مزاد خيرات الشرقية يُعدّ واحدًا من أبرز الأحداث العقارية المرتقبة في المملكة العربية السعودية، حيث يأتي في وقت يشهد فيه القطاع العقاري حراكًا متسارعًا ونموًا غير مسبوق جعله أحد أهم المحركات الرئيسية للاقتصاد الوطني، ومحورًا أساسيًا في تحقيق الأهداف الطموحة لرؤية المملكة 2030. مع التوسع العمراني الكبير والخطوات التنموية المتلاحقة في مختلف المناطق، يتزايد الطلب على الأصول العقارية المتنوعة، سواء كانت أراضي خام قابلة للتطوير، أو عقارات سكنية وتجارية جاهزة للاستثمار. هذا التزايد المستمر في الطلب يخلق فرصًا استثمارية واعدة، إلا أن مفتاح النجاح يكمن في اختيار الفرصة المناسبة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والجودة العالية، والأهم من ذلك، بيئة استثمارية منظمة وشفافة تضمن حقوق المستثمرين وتوفر لهم الثقة الكاملة.
في هذا الإطار، يقدم مزاد “خيرات الشرقية” باقة مختارة من الأصول العقارية المميزة للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو في بيئة مهنية موثوقة. فهو ليس مجرد فعالية لبيع وشراء العقارات، بل منصة احترافية تجمع بين خبرة القطاع الخاص وموثوقية الإشراف الحكومي، بما يضمن أعلى درجات النزاهة والاحترافية. يُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبتنظيم شركة مزايدة الدولية، في شراكة استراتيجية تهدف إلى تقديم تجربة استثمارية آمنة واحترافية، تتيح للمستثمرين اقتناص عقارات قيّمة ضمن بيئة قانونية منظمة وموثوقة.
تفاصيل مزاد خيرات الشرقية :
-
المشاركة : عبر منصة الدال للمزادات .
-
تاريخ البداية: السبت 20 سبتمبر 2025م.
-
تاريخ النهاية: الاثنين 22 سبتمبر 2025م.
العقارات المعروضة في مزاد خيرات الشرقية
1. فيلا سكنية – مدينة الخبر، حي العقربية
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- مبلغ الدخول: 40,000 ريال.
- المساحة: 2477.5 متر مربع.
- رقم الصك: 330205010348.
- الموقع .
- رقم المخطط: 45/2.
- رقم القطعة: 3.
- الاستخدام: سكني.
- وصف العقار: فيلا مكونة من دورين وملحق علوي وأرضي.
- الدور الأرضي: مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، ودورتي مياه.
- الدور الأول: أربع غرف ودورتي مياه.
- الملحق العلوي: غرفة واحدة.
- الملحق الأرضي: غرفة سائق بدورة مياه.
- ملاحظات إضافية: السطح مسقوف بهنجر قابل للإزالة، ويوجد ملحق أرضي بسقف هنجر.
2. بلك فضاء – مدينة الخبر، حي الوسام
- نوع العقار: بلك فضاء يحتوي على 14 قطعة أرض.
- شيك الدخول: 500,000 ريال.
- المساحة: 214,392.88 متر مربع.
- رقم الصك: 330214000131.
- الموقع .
- رقم المخطط: 1146.
- رقم القطع: 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14.
- الحدود:
- شمالاً: شارع بعرض 60 متر.
- جنوباً: شارع بعرض 20 متر.
- شرقاً: ممر مشاة بعرض 8 متر.
- غرباً: شارع بعرض 20 متر.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في اسم المدينة بين الصك (الخبر) والمستكشف (الظهران). كما يوجد اختلاف في اسم الحي، حيث لا يوجد اسم في الصك بينما يسمى في المستكشف “حي الوسام”. توجد غرفة كهرباء في الجهة الغربية خارج حدود الأرض، ووصلة دفاع مدني في الجهة الشمالية خارج الحدود.
3. بلك فضاء – مدينة الخبر
- نوع العقار: بلك فضاء يحتوي على 12 قطعة أرض.
- شيك الدخول: 250,000 ريال.
- المساحة: 207,527.35 متر مربع.
- رقم الصك: 930205017899.
- الموقع .
- رقم المخطط: 1146 شد.
- رقم القطع: 153-154-155-156-157-158-159-160-161-162-163-164.
- الحدود:
- شمالاً: شارع بعرض 15 متر.
- جنوباً: شارع بعرض 15 متر.
- شرقاً: شارع بعرض 20 متر.
- غرباً: ممر مشاة بعرض 6 متر.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في اسم المدينة بين الصك (الخبر) والمستكشف (الظهران).
4. بلك فضاء – مدينة الخبر
- نوع العقار: بلك فضاء يحتوي على 12 قطعة أرض.
- شيك الدخول: 300,000 ريال.
- المساحة: 208,373.70 متر مربع.
- رقم الصك: 430214000130.
- الموقع .
- رقم المخطط: 1146 شد.
- رقم القطع: 72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83.
- الحدود:
- شمالاً: شارع بعرض 20 متر.
- جنوباً: شارع بعرض 15 متر.
- شرقاً: شارع بعرض 20 متر.
- غرباً: ممر مشاة بعرض 6 متر.
- ملاحظات: يوجد غرفة كهرباء في الجهة الغربية ووصلة دفاع مدني في الجهة الشرقية خارج حدود العقار. يوجد أيضاً اختلاف في اسم المدينة بين الصك (الخبر) والمستكشف (الظهران)
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد خيرات الشرقية :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في المستقبل الواعد
في الختام، يمثل مزاد خيرات الشرقية فرصة استثمارية حقيقية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية قيمة في بيئة منظمة وشفافة. إن الشراكة بين مركز “إنفاذ” و”شركة مزايدة الدولية” تضمن أن كل صفقة تتم وفق أعلى المعايير المهنية، مما يمنح المشاركين الثقة الكاملة في استثماراتهم. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “خيرات الشرقية” لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة بما يتوافق مع أهداف رؤية 2030. إن هذه المزادات الإلكترونية تُسهل عملية الوصول إلى فرص استثمارية كانت في السابق تتطلب حضورًا شخصيًا، مما يفتح الأبواب أمام شريحة أوسع من المستثمرين للمشاركة في بناء مستقبل المملكة المزدهر.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
