مزاد نخبة الشمال العقاري يُمثل محطة استثمارية بارزة ضمن الحراك التنموي الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، والذي يُعد أحد أبرز القوى الاقتصادية التي تعتمد عليها برامج التنمية الشاملة والمتكاملة، وركيزة أساسية لتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 الطموحة. ففي خضم المشهد التنموي المتسارع، تتجه الأنظار نحو المدن الإقليمية ذات الإمكانات الكبيرة للنمو، ومن ضمنها منطقة حائل، التي تُعرف بكونها بوابة الشمال ومركزاً حيوياً للتجارة والزراعة والتاريخ العريق. الموقع الاستراتيجي لحائل يجعل الاستثمار العقاري فيها خياراً ذا عائد مستقبلي مضمون، نظراً للتوسع العمراني والخدمي المستمر في المنطقة.
وفي سبيل تنظيم السوق العقاري وتسهيل تداول الأصول ذات القيمة العالية بشفافية وموثوقية، يأتي مزاد “نخبة الشمال” كأحد أهم الفعاليات العقارية المنتظرة في المنطقة. يهدف هذا المزاد إلى طرح باقة مختارة بعناية من الأصول العقارية المميزة للمستثمرين الباحثين عن فرص نمو آمنة وموثوقة. إن قوة هذا المزاد لا تقتصر على قيمة الأصول المعروضة فحسب، بل تمتد لتشمل الإطار التنظيمي المحكم الذي يقوم عليه. يُقام المزاد تحت الإشراف المباشر لمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، المظلة الحكومية التي تضمن أعلى مستويات النزاهة والشرعية في الإجراءات، بينما تتولى تنظيمه شركة صروح المدائن للمزادات، بخبرتها الممتدة لسنوات في إدارة المزادات العقارية الكبرى. هذا التناغم بين الإشراف الرسمي والخبرة التنفيذية يمنح المستثمرين الثقة الكاملة في كل خطوة من خطوات المزايدة.
تفاصيل مزاد نخبة الشمال العقاري
- تاريخ المزاد: يبدأ يوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025 الساعة 10:00 صباحاً وينتهي يوم الخميس 9 أكتوبر 2025 ما بين 7:25 مساءً إلى 8:00 مساءً.
- منصة المزاد: منصة السعودية للمزادات.
تفاصيل عقارات مزاد نخبة الشمال
-
العقار رقم 01: عمارة سكنية
- النوع: عمارة دورين تتكون من 7 شقق (5 شقق منها 4 غرف، وشقتين 3 غرف).
- المدينة/الحي: حائل – السمراء.
- المساحة: 565 م² (حسب الصك). (يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة، حيث المساحة حسب الطبيعة 600.76 م² ).
- رقم الصك: 542113002884.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- الموقع .
-
العقار رقم 02: بيت (استخدام تجاري)
- النوع: أرض مبني عليها هنقر وبيت شعبي بدور واحد. (يقع على شارع تجاري والاستخدام حسب الطبيعة تجاري ).
- المدينة/الحي: حائل – الغزالة.
- المساحة: 700 م².
- رقم الصك: 742107014042.
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- وصف إضافي: يقع على ثلاثة شوارع.
- الموقع .
-
العقار رقم 03: فيلا سكنية
- النوع: فيلا دور واحد.
- المدينة/الحي: حائل – الثريا.
- المساحة: 600 م².
- رقم الصك: 360001530356.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- وصف إضافي: بجوار مجمع مدارس.
- الموقع .
-
العقار رقم 04: فيلا سكنية
- النوع: فيلا دورين وملحق أرضي.
- المدينة/الحي: حائل – السمراء.
- المساحة: 420 م².
- رقم الصك: 742123000546.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- وصف إضافي: بالقرب من منتجع وحدائق ومطل جبل السمراء.
- الموقع .
-
العقار رقم 05: فيلا سكنية
- النوع: فيلا دور أرضي.
- المدينة/الحي: حائل – المدائن.
- المساحة: 795 م².
- رقم الصك: 795604000259.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- وصف إضافي: تبعد 5 كم عن مطار حائل الدولي.
- الموقع .
-
العقار رقم 06: مستودع
- النوع: مستودع هنقر مع سكن عمال.
- المدينة/الحي: حائل – الخماشية.
- المساحة: 800 م².
- رقم الصك: 442111012054 و 342122004689.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- وصف إضافي: قريب من شارع الأديرع التجاري.
- الموقع .
-
العقار رقم 07: دور سكني
- النوع: دور أرضي بسقف شينكو.
- المدينة/الحي: حائل – قرية القاعد.
- المساحة: 625 م².
- رقم الصك: 842104000461.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- وصف إضافي: يقع على شارع عرض 15 متر.
- الموقع .
-
العقار رقم 08: فيلا سكنية
- النوع: فيلا دورين وملحق أرضي وعلوي.
- المدينة/الحي: حائل – الوادي.
- المساحة: 400 م².
- رقم الصك: 942105008914.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- وصف إضافي: بالقرب من ممشى الوادي ودوار الهرشان.
- الموقع .
خطوات المشاركة في مزاد نخبة الشمال العقاري الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نخبة الشمال :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمار آمن يواكب تطلعات المملكة
يمثل مزاد نخبة الشمال فرصة استثمارية متكاملة لامتلاك أصول عقارية نموذجية في مدينة حائل، مدعومًا بالإطار التنظيمي الموثوق لمركز “إنفاذ“ والخبرة الاحترافية لشركة صروح المدائن للمزادات. إن ما يميز هذا المزاد ليس فقط تنوع الأصول العقارية وقيمتها السوقية الواعدة، بل أيضًا البيئة الاستثمارية الآمنة والشفافة التي تضمن حقوق جميع الأطراف وتفتح آفاقًا واسعة لتحقيق عوائد مالية مجزية.
إن المشاركة في هذا المزاد تمثل خطوة استراتيجية للمستثمرين الطامحين إلى التوسع في السوق العقاري بمنطقة الشمال، خاصة في ظل ما تشهده حائل من نهضة عمرانية وخدمية متسارعة تجعلها وجهة مستقبلية واعدة. إن الأصول المطروحة تشكل مزيجًا متوازنًا من العقارات السكنية والتجارية والزراعية، ما يعزز من تنوع الخيارات الاستثمارية ويمنح المستثمر القدرة على بناء محفظة عقارية قوية ومتعددة الاستخدامات.
وبالنظر إلى التوجهات الوطنية الطموحة، فإن هذا المزاد يتجاوز كونه فعالية عقارية تقليدية ليصبح أداة داعمة لمسيرة التنمية الشاملة التي تستهدفها رؤية المملكة 2030، عبر جذب الاستثمارات النوعية وتوظيفها في مشاريع تنموية ترفع من مستوى المعيشة وتدعم النمو الاقتصادي المستدام.
ندعو جميع المهتمين ورواد الأعمال والمستثمرين إلى اغتنام هذه الفرصة الفريدة خلال الفترة المحددة للمزاد، والانضمام إلى نخبة من الفاعلين في القطاع العقاري الذين يسهمون بقراراتهم الاستثمارية في صياغة مستقبل أكثر ازدهارًا للمنطقة الشمالية وللمملكة ككل.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
