مزاد مرسى الفرص العقاري يُعد واحدًا من أبرز الأحداث الاستثمارية في مدينة جدة، عروس البحر الأحمر، التي لطالما ارتبطت بتاريخها التجاري العريق ومكانتها كمحور اقتصادي وثقافي مهم في المملكة العربية السعودية. فموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأحمر جعلها مركزًا رئيسيًا للتجارة والاستثمار، بينما ساهمت المشاريع التنموية الضخمة، مثل مشروع تطوير الواجهة البحرية، في تعزيز مكانتها كوجهة جاذبة للفرص الاستثمارية الواعدة.
وفي ظل التوجهات التنموية الطموحة التي تنص عليها رؤية المملكة 2030، يبرز القطاع العقاري في جدة كأحد أكثر القطاعات حيوية وجاذبية للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو والاستدامة. ومن هنا يأتي مزاد “مرسى الفرص” كحدث عقاري استثنائي يقدم باقة متنوعة من الأصول العقارية المميزة، ما يجعله فرصة فريدة للمستثمرين المحليين والدوليين. هذا المزاد لا يُمثل مجرد عملية بيع وشراء تقليدية، بل هو استثمار مباشر في مستقبل جدة، حيث يُقام تحت إشراف حكومي ومهني صارم يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية، ويفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين للمساهمة في مسيرة التنمية العمرانية والاقتصادية التي تشهدها المدينة.
-
موعد المزاد: يوم الثلاثاء الموافق 16 سبتمبر 2025م في تمام الساعة 5:00 مساءً.
-
مكان المزاد (حضوري): مدينة جدة – فندق هيلتون الكورنيش، قاعة القصر.
-
المشاركة الإلكترونية: متاحة عبر المنصة السعودية للمزادات لمن يتعذر عليهم الحضور شخصيًا.
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في المزاد
يتميز مزاد “مرسى الفرص” بتقديمه مجموعة واسعة ومتنوعة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، من الأراضي الخام إلى الأراضي التجارية والسكنية. وفقًا للمرفق، إليك قائمة مفصلة بالعقارات الثلاثة المعروضة في المزاد:
1. أرض خام في جدة، حي المرسي
- نوع العقار: أرض خام.
- المساحة: 587,737.26 متر مربع.
- رقم الصك : 360691002543
- المدينة: جدة.
- الحي: المرسي.
- شيك الدخول 1,500,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية: العقار عبارة عن أرض خام بواجهتين جنوبية شرقية، وقريبة من المدينة الصناعية الثانية بجدة. يوجد شارع منفذ طبيعي بعرض 4 أمتار يمر داخل الأرض. هذه المساحة الشاسعة تجعلها مثالية للمشاريع التنموية الكبرى، سواء كانت سكنية أو صناعية.
2. أرض خام سكنية تجارية في جدة، حي الأجاويد
- نوع العقار: أرض خام سكنية تجارية.
- المساحة: 500,000 متر مربع.
- رقم الصك : 620217007369
- المدينة: جدة.
- الحي: الأجاويد.
- شيك الدخول: 10,000,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية: العقار عبارة عن أرض خام على ثلاث واجهات. يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية. هذا العقار يمثل فرصة استثنائية للمطورين العقاريين لإنشاء مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية، مما يزيد من عائد الاستثمار.
3. أرض تجارية في جدة، حي المحجر
- نوع العقار: أرض تجارية.
- المساحة: 18,995.8 متر مربع.
- رقم الصك : 660640003240
- المدينة: جدة.
- الحي: المحجر.
- شيك الدخول: 1,000,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات إضافية: العقار عبارة عن قطعتين أرض على أربعة شوارع واستخدامها تجاري. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار. يمنح هذا الموقع التجاري المميز فرصة فريدة لتطوير مركز تجاري أو مبنى إداري يلبي احتياجات السوق المتزايدة.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مرسى الفرص :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في عقارات جدة الواعدة
في الختام، يمثل مزاد مرسى الفرص فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في مدينة جدة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، في حين توفر خبرة شركة تتمة العقارية منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “مرسى الفرص” لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
