذ” و”صفقة الأولى للمزادات” تضمن للمستثمر بيئة شفافة ومنضبطة. يُنصح المستثمرون الجادون، وبخاصة المهتمون بالوحدات السكنية الكبيرة كالمطروحة في حي الباطن، بضرورة الالتزام بمعاينة الأصول والوفاء بالالتزامات المالية والزمنية الصارمة لضمان الاستفادة الكاملة من هذه الفرص في واحدة من أهم الوجهات المستقبلية في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
