مزاد رحاب طيبة العقاري من 19 إلى 21 أغسطس 2025

مزاد رحاب طيبة يطل كحدث عقاري بارز في ظل التطور المتسارع الذي تشهده مدن المملكة العربية السعودية، حيث تواصل المدينة المنورة ترسيخ مكانتها كواحدة من أهم المراكز الاستثمارية بفضل مكانتها الدينية الفريدة وموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين مختلف مناطق المملكة. وفي هذا الإطار، تُعلن شركة الجرس الذهبي للمزادات عن إطلاق هذا المزاد العلني الإلكتروني، الذي يُمثل فرصة استثنائية للمستثمرين لاقتناص أصول عقارية مميزة تتمثل في خمس عمائر سكنية بحي الخالدية، أحد الأحياء المكتملة الخدمات والبنية التحتية، مما يجعله بيئة مثالية للاستثمار السكني أو التجاري. ويُقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، لضمان أعلى معايير الشفافية والموثوقية في جميع مراحل البيع، وتوفير بيئة تنافسية آمنة تحقق أفضل العوائد للمستثمرين.

تفاصيل مزاد رحاب طيبة

العقارات المعروضة في مزاد رحاب طيبة

1.عمارة سكنية

• وصف العقار: تتكون من 11 شقة سكنية مفرزة.
• النوع: سكني.
• الحي: الخالدية.
• معلومات إضافية:
  • يقع العقار في حي مكتمل الخدمات.
  • يوجد موقف سيارات بالعماره في الدور الأرضي كما يوجد أيضًا مصعد.
  • يوجد عقد إيجار ينتهي بتاريخ 2031/05/09.
  • يوجد غرفة حارس.
  • العقار مكتمل التشطيبات من الداخل.
  • لا يوجد رفع مساحي للعقار لأن العقار عبارة عن شقة سكنية.
  • يبعد العقار عن الحرم النبوي الشريف يقارب 5 كيلو متر وعن مسجد قباء حوالي 7 كيلو متر

2. العمارة رقم 2

• وصف العقار: تتكون من 11 شقة سكنية غير مفرزة.
• النوع: سكني.
• الحي: الخالدية.
• المساحة: 598.
• معلومات إضافية:
  • يقع العقار في حي مكتمل الخدمات.
  • العقار مكتمل التشطيبات من الداخل.
  • تبعد الأرض عن الحرم النبوي الشريف يقارب 5 كيلو متر وعن مسجد قباء حوالي 7 كيلو متر.

3. العمارة رقم 3

• وصف العقار: تتكون من 11 شقة سكنية مفرزة.
• النوع: سكني.
• الحي: الخالدية.
• معلومات إضافية:
  • يقع العقار في حي مكتمل الخدمات.
  • يوجد موقف سيارات بالعماره في الدور الأرضي كما يوجد أيضًا مصعد.
  • يوجد عقد إيجار ينتهي بتاريخ 2031/05/09.
  • لا يوجد رفع مساحي للعقار لأن العقار عبارة عن شقة سكنية.
  • يبعد العقار عن الحرم النبوي الشريف يقارب 5 كيلو متر وعن مسجد قباء حوالي 7 كيلو متر.

4.العمارة رقم 4

• وصف العقار: تتكون من 11 شقة سكنية مفرزة.
• النوع: سكني.
• الحي: الخالدية.
• معلومات إضافية:
  • يقع العقار في حي مكتمل الخدمات.
  • يوجد موقف سيارات بالعماره في الدور الأرضي كما يوجد أيضًا مصعد.
  • يوجد عقد إيجار ينتهي بتاريخ 2031/05/09.
  • العقار مكتمل التشطيبات من الداخل.
  • لا يوجد رفع مساحي للعقار لأن العقار عبارة عن شقة سكنية.
  • يبعد العقار عن الحرم النبوي الشريف يقارب 5 كيلو متر وعن مسجد قباء حوالي 7 كيلو متر

5. العمارة رقم 5

• وصف العقار: تتكون من 10 شقق سكنية مفرزة.
• النوع: سكني.
• الحي: الخالدية.
• المساحة: 750,000.
• معلومات إضافية:
  • يقع العقار في حي مكتمل الخدمات.
  • لا يوجد موقف سيارات بالعماره ما عدا عمارة رقم 5، كما يوجد أيضًا مصعد.
  • يوجد عقد إيجار ينتهي بتاريخ 2031/05/09.
  • العمارة مكتملة التشطيبات من الداخل.
  • لا يوجد رفع مساحي للشقق لأن العمارة عبارة عن شقق سكنية.
  • الشقة رقم 9 من العمارة رقم 5 بعقد إيجار منفصل وسوف يتم إخلاؤها وتنتقل ملكيتها إلى المشتري الجديد.
  • تبعد العمارة عن الحرم النبوي الشريف يقارب 5 كيلو متر وعن مسجد قباء حوالي 7 كيلو متر.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني  : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رحاب طيبة :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”

خاتمة