مزاد درة الشرق العقاري يُعد واحدًا من أبرز الأحداث الاستثمارية في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي للمنطقة التي تُعتبر البوابة البحرية والتجارية للمملكة، وبين الديناميكية الاقتصادية التي تشهدها في ظل رؤية المملكة 2030. هذه الرؤية الطموحة وضعت العقار كأحد أهم ركائز النمو الاقتصادي، الأمر الذي جعل المنطقة الشرقية محط أنظار المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية واعدة تحقق لهم عوائد طويلة الأمد.
وفي هذا السياق، يأتي مزاد درة الشرق كحدث عقاري استثنائي يفتح أبوابًا واسعة أمام المستثمرين المحليين والدوليين، من خلال تقديم باقة متميزة من الأصول العقارية التي تجمع بين التنوع والقيمة العالية. هذا المزاد لا يُمثل مجرد عملية بيع وشراء تقليدية، بل هو منصة متكاملة تُمكّن المستثمر من المشاركة الفعلية في مسيرة التنمية العمرانية والاقتصادية التي تشهدها المنطقة الشرقية. وما يميز المزاد أيضًا أنه يُقام تحت إشراف حكومي ومهني صارم يضمن أعلى درجات الشفافية، ويعزز الثقة لدى جميع المشاركين، الأمر الذي يمنحه بعدًا استثماريًا يتجاوز كونه حدثًا عقاريًا إلى كونه فرصة استراتيجية للنمو والازدهار.
ويأتي تنظيم هذا المزاد بالشراكة بين جهتين مرموقتين تمثلان ضمانة قوية للنزاهة والاحترافية؛ الأولى هي مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الذي يُمثل المظلة الحكومية المسؤولة عن الإشراف على عمليات التصفية والبيع بما يضمن حقوق جميع الأطراف ويُسرّع استيفاءها، والثانية هي شركة إعمار للمزادات، التي تمتلك خبرة واسعة تمتد منذ عام 2006 في تنظيم المزادات العقارية وتقديم الدراسات والتحليلات العقارية. هذه الشراكة الاستراتيجية بين الرقابة الحكومية والخبرة العملية تعكس تكاملاً يرفع من مستوى المزاد ويجعل منه منصة موثوقة وآمنة للاستثمار العقاري.
تفاصيل مزاد درة الشرق
-
طريقة إقامة المزاد: عبر منصة الدال للمزادات
-
تاريخ البداية: يوم الخميس 18 سبتمبر 2025م.
-
تاريخ النهاية: يوم الأحد 21 سبتمبر 2025م.
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد درة الشرق
يتميز مزاد “درة الشرق” بتقديمه مجموعة واسعة ومتنوعة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، من الأراضي السكنية والتجارية إلى الشقق والفلل. وفقًا للمرفق، إليك قائمة مفصلة بـ 15 عقارًا معروضًا في المزاد:
1. أرض مرفق تعليمي
- النوع: أرض مرفق تعليمي.
- المساحة: 9,785 متر مربع.
- الموقع: الرياض، حي النسيم.
- رقم الصك : 310118045295
- الموقع .
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 15 مترًا يليه القطع من رقم 200 إلى 204.
- جنوبًا: مواقف سيارات يليها شارع بعرض 15 مترًا يليه القطع من رقم 285 إلى 289.
- شرقًا: شارع بعرض 15 مترًا يليه القطع من رقم 254 إلى 262.
- غربًا: شارع بعرض 15 مترًا يليه القطع من رقم 273 إلى 281.
- ملاحظات: الأرض فضاء مخصصة لمرفق تعليمي للبنين. توجد غرفتا كهرباء وكابينة كهرباء في الجهة الشمالية الغربية من العقار.
2. عمارة سكنية – تجارية
- النوع: عمارة سكنية – تجارية.
- المساحة: 570 متر مربع.
- الموقع: الرياض، حي الخليج.
- رقم الصك : 710106045650
- الموقع .
