مزاد سنابل الجوف يُجسّد حدثًا عقاريًا استثنائيًا في المناطق الشمالية من المملكة العربية السعودية، التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين والمطورين العقاريين بفضل ما تتمتع به من موقع جغرافي استراتيجي، وبنية تحتية متطورة، وإمكانيات نمو هائلة تتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 الطموحة. ومع توجه الدولة نحو تنويع الاقتصاد وتحقيق التنمية الشاملة، أصبح القطاع العقاري في شمال المملكة وجهة جاذبة للاستثمار، لاسيما في ظل النهضة العمرانية التي تشهدها مدن مثل طبرجل، القريات، وسكاكا. وفي هذا الإطار، يقدّم المزاد باقة متنوعة من الأصول العقارية المميزة التي لا تقتصر على كونها صفقات بيع وشراء تقليدية، بل تمثل فرصًا استثمارية مباشرة في مستقبل المنطقة، ما يجعل من المشاركة فيه خطوة استراتيجية للمستثمرين الباحثين عن النمو والاستدامة.
ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبالتعاون مع مجموعة الغفيص للعقارات، ليضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية في كافة إجراءاته. هذه الشراكة بين المظلة الحكومية التي تشرف على عمليات التصفية والبيع، وبين المجموعة العقارية ذات الخبرة العريقة التي تمتد لأكثر من عقد من الزمن، تمنح المزاد طابعًا احترافيًا يجمع بين الموثوقية المؤسسية والخبرة العملية. وبذلك، يشكّل مزاد “سنابل الجوف” فرصة استثنائية تتيح للمستثمرين الانطلاق نحو استثمارات عقارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق السعودية حيوية ونموًا.
تفاصيل مزاد سنابل الجوف
-
المنصة: إلكتروني بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.
-
تاريخ البداية: يوم الأحد 14 سبتمبر 2025م.
-
وقت البداية: الساعة 10:00 صباحًا.
-
تاريخ النهاية: يوم الثلاثاء 16 سبتمبر 2025م.
-
وقت الإغلاق: من الساعة 4:00 مساءً حتى 5:20 مساءً (إغلاق تدريجي للأصول).
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد سنابل الجوف
يتميز مزاد “سنابل الجوف” بتقديمه مجموعة واسعة ومتنوعة من الأصول العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن عقارات سكنية أو أراضٍ للتطوير. إليك قائمة مفصلة ببعض العقارات المعروضة في المزاد:
1. دور أرضي في حي العيساوية، طبرجل:
- المساحة: 680 متر مربع.
- رقم الصك : 344303002743
- الوصف: يتكون من مجلس، صالة، مطبخ، غرفتين، و 3 دورات مياه.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، مما يتطلب من المشتري المحتمل إجراء فحص دقيق قبل المزايدة.
2. فيلا عظم في القريات:
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك : 241903004799
- الوصف: تحتوي على 6 غرف، 3 دورات مياه، مطبخ، وصالة. هذه الفرصة مثالية لمن يرغب في استكمال البناء والتصميم الداخلي بما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته الخاصة.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
3. فيلا دورين عظم في القريات:
- المساحة: 660 متر مربع.
- رقم الصك :398201002379
- الوصف: الدور الأرضي يحتوي على 4 غرف، صالة، دورة مياه، ومطبخ. الدور الثاني يحتوي على 6 غرف و 5 دورات مياه. تُعتبر هذه الفيلا فرصة ممتازة للعائلات الكبيرة أو للاستثمار عن طريق تقسيمها إلى وحدات سكنية متعددة.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الموقع .
- ملاحظات: اسم الحي غير مذكور في الصك، مما يستدعي من المشتري التحقق من الموقع الفعلي للعقار.
4. فيلا دور واحد في القريات:
- المساحة: 637.3 متر مربع.
- رقم الصك : 999902000923
- الوصف: يحتوي على 7 غرف، صالة، مطبخ، مستودع، و 4 دورات مياه. هذه الفيلا جاهزة للسكن وتناسب العائلات الباحثة عن مساحة واسعة وعدد كبير من الغرف.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- الموقع .
5. أرض تجارية في زلوم، سكاكا:
- المساحة: 1,502.17 متر مربع.
- رقم الصك : 741504011576
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- ملاحظات: توجد ملاحظات على الحدود بين الصك والطبيعة، مما يتطلب من المشتري إجراء مسح ميداني للحدود قبل المزايدة.
- الموقع .
6. أرض تجارية في حي السوق، سكاكا:
- المساحة: 8,279.04 متر مربع.
- رقم الصك :441509004869
- شيك الدخول: 150,000 ريال.
- ملاحظات: العقار عبارة عن أرض فضاء مسورة ويوجد بها بئر. تُعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية كبيرة بفضل مساحتها الضخمة وموقعها في حي السوق، مما يفتح الباب أمام العديد من المشاريع التجارية.
- الموقع .
7.فيلا سكنية
- المساحة: 667.5 متر مربع.
- رقم الصك : 341905001638
- شيك الدخول : 20،000 ريال .
- الحدود:
- شمالًا: شارع بعرض 20 متر.
- جنوبًا: قطعة رقم 458.
- شرقًا: قطعة رقم 455.
- غربًا: قطعة رقم 459.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 22.25 متر.
- شرقًا/غربًا: 30 متر.
- وصف العقار: فيلا تتكون من 8 غرف، 5 دورات مياه، وصالة ومطبخ.
- الموقع .
8. أرض سكنية في حي الياسمين
- المساحة: 737 متر مربع.
- رقم الصك : 741903008288
- شيك الدخول : 10،000 ريال
- الحدود:
- شمالًا: قطعة رقم 549.
- جنوبًا: شارع بعرض 15 متر.
- شرقًا: قطعة رقم 548.
- غربًا: قطعة رقم 552.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 22 متر.
- شرقًا/غربًا: 33.5 متر.
- معلومات إضافية: الحدود الشمالية والشرقية والغربية وفقًا لقطع الأراضي المجاورة.
- الموقع .
9.أرض سكنية في حي الياسمين
- المساحة: 766 متر مربع.
- رقم الصك : 441908006383
- شيك الدخول : 10،000 ريال
- الحدود:
- شمالًا: قطعة رقم 547.
- جنوبًا: شارع بعرض 15 متر.
- شرقًا: شارع بعرض 15 متر.
- غربًا: قطعة رقم 550.
- الأبعاد:
- شمالًا/جنوبًا: 24 متر.
- شرقًا: 30.5 متر.
- غربًا: 33.5 متر.
- معلومات إضافية: تم ذكر المساحة خطأً في الصك 766 متر، ولكن الأبعاد الحقيقية هي 769.5 متر. الحدود الشمالية والشرقية والغربية وفقًا لقطع الأراضي المجاورة.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد سنابل الجوف :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمر في عقارات شمال المملكة
في الختام، يمثل مزاد سنابل الجوف فرصة استثمارية لا تقدر بثمن في سوق العقارات السعودي، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو حقيقية في مناطق شمال المملكة. إن الإشراف الرسمي من مركز “إنفاذ” يضفي على المزاد طابعًا من المصداقية، في حين توفر خبرة مجموعة الغفيص العقارية منصة موثوقة وآمنة لإتمام الصفقات. ندعو جميع المهتمين إلى استغلال هذه الفرصة الفريدة والمشاركة في مزاد “سنابل الجوف” لاقتناص استثمار قد لا يتكرر، والمساهمة في الوقت نفسه في دفع عجلة التنمية العقارية والاقتصادية في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
