مزاد درة تبوك يُجسّد حدثًا عقاريًا استثنائيًا في المناطق الشمالية من المملكة العربية السعودية، وعلى رأسها منطقة تبوك التي تحظى باهتمام متزايد من قبل المستثمرين والمطورين العقاريين بفضل ما تتمتع به من موقع جغرافي استراتيجي، وبنية تحتية متطورة، وإمكانات نمو هائلة تتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 الطموحة. ففي ظل التوجه نحو تنويع الاقتصاد وتحقيق التنمية الشاملة، أصبح القطاع العقاري في شمال المملكة وجهة استثمارية جاذبة، الأمر الذي يضع مدينة تبوك في صدارة الخيارات الاستثمارية بفضل حيويتها وتطورها المتسارع.
وفي هذا السياق، يأتي مزاد “درة تبوك” ليقدّم باقة متنوعة من الأصول العقارية المميزة للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو والاستدامة، مع التركيز على مواقع استراتيجية داخل مدينة تبوك، مما يجعله أكثر من مجرد عملية بيع وشراء، بل استثمار مباشر في مستقبل المنطقة. ويُقام المزاد تحت إشراف رسمي من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبالتعاون مع النعيم العقارية، وهي منشأة مرخصة من الهيئة العامة للعقار تتميز بخبرة عالية وفريق كفء. هذه الشراكة الاستراتيجية بين المظلة الحكومية والخبرة العملية تضمن أن تكون جميع إجراءات المزاد على أعلى درجات الشفافية والموثوقية، لتمنح المشاركين فرصة مثالية لامتلاك عقارات ذات قيمة عالية في منطقة واعدة تشهد نموًا عمرانيًا واقتصاديًا متسارعًا.
تفاصيل مزاد درة تبوك
-
المنصة: إلكتروني بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.
-
تاريخ البداية: يوم الاثنين 15 سبتمبر 2025م الساعة 00: 10 صباحاً .
-
تاريخ النهاية: يوم الأربعاء 17 سبتمبر 2025م الساعة م 7:00 إلي م 6:30 .
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد درة تبوك
يتميز مزاد درة تبوك بتقديمه مجموعة واسعة ومتنوعة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين. إليك قائمة مفصلة بـ 9 عقارات معروضة في المزاد:
1. فيلا سكنية في حي العزيزية الجديدة
- النوع: فيلا سكنية.
- الموقع: تبوك، حي العزيزية الجديدة.
- المساحة: 2,281 متر مربع.
- رقم القطعة: 81 و 79.
- رقم الصك: 560680000178 و 760678000421.
- الوصف: الفيلا مبنية على قطعتي أرض لكل قطعة صك منفصل، وتوجد تداخلات في المباني.
- مكونات العقار:
- الحوش: مدخلان للسيارة، مسبح، غرفة فلاتر، وغرفة للحارس مع دورة مياه.
- القبو: غرفتان ودورتا مياه ومنور مفتوح.
- الدور الأرضي: 8 غرف، مطبخ، 5 دورات مياه، و 3 صالات.
- الدور الأول: 3 أجنحة، كل جناح يحتوي على 6 غرف، صالة، مطبخ، و 3 دورات مياه.
- السطح: ملحقان، كل ملحق مكون من غرفة ودورة مياه.
- ملاحظات: يوجد صندوق خدمات خارج حدود الصك من الجهة الغربية. توجد اختلافات بين الصك والواقع في البيانات المساحية.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الموقع .
2. عمارتان سكنيتان في حي الورود
- النوع: عمارتان سكنيتان.
- الموقع: تبوك، حي الورود.
- المساحة: 750 متر مربع.
- رقم القطعة: 573.
- رقم الصك: 960680001070.
- الوصف: العقار عبارة عن عمارتين سكنيتين
- مكونات العقار:
- العمارة الأولى:
- شقة أمامية: 3 غرف، صالتان، مطبخ، ودورة مياه.
- شقة خلفية: غرفتان، صالتان، مطبخ، ودورة مياه.
- الدور الأول: شقة خلفية بها 3 غرف وصالة ومطبخ صغير ودورة مياه. وشقة أمامية بها 3 غرف وغرفة صغيرة في البلكونة وصالة ومطبخ ودورتا مياه.
- الملحق العلوي: شقة بسقف شينكو بها 3 غرف، مطبخ، صالة صغيرة، ودورة مياه.
- العمارة الثانية:
- الدور الأرضي: 3 غرف ودورة مياه.
- الدور الأول: 3 غرف، صالة، ودورتا مياه، ومطبخ بسقف شينكو.
- الحوش: مشب بسقف شينكو، ودورة مياه بمغاسل سقفها خرساني.
- العمارة الأولى:
- ملاحظات: العقار يحتاج إلى صيانة كاملة.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد درة تبوك :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في عقارات تبوك الواعدة
في الختام، يمثل مزاد درة تبوك فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في مناطق شمال المملكة الواعدة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يمنح المزاد أعلى درجات المصداقية والشفافية، فيما توفر النعيم العقارية، بخبرتها العالية وفريقها الكفء، بيئة تنافسية آمنة وموثوقة لإتمام الصفقات بكل احترافية.
هذا المزاد لا يقتصر على كونه مجرد عملية بيع وشراء، بل يشكل منصة استثمارية استراتيجية تُعزز من حركة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة، وتفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين لامتلاك عقارات ذات قيمة عالية في مدينة تبوك، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية الحديثة وفرصها الواعدة ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030.
ندعو جميع المهتمين من الأفراد والشركات إلى اغتنام هذه الفرصة الذهبية والمشاركة في مزاد “درة تبوك”، فهو استثمار قد لا يتكرر، ونافذة مثالية لدخول سوق عقاري يشهد تحولات نوعية. إن التعاون بين مركز “إنفاذ” والنعيم العقارية في تنظيم هذا الحدث، يرسخ الثقة ويعزز من موثوقية المزاد، ويجعل منه محطة استثمارية متميزة تواكب النمو العقاري المتسارع، وتساهم بشكل مباشر في دفع عجلة التنمية العمرانية والاقتصادية في شمال المملكة، وترسخ مكانة المملكة كوجهة استثمارية رائدة على المستويين المحلي والدولي.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