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 30 مترًا.
- جنوبًا: جزء من القطعة رقم 5.
- شرقًا: حدود المخطط 2301.
- غربًا: القطعة الثانية.
- مكونات العقار: تتكون من دورين وملحق علوي.
- الدور الأرضي: 4 فتحات تجارية، 4 غرف، مطبخ، ودورة مياه.
- الدور الأول: شقتان، الأولى بها مجلس، مطبخ، 4 غرف، ودورتا مياه. والثانية بها مجلس، مطبخ، 3 غرف، ودورتا مياه.
- الملحق العلوي: مطبخ، غرفة، ودورة مياه.
- ملاحظات: تقع العمارة في موقع مميز على شارع أبي سعيد الخدري وبالقرب من طريق الملك عبد الله.
3. أرض سكنية
- النوع: أرض سكنية.
- المساحة: 900 متر مربع.
- الموقع: الرياض، حي النهضة.
- رقم الصك : 660611007113
- الموقع .
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 10 متر.
- جنوبًا: قطعة رقم 271 / أ.
- شرقًا: شارع بعرض 10 متر.
- غربًا: قطعة رقم 8.
- ملاحظات: الأرض فضاء.
4 .فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- المساحة: 484 متر مربع.
- الموقع: الرياض، حي الجزيرة.
- رقم الصك : 310112060250
- الموقع .
- مكونات العقار: تتكون من دورين وملحق أرضي وملحق علوي.
- الدور الأرضي: مجلسان، صالة، غرفة طعام، 3 غرف نوم، 3 دورات مياه، مطبخ، ومستودع.
- الدور الأول: شقة بها صالة، 3 غرف نوم، مطبخ، مجلس، غرفة طعام، و 3 دورات مياه.
- الملحق الأرضي: غرفة.
- الملحق العلوي: صالة، مجلس، غرفتا نوم، مطبخ، 3 دورات مياه، ومستودع.
- ملاحظات: توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والواقع.
5 .فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- المساحة: 287.5 متر مربع.
- الموقع: الرياض، حي السعادة.
- رقم الصك : 9628625839400000
- الموقع .
- مكونات العقار: تتكون من دورين وملحق علوي.
- الدور الأرضي: مجلسان، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتان، و 3 دورات مياه.
- الدور الأول: مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف، و 3 دورات مياه.
- الملحق العلوي: شقة بها مجلس، صالة، مطبخ، غرفة، ودورة مياه.
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 15 مترًا.
- جنوبًا: قطعة رقم 49 / 35.
- شرقًا: قطعة رقم 31 / 35.
- غربًا: قطعة رقم 29 / 35.
6 . أرض سكنية
- النوع: أرض سكنية.
- المساحة: 2,000 متر مربع.
- الموقع: الرياض، شرق الرياض.
- رقم الصك :5631387258600000
- الموقع .
7. أرض سكنية
- النوع: أرض سكنية.
- المساحة: 2,000 متر مربع.
- الموقع: الرياض، شرق الرياض.
- رقم الصك : 1584731898700000
- الموقع .
8. أرض سكنية
- النوع: أرض سكنية.
- المساحة: 2,000 متر مربع.
- الموقع: الرياض، شرق الرياض.
- رقم الصك : 7315115449000000
- الموقع .
9. أرض سكنية
- النوع: أرض سكنية.
- المساحة: 900 متر مربع.
- الموقع: الرياض، حي العلا.
- رقم الصك : 5826396015600000
- الموقع .
10. أرض سكنية
- النوع: أرض سكنية.
- المساحة: 600 متر مربع.
- الموقع: رماح، حي الورود
- رقم الصك : 460666000717
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرص الوادي :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في عقارات المنطقة الشرقية الواعدة
في الختام، يمثل مزاد درة الشرق فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في المنطقة الشرقية. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، في حين توفر خبرة شركة إعمار للمزادات منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد درة الشرق لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
