مزاد ديار نجران العقاري يُجسد محطة مفصلية في مسار القطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية، الذي يُعد العمود الفقري للاقتصاد الوطني ومحركاً رئيسياً لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. ففي ظل الطفرة التنموية والنهضة العمرانية الشاملة التي تشهدها مختلف المناطق، تبرز نجران كمنطقة واعدة تكتسب أهمية استثمارية متنامية بفضل موقعها الاستراتيجي وإمكاناتها الاقتصادية غير المستغلة بالكامل حتى الآن. ويأتي المزاد ليؤكد على الدور الحيوي للمنصات العقارية المنظمة، التي تضمن وصول المستثمرين إلى الفرص الحقيقية بشفافية وعدالة.
هذا الحدث العقاري لا يمثل مجرد منصة للبيع، بل هو نموذج للاحترافية في إدارة الأصول، إذ يُقدم باقة منتقاة بعناية من العقارات الثابتة والمنقولة الموجهة للمستثمرين الطموحين الباحثين عن فرص نمو وعوائد مجزية ومستدامة. ويستند مزاد “ديار نجران” إلى ركيزتين أساسيتين: الإشراف الحكومي المحكم من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، والخبرة العملية الممتدة لشركة عقار ون للعقار. هذا التكامل بين الجهات المنظمة يضمن أعلى درجات النزاهة والشفافية في كل مرحلة من مراحل المزاد، ويوفر بيئة استثمارية موثوقة لجميع المشاركين.
تفاصيل مزاد ديار نجران العقاري
-
موعد بداية المزاد: يوم الاثنين 06 أكتوبر 2025م.
-
موعد انتهاء المزاد: يوم الأربعاء 08 أكتوبر 2025م.
- منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ديار نجران العقاري
1. دور سكني في نجران
- الحي/الموقع: خباش
- المساحة: 630 م² (و 1200 م² في الجدول الموجز )
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 10,000 ريال
- رقم الصك: 395020001895
- رقم القطعة: 1200
- الوصف: دور أرضي مكون من 4 غرف وصالة ومطبخ و2 حمام، بواجهة جنوبية.
- الأطوال: شمالاً 21 م، جنوباً 21 م، شرقاً 30 م، غرباً 30 م.
- الموقع .
2. العقار رقم 02: دور سكني في يدمه
- الحي/الموقع: مخطط العزيزية، يدمه
- المساحة: 1,260 م²
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 10,000 ريال
- رقم الصك: 998514005843
- رقم القطعة: 2207
- الوصف: دور أرضي مكون من مجلس رجال، مقلط، مطبخ، صالة، غرفتين، ودورتين مياه، بواجهة شرقية وغربية.
- الأطوال: شمالاً 42 م، جنوباً 42 م، شرقاً 30 م، غرباً 30 م.
- الحدود: يحدها شرقاً شارع عرض 20 م وغرباً شارع عرض 30 م.
- الموقع .
3. العقار رقم 03: دور سكني في يدمه
- الحي/الموقع: مخطط العزيزية، يدمه
- المساحة: 1,260 م²
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 5,000 ريال
- رقم الصك: 298514007024
- رقم القطعة: 2170
- الوصف: دور أرضي مكون من صالة وأربعة غرف ومطبخ وحمام واحد، بواجهة غربية.
- الأطوال: شمالاً 42 م، جنوباً 42 م، شرقاً 30 م، غرباً 30 م.
- الحدود: يحده غرباً شارع عرض 30 م.
- الموقع .
4. العقار رقم 04: دور سكني في يدمه
- الحي/الموقع: مخطط العزيزية، يدمه
- المساحة: 1,200 م²
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 10,000 ريال
- رقم الصك: 595024014215
- رقم القطعة: 1748
- الوصف: دور أرضي مكون من مجلس رجال، مقلط، مطبخ، صالة، ثلاث غرف، ودورتين مياه، بواجهة جنوبية شرقية.
- الأطوال: شمالاً 30 م، جنوباً 30 م، شرقاً 40 م، غرباً 40 م.
- الحدود: يحده جنوباً شارع عرض 30 م وشرقاً شارع عرض 20 م.
- ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- الموقع .
5. العقار رقم 05: دور سكني في يدمه
- الحي/الموقع: مخطط الزهور، يدمه
- المساحة: 800 م²
- شحن المحفظة (مبلغ الدخول): 10,000 ريال
- رقم الصك: 771508010435
- رقم القطعة: 385
- الوصف: دور أرضي مكون من مجلس رجال، مقلط، مطبخ، صالة، 3 غرف، مجلس نساء، و4 حمامات، بواجهة جنوبية.
- الأطوال: شمالاً 20 م، جنوباً 20 م، شرقاً 40 م، غرباً 40 م.
- الحدود: يحده جنوباً شارع عرض 20 م.
- ملاحظات: السور غير مبني، ويوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك ومخططات الأمانة. توجد خزانات تابعة للعقار
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ديار نجران :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: بوابة نجران نحو التنمية والاستدامة
في الختام، يُعد مزاد ديار نجران فرصة استثمارية هامة للمساهمة في نمو المنطقة الجنوبية واستغلال إمكاناتها العقارية الواعدة. إن الشراكة الموثوقة بين مركز “إنفاذ“ و “شركة عقار ون للعقار“ توفر للمستثمرين بيئة آمنة وشفافة، وتؤكد على التزام المملكة بتنظيم وتطوير قطاع المزادات العقارية. ندعو المستثمرين الطموحين إلى المشاركة لاقتناص استثمار آمن ومستدام، والمساهمة الفعالة في تحقيق مستهدفات رؤية 2030 لتعزيز الاقتصاد الوطني.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.