مزاد نخب جازان يُعد فرصة استثمارية بارزة في منطقة جازان، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وثرائها الاقتصادي، ما يجعلها من الوجهات العقارية الواعدة في المملكة العربية السعودية. يأتي هذا المزاد ليقدّم مجموعة من الفرص العقارية المتميزة التي تستهدف المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري، ضمن بيئة قانونية موثوقة وتنظيم احترافي عالي المستوى.
يُنظّم المزاد من قِبل شركة تفاعل العقارية، إحدى الشركات المتخصصة في تنظيم المزادات وإدارة عمليات التصفية، وذلك تحت الإشراف المباشر والرقابة الصارمة لـ مركز الإسناد والتصفية – إنفاذ، وبموجب قرار صادر عن محكمة التنفيذ، مما يضمن أقصى درجات الشفافية والمصداقية القانونية لجميع المشاركين.
تفاصيل مزاد نخب جازان
- بداية المزاد:
- التاريخ: الاثنين 11 أغسطس 2025
- الوقت: 10:00 صباحًا
- نهاية المزاد:
- التاريخ: الأربعاء 13 أغسطس 2025
- الوقت: من 5:00 إلى 6:10 مساءً
- منصة المزاد:
العقارات المعروضة في مزاد نخب جازان
1.عمارة
- وصف العقار: عمارة مكونة من 3 أدوار، كل دور مكون من شقتين. كل شقة مكونة من: 4 غرف، 3 دورات مياه، مطبخ، صالة، مستودع.
- رقم الصك: 372104003538
- رقم المخطط: 19 ع ش ح
- رقم القطعة: 214
- المساحة (م2): 796.5
- الاستخدام: سكني
- الحي: الملك فهد
- شحن المحفظة: 50,000
- الموقع .
- معلومات إضافية:
-
- الدور الثاني عظم.
- يوجد تأسيس مصعد.
-
2.أرض زراعية
- رقم الصك: 372201001164
- المساحة (م2): 36969.37
- الاستخدام: زراعي
- الحي: حيث الفلق
- شحن المحفظة: 100,000
- الموقع .
- معلومات إضافية:
- يوجد عدد 2 عمود خط كهرباء ضغط متوسط بداخل حدود الأرض، وموضح ذلك في الرفع المساحي.
- يوجد طريق مياه داخل حدود العقار.
3. أرض زراعية
- رقم الصك: 372204000701
- المساحة (م2): 91138
- الاستخدام: زراعي
- الحي: حيث الفلق
- شحن المحفظة: 200,000
- الموقع .
- معلومات إضافية:
- يوجد خط كهرباء ضغط عالي تحت التنفيذ من الجهة الجنوبية الغربية، وموضح ذلك في الرفع المساحي.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
4. بيت شعبي
- الرقم الصك: 372204003040
- المساحة (م2): 900
- الاستخدام: زراعي
- الحي: صليهبه
- شحن المحفظة: 15,000
- الموقع .
- معلومات إضافية:
- يوجد انهيار في سقف الغرف.
- يوجد جزء من السور في الجهة الشمالية والجنوبية خارج حدود الصك، وموضح ذلك في الرفع المساحي.
- يوجد باب يفتح على الجهة الشمالية.
5. شقة سكنية
- وصف العقار: شقة في الدور الثاني مكونة من: ثلاث غرف نوم وثلاث دورات مياه وغرفة طعام وغرفة خادمة ومجلس وصالة ومطبخ ومستودع وغرفة غسيل.
- الرقم الصك: 695408002975
- رقم المخطط: 207 المسمى جوهرة المحمدية بحي القصيلية برقم 3727 في 17/07/1434
- رقم القطعة: 197
- المساحة (م2): 193.07
- الاستخدام: سكني
- الحي: القصيلية
- شحن المحفظة: 15,000
- الموقع .
- معلومات إضافية:
- رقم المخطط حسب الصك 207 المسمى جوهرة المحمدية بحي القصيلية برقم 37277 في 17/07/1434 وحسب مخططات الأمانة 207.
6. أرض
- وصف العقار: أرض مقام عليها مبنى، دورين، مساح وملاحق شعبيه، المبنى مكون من الدور الأرضي شقتين، كل شقة مكونة من غرفتين و دورة مياه ومطبخ. الملاحق الأرضية (غرف و5 دورات مياه) والدوش مقسمه كالتالي: غرفة ودورة مياه، غرفة ودورة مياه، غرفتين ودورة مياه، غرفتين فقط، غرفة ودورة مياه، غرفتين ودورة مياه.
- رقم الصك: 960684000141
- المساحة (م2): 750
- الاستخدام: زراعي
- الحي: ساحل وادي جازان
- شحن المحفظة: 15,000
- الموقع .
- معلومات إضافية:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
- يوجد خزان أرضي و3 خزانات للاستبيكة.
- يوجد تشققات وتقشرات بالدهان في بعض أجزاء العقار ويحتاج إلى ترميم.
7. أرض زراعية
- رقم الصك: 472201001162
- المساحة (م2): 97513.07
- الاستخدام: زراعي
- الحي: حيث الفلق
- شحن المحفظة: 200,000
- معلومات إضافية:
- يوجد مسافات داخل حدود الأرض وردم ترابية، وموضح ذلك في الرفع المساحي.
- لم يتم تعويض العميل بخصوص الجزء من أرضه الذي تم استخدامه كشارع مسفلت.
8. أرض سكنية
- رقم الصك: 872002005910
- رقم المخطط: 369 المعدل
- رقم القطعة: 1808
- المساحة (م2): 640
- الاستخدام: سكني
- الحي: الرهاب
- شحن المحفظة: 15,000
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نخب جازان :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: اغتنم فرص “مزاد نخب جازان”
يُمثل “مزاد نخب جازان“ فرصة استثمارية حقيقية لكل من يتطلع إلى دخول سوق العقارات في منطقة جازان أو توسيع محفظته العقارية. بفضل الإشراف المحكم من “إنفاذ“ والخبرة الواسعة لـ”شركة تفاعل العقارية” يُقدم المزاد بيئة آمنة وشفافة للمزايدة على عقارات متنوعة ومميزة، تُلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية، وتُتيح فرصًا ذات عوائد مستقبلية واعدة.
ننصح جميع المهتمين بالاطلاع على التفاصيل الكاملة للعقارات المطروحة، ومعاينتها على الطبيعة متى ما أمكن، لضمان اتخاذ قرارات مدروسة واستثمارية ناجحة. فمثل هذه المزادات لا تُعد فقط وسيلة لشراء العقارات، بل نافذة استراتيجية نحو بناء الثروة وتحقيق تطلعات النمو في سوق يشهد تطورًا مستمرًا.
لا تفوّت فرصتك لتكون جزءًا من هذا الحدث العقاري المهم. كن سبّاقًا في استغلال هذه الفرصة، وابدأ رحلتك الاستثمارية من جازان – بوابة الجنوب ووجهة المستقبل.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
