مشروع أكن 101: التجربة المعيشية الاستثنائية في حي السعادة
يمثل مشروع أكن 101 النموذج الأمثل لتطبيق مبادئ الشركة. يقع المشروع في حي السعادة بالرياض ، ويُصمم ليوفر “أسلوب حياة فاخر” وتجربة معيشية استثنائية.
الموقع الحيوي والقرب من المرافق:
تم اختيار موقع “أكن 101” ليكون “خياراً استراتيجياً” وقريباً من مجموعة من أهم المرافق الحيوية والتعليمية والصحية في الرياض:
- القطاع الصحي: مستشفى الحرس الوطني.
- القطاع الأكاديمي: جامعة الملك سعود للعلوم الصحية ، كلية الملك فهد الأمنية ، وكلية الملك خالد العسكرية.
- القطاع التجاري والصناعي: العثيم مول ، والمدينة الصناعية.
الجمالية والتفاصيل المعمارية:
يتميز المشروع بـ تصاميم حديثة وعصرية مع واجهة حديثة وعصرية. وتبرز واجهات المباني بـ تكسيات حجرية ، كما يتمتع المشروع بـ موقع مميز وواجهة شرقية، ومساحات شوارع واسعة. وتشتمل تفاصيل المشروع على:
- نمط بناء متفرد: يتميز بأدوار سكنية بنمط بناء حديث وتصميم فريد.
- مرافق وخدمات متكاملة: توفير مصاعد مركبة بالكامل وبلكونات واسعة.
ضمانات أكن: ركيزة الثقة الموثقة (25 عاماً من الأمان)
تُعد الضمانات الموثقة هي الشاهد الأقوى على جودة وإتقان البناء في “أكن 101”. تتجاوز هذه الضمانات المعايير القياسية في السوق، مما يمنح العميل طمأنينة غير مسبوقة:
تنوع الوحدات وتقديم حلول مالية (فرصة ذهبية)
يقدم المشروع مساحات متنوعة تلائم مختلف احتياجات العملاء، موزعة على فئات (A، B، C، D) بأسعار تنافسية. وتشمل الوحدات المتاحة:
- وحدات التاون هاوس (أرضي وعلوي): مساحات بناء تصل إلى 369.88 و 337.41 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1,100,000 ريال سعودي.
- الأدوار السكنية (أرضي وعلوي): مساحات بناء بين 277.22 و 189.29 متر مربع، بأسعار تبدأ من 880,000 ريال (تشمل خيار الدور الأرضي المؤثث بسعر 1,250,000 ريال).
- شقق الدور الثاني: بمساحات بناء تبلغ 172.73 متر مربع، بسعر 580,000 ريال.
بالإضافة إلى ذلك، توفر أكن تسهيلات مالية هامة تجعل الشراء “فرصة ذهبية”:
- البيع بدون سعي: توفير تكلفة السعي العقاري على العميل.
- الإعفاء الضريبي: تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عما لا يزيد عن مليون ريال من سعر شراء المسكن الأول للمواطن، وفقاً للأمر الملكي رقم (أ/84).
أهم الأسئلة الشائعة عن التطوير العقاري:
-
من هو المطور العقاري؟
المطور العقاري هو شخص أو شركة مسؤولة عن تخطيط وتنفيذ المشاريع العقارية، سواء كانت مشاريع سكنية أو تجارية. يشمل عمل المطور العقاري شراء الأراضي، تطويرها، تصميم المباني، وتسليمها للعملاء أو المستثمرين.
-
ما هي المهام الرئيسية للمطور العقاري؟
دراسة جدوى المشاريع.
شراء الأراضي وتطويرها.
الحصول على التراخيص اللازمة للبناء.
إدارة عملية التصميم والبناء.
تسويق وبيع أو تأجير الوحدات العقارية.
-
ما أنواع المشاريع التي يعمل عليها المطور العقاري؟
المشاريع السكنية (فلل، شقق، دوبلكس).
المشاريع التجارية (مكاتب، متاجر).
المشاريع الصناعية (مستودعات، مصانع).
المشاريع الترفيهية (فنادق، منتجعات).
-
ما أهمية المطور العقاري للسوق العقاري؟
المطور العقاري يساهم في توفير مشاريع عقارية تلبي احتياجات السوق، مما يعزز من جودة الحياة، ويوفر فرصًا اقتصادية من خلال خلق وظائف جديدة وتحفيز الاقتصاد.
-
كيف يختار المطور العقاري موقع المشروع؟
يعتمد الاختيار على عدة عوامل:
الطلب على العقارات في المنطقة.
البنية التحتية المتوفرة.
القرب من الخدمات (المدارس، المستشفيات، الأسواق).
العائد المتوقع من الاستثمار.
الخاتمة: أكن، راحة وسكن”
تؤكد شركة أكن للتطوير العقاري مكانتها كشركة قادرة على دمج الخبرة الطويلة التي تجاوزت 14 عاماً مع الرؤية الحديثة للتطوير العقاري، لتقدّم نموذجًا سعوديًا يحتذى به في بناء المجتمعات السكنية المتكاملة. ومن خلال تركيزها على الدقة والإتقان وتقديم أطول فترات ضمان موثقة في السوق، تضمن “أكن” لعملائها ليس مجرد مسكن، بل بيئة عيش آمنة ومستدامة تجمع بين الراحة والجودة والثقة.
وتواصل الشركة التزامها بتحقيق أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ والخدمات، بما يتماشى مع تطلعات الأسر السعودية الباحثة عن مساكن عصرية تلبي احتياجاتها المستقبلية. كما تضع “أكن” الابتكار والتقنيات الحديثة في صميم عملياتها التطويرية، سواء في تخطيط المشاريع أو في تحسين تجربة العملاء من خلال حلول رقمية متقدمة.
وانطلاقًا من شعارها “أكن، راحة وسكن”، تمضي الشركة بخطى ثابتة نحو تعزيز حضورها في السوق العقاري، والمساهمة في تحقيق مستهدفات الرؤية الوطنية 2030 الهادفة إلى رفع جودة الحياة وزيادة نسب التملك السكني. إنها لا تبني منازل فحسب، بل تصنع مجتمعات عمرانية نابضة بالحياة، تؤكد أن التطوير العقاري في المملكة بات يقوده فكر وطني طموح، يوازن بين الاستدامة، والابتكار، ورفاهية الإنسان.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
اشترك في النقاش