يأتي مزاد أمان كحدث عقاري مميز في المدينة المنورة، تلك المدينة التي تحمل تاريخًا روحيًا عظيمًا ومكانة دينية مرموقة جعلتها ثاني أقدس المدن الإسلامية. موقعها الاستراتيجي وخصوصيتها الدينية جعلاها وجهة رئيسية للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو والاستدامة، خصوصًا في القطاع العقاري الذي يشهد حركة تطوير واسعة مدفوعة بالنمو السكاني والزيادة المستمرة في أعداد الزوار والمعتمرين.
وفي ظل التوجهات التنموية الطموحة التي تنص عليها رؤية المملكة 2030، يبرز القطاع العقاري في المدينة المنورة كأحد أهم ركائز النمو، حيث يتزايد الطلب على الأراضي والوحدات السكنية والتجارية بشكل لافت. ومن هنا يُمثل المزاد فرصة استثمارية فريدة للمشاركة في نهضة هذه المدينة الحيوية، حيث لا يقتصر دوره على كونه عملية بيع وشراء تقليدية، بل هو نافذة جديدة للنمو والازدهار تحت إشراف حكومي مهني يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية
تفاصيل مزاد أمان
-
التسجيل : عبر منصة مباشر للمزادات
-
موعد الانطلاق: يوم الاثنين 15 سبتمبر 2025م.
-
موعد الختام: يوم الأربعاء 17 سبتمبر 2025م.
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد أمان
يتميز مزاد “أمان” بتقديمه مجموعة واسعة ومتنوعة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، من الأراضي السكنية والتجارية إلى المباني السكنية. وفقًا للمرفق، إليك قائمة مفصلة بـ 6 عقارات معروضة في المزاد:
01: أرض تجارية سكنية
- الموقع: مكة المكرمة، حي النسيم.
- المساحة: 1,884 متر مربع.
- رقم الصك : 220103003829
- الموقع .
- الحدود:
- شمالًا: قطعة رقم 727.
- جنوبًا: شارع بعرض 32 مترًا.
- شرقًا: قطعة رقم 723 و 722.
- غربًا: شارع بعرض 60 مترًا.
- الأطوال:
- شمالًا: 45 مترًا.
- جنوبًا: 42 مترًا.
- شرقًا: 42 مترًا.
- غربًا: 43 مترًا.
- شيك الدخول: 300,000 ريال.
- معلومات إضافية: الأرض تقع في حي النسيم ويعتبر من أرقى أحياء مكة المكرمة وتطل على ممشى النسيم بالقرب من جامع عائشة الراجحي. الموقع يناسب إنشاء العديد من المشاريع التجارية والاستثمارية.
2. أرض تجارية سكنية
- الموقع: مكة المكرمة، حي جرول.
- المساحة: 1,232.56 متر مربع.
- رقم الصك : 720112007567 / 962014001163
- الموقع .
- الحدود:
- شمالًا: سكة غير نافذة.
- جنوبًا: الطريق الدائري الثاني بعرض 40 مترًا.
- شرقًا: بار.
- غربًا: دار.
- الأطوال:
- شمالًا: 23.2 متر.
- جنوبًا: 34.8 متر.
- شرقًا: 51.66 متر.
- غربًا: 79.58 متر.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- معلومات إضافية: الأرض تقع في المنطقة المركزية وضمن نطاق إسكان الحجاج والمعتمرين. كما تبعد عن الحرم المكي الشريف مسافة 1 كيلومتر فقط.
3. أرض تجارية سكنية
- الموقع: مكة المكرمة، جنوب المسفلة رقم 2 (الكمكية).
- المساحة: 898.16 متر مربع.
- رقم الصك : 360640003648
- الموقع .
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
4.أرض تجارية سكنية
- الموقع: مكة المكرمة، حي الزاهر (التنعيم).
- المساحة: 389.21 متر مربع.
- رقم الصك : 220119002399
- الموقع .
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
5. أرض سكنية
- الموقع: مكة المكرمة، حي المعايدة (ربع داخر).
- المساحة: 407.58 متر مربع.
- رقم الصك :920111006411
- الموقع .
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
6. أرض سكنية
- الموقع: مكة المكرمة، حي الشرائع.
- المساحة: 2,543 متر مربع.
- رقم الصك : 420132000285
- الموقع .
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
7.أرض سكنية
- الموقع: مكة المكرمة، حي المعابدة (جبل النور).
- المساحة: 1,021.88 متر مربع.
- رقم الصك : 360605002201
- الموقع .
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
8 . أرض سكنية
- الموقع: مكة المكرمة، حي الصمان جنوب خط الخواجات.
- المساحة: 1,622.85 متر مربع.
- رقم الصك : 320113002913
- الموقع .
- شيك الدخول: ريال.
9. أرض سكنية
- الموقع: مكة المكرمة، حي النوارية.
- المساحة: 693 متر مربع.
- رقم الصك : 320121004166
- الموقع .
- شيك الدخول:20,000 ريال.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أمان :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في عقارات المدينة المنورة الواعدة
في الختام، يمثل مزاد أمان فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في المدينة المنورة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، في حين توفر خبرة شركة إرتقاء جدة العقارية منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد أمان لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
