مزاد خيرات الأحساء يُعدّ حدثًا عقاريًا استثنائيًا في المملكة العربية السعودية، يجمع بين فرص استثمارية واعدة وبيئة مهنية منظمة تعكس أهداف رؤية المملكة 2030. فمع التوسع العمراني المتسارع والزيادة السكانية المطردة، يتزايد الطلب على الأصول العقارية المتنوعة، سواء كانت أراضي خام قابلة للتطوير أو عقارات سكنية وتجارية جاهزة للاستثمار. هذا الطلب المتنامي يفتح آفاقًا كبيرة للمستثمرين، إلا أن مفتاح النجاح يكمن في اختيار الفرصة المناسبة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والجودة العالية، والأهم من ذلك، الشفافية التي تضمن حقوق المستثمرين وتوفر لهم الثقة الكاملة.
وفي هذا الإطار، يأتي المزاد كمنصة احترافية تُقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبتنظيم من شركة ديوان العقارية، ليمنح المستثمرين تجربة موثوقة واحترافية، ويتيح لهم اقتناص أصول عقارية مميزة ضمن بيئة استثمارية آمنة ومنظمة
تفاصيل مزاد خيرات الأحساء
-
المشاركة: عبر المنصة الإلكترونية مباشر للمزادات
-
تاريخ البداية: يوم السبت 20 سبتمبر 2025م، الساعة 10:00 صباحًا.
-
تاريخ النهاية: يوم الإثنين 22 سبتمبر 2025م، بين الساعة 5:00 و 5:50 مساءً.
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد خيرات الأحساء
1. عمارة سكنية في الأحساء، حي الجوهرة
- المساحة: 500 متر مربع.
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- رقم الصك: 330806001849.
- تفاصيل العقار: عمارة مكونة من ثلاثة أدوار وملحق علوي ومصعد، بواجهة جنوبية.
- الدور الأرضي: شقة 1 تتكون من مجلس، غرفة طعام، صالة، مطبخ، مستودع، 3 غرف، و3 دورات مياه.
- الدور الأول: شقة 2 تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، 3 غرف، و3 دورات مياه. شقة 3 تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين، ودورتين مياه.
- الدور الثاني: شقة 4 و 6 تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين، ودورتين مياه. شقة 5 تتكون من صالة، مطبخ، غرفة، ودورة مياه.
- الملحق العلوي: شقة 7 تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين، و3 دورات مياه، بالإضافة إلى دورة مياه في السطح وخيمة قابلة للإزالة.
- المميزات: تقع بالقرب من معالم رئيسية مثل طريق الأمير نايف بن عبد العزيز، ومستشفى الملك فهد، وجامعة الملك فيصل.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في اسم الحي في الصك عن المستكشف الجغرافي.
- الموقع .
2. أرض تجارية سكنية في الأحساء، ضاحية الأمير سلطان العيون
- المساحة: 938.7 متر مربع.
- نوع العقار: أرض تجارية سكنية.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم الصك: 333001006740.
- المميزات: أرض فضاء بواجهة جنوبية شرقية، تقع بالقرب من طريق الدائري الشمالي ومستشفى العيون العام.
- ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- الموقع .
3. فيلا سكنية تجارية في الأحساء، حي العيو
- المساحة: 440 متر مربع.
- نوع العقار: فيلا سكنية تجارية.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم الصك: 960648000344.
- تفاصيل العقار: فيلا مكونة من دورين وملحق علوي، بواجهة جنوبية.
- الدور الأرضي: مجلسين، صالة، مطبخين، 4 غرف، ودورتي مياه.
- الدور الأول: صالتين، غرفة طعام، مطبخين، 3 غرف، و3 دورات مياه.
- الملحق العلوي: دورة مياه.
- المميزات: تقع بالقرب من مستشفى العيون العام، حديقة العيون، ودوار العيون.
- ملاحظات: يوجد باب يفتح على الجار الشمالي، والحد الجنوبي يحده شارع وغرفة كهرباء.
- الموقع .
4. فيلا سكنية في الأحساء، الخالدية (الهفوف)
- المساحة: 500 متر مربع.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم الصك: 330812004585.
- تفاصيل العقار: فيلا سكنية مكونة من دورين وملحق علوي، بواجهة شمالية.
- الدور الأرضي: مجلس، صالتين، مقلط، مطبخ، مستودعين، 4 غرف نوم، 3 دورات مياه، ومظلة خارجية.
- الدور الأول: شقتين. الشقة الأولى تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفة نوم، ودورة مياه. الشقة الثانية تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، ودورتي مياه.
- الملحق العلوي: بسقف شينكو، ويتكون من مجلس، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، ودورتي مياه.
- المميزات: تقع بالقرب من طريق الأمير فيصل بن فهد بن عبد العزيز، جامعة الملك فيصل، واستاد الأمير عبد الله بن جلوي.
- الموقع .
5. فيلا سكنية في الأحساء، حي الشعبة
- المساحة: 271.38 متر مربع.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم الصك: 360653003684.
- تفاصيل العقار: فيلا مكونة من دورين، بواجهة غربية.
- الدور الأرضي: شقتين. الشقة الأولى تتكون من مجلس، غرفة طعام، صالة، مطبخ، غرفة، ودورتي مياه. الشقة الثانية تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين، ودورتي مياه.
- الدور الأول: شقتين. الشقة الأولى تتكون من صالة، غرفة غسيل، مطبخ، 3 غرف، ودورة مياه. الشقة الثانية تتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفة، ودورتي مياه.
- المميزات: تقع بالقرب من شارع الأمير مشعل، طريق الظهران، ومستشفى الموسى.
- ملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والقرار المساحي في حدود العقار.
- الموقع .
6. بيت شعبي في الأحساء، بلدة الجفر (الهفوف)
- المساحة: 312.13 متر مربع.
- نوع العقار: بيت شعبي.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- رقم الصك: 560631004316.
- تفاصيل العقار: بيت شعبي متهالك مكون من دورين، بواجهة شمالية وغربية.
- الدور الأرضي: مجلسين، صالة، مطبخ، 5 غرف، و3 دورات مياه.
- الدور الأول: 6 غرف ودورة مياه.
- المميزات: يقع بالقرب من مستشفى الجفر العام وطريق العقير.
- ملاحظات: الممر الشرقي هو ارتداد للعقار، وتوجد كاميرا مراقبة تابعة للجار مثبتة على العقار.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد خيرات الأحساء :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في المستقبل الواعد
في الختام، يمثل مزاد خيرات الأحساء فرصة استثمارية حقيقية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية قيمة في بيئة منظمة وشفافة. إن الشراكة بين مركز “إنفاذ” و”شركة ديوان العقارية” تضمن أن كل صفقة تتم وفق أعلى المعايير المهنية، مما يمنح المشاركين الثقة الكاملة في استثماراتهم. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “خيرات الأحساء” لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة بما يتوافق مع أهداف رؤية 2030. إن هذه المزادات الإلكترونية تُسهل عملية الوصول إلى فرص استثمارية كانت في السابق تتطلب حضورًا شخصيًا، مما يفتح الأبواب أمام شريحة أوسع من المستثمرين للمشاركة في بناء مستقبل المملكة المزدهر.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
