مزاد نسائم الهدا العقاري يمثل فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر المناطق سحرًا وهدوءًا في مدينة الطائف. ويأتي هذا المزاد ضمن جهود المملكة العربية السعودية الرامية إلى تعزيز البيئة الاستثمارية وتفعيل أدوات التملك العقاري، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية 2030. يُقام المزاد خلال الفترة من الاثنين 14 يوليو إلى الخميس 17 يوليو 2025، عبر منصة السعودية للمزادات الإلكترونية، ويضم باقة من الفلل والأراضي السكنية المتنوعة في حي الهدا المعروف بجمال طبيعته وارتفاعه المعتدل عن سطح البحر.
ويُنظّم المزاد من قِبل شركة تتمة العقارية، تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، ما يضمن تنفيذًا احترافيًا، وشفافية كاملة في الإجراءات، ويوفر للمشترين بيئة آمنة للتملك أو الاستثمار. هذا المزاد يعكس التكامل بين الرؤية الحكومية الطموحة والخبرة التنفيذية في السوق العقاري، ويُعد فرصة واعدة لكل من يتطلع لامتلاك عقار في موقع استثنائي داخل الطائف.
تفاصيل مزاد نسائم الهدا العقاري :
-
موعد المزاد:
يبدأ يوم الاثنين 14 يوليو 2025 الساعة 10:00 صباحًا
وينتهي يوم الخميس 17 يوليو 2025 من الساعة 4:30 إلى 6:40 مساءً - مكان المزاد:
إلكتروني عبر منصة السعودية للمزادات
رابط المزاد المباشر
العقارات المعروضة في مزاد نسائم الهدا العقاري
-
أرض سكنية فضاء
- رقم الصك: 760002817904
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 153
- المساحة: 612.77 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
2. أرض سكنية
- رقم الصك: 560002817900
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 149
- المساحة: 574.28 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
3. فيلا سكنية
-
- الدور الأرضي: غرفتين – صالة – دورتين مياه – مطبخ – معدد
- الدور الأول: غرفتين – 3 دورات مياه – صالة – غرفة خادمة – مطبخ
- الملحق العلوي: غرفتين – دورة مياه – مطبخ
- الملحق الأرضي: مجلس – دورة مياه – مطبخ – نافورة
- رقم الصك: 560002869163 و 260667004237
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 161 – 162
- المساحة: 1959.57 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 60,000 ريال
معلومات إضافية (الصك رقم 560002869163 قطعة 161):
- منسوب الأرض غير مستوي.
- الحد الشمالي وفقاً للصك قطعة ملك الغير بطول 28.60 م ووفقاً للطبيعة أرض فضاء بطول 36.15 م.
- الحد الجنوبي وفقاً للصك دوار بطول 22 ووفقاً للطبيعة شارع عرض 10 م بطول 22 م (فوس منحني).
- الحد الشرقي وفقاً للصك قطعة ملك الغير بطول 53.40 م ووفقاً للطبيعة 65.70 م.
- المساحة وفقاً للصك المساحة 1358.35 م², ووفقاً للطبيعة المساحة 1411.35 م².
- يوجد تسرب ماء بسيطة في أسقف بعض المواقع في الملحق في السطح.
4. أرض فضاء
- رقم الصك: 460002817903
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 150
- المساحة: 512.36 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف بأطوال الصك عن الطبيعة حسابياً ووفقاً لأطوال الصك اختلفت المساحة، حيث أن المساحة في الصك هي 512.36 متر ومساحياً 508.45 متر.
- والمساحة في الرفع المساحي هي 512.36 متر.
- يوجد شطفة بالحد الجنوبي الشرقي لم تذكر في الصك ولم تحسم من الأطوال وخصمت من المساحة.
- منسوب الأرض غير مستوي.
5. أرض فضاء سكنية
- رقم الصك: 360002818095
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 151
- المساحة: 598.65 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
6. أراضي سكنية
- رقم الصك: 960002816224 / 660002816223 / 360684008989
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 157 – 158 – 159 – 160
- المساحة: 2422.06 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 60,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- العقار عبارة عن أربع أراضي بسور خارجي واحد مشترك.
- يوجد سورين بالداخل تقسم الأرض إلى ثلاث قطع متداخلة وغير مطابقة لحدود الأراضي الأربعة الأصلية.
7. أرض
- رقم الصك: 360002817901
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 144
- المساحة: 598.64 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
8. أرض سكنية
- رقم الصك: 660002817902
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 154
- المساحة: 748.64 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 20,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
9 .أرض فضاء سكنية
- رقم الصك: 360624006249
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 148
- المساحة: 600.82 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
10 . أرض سكنية
- رقم الصك: 360002818096
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 145
- المساحة: 583.49 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
11.أرض سكنية
- رقم الصك: 960002818097
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 147
- المساحة: 601.67 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
12. أرض فضاء
- رقم الصك: 260002818098
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 146
- المساحة: 603.62 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
13.أرض سكنية
- رقم الصك: 360002817905
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 143
- المساحة: 593.53 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
14 .أرض فضاء سكنية
- رقم الصك: 960002818099
- رقم المخطط: 1068
- رقم القطعة: 152
- المساحة: 605.87 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الهدا
- شحن المحفظة: 15,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- منسوب الأرض غير مستوي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني مزاد نسائم الهدا العقاري :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نسائم الهدا العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة
يمثل مزاد نسائم الهدا العقاري أكثر من مجرد فعالية عقارية، بل هو بوابة حقيقية نحو تملك عقارات نوعية في موقع يجمع بين الأجواء المعتدلة، والطبيعة الخلابة، والفرص الاستثمارية المستقرة. إن إشراف مركز “إنفاذ” يضيف للمزاد بعدًا من الشفافية والضمانات النظامية، بينما تسهم شركة تتمة العقارية بخبرتها في تقديم تجربة مزايدة إلكترونية احترافية وعالية الجودة.
سواء كنت باحثًا عن منزل الأحلام في الطائف، أو مستثمرًا يتطلع إلى تنمية محفظته العقارية في موقع واعد، فإن مزاد نسائم الهدا يمنحك البيئة المثالية للشراء الآمن والمربح. سارع بالمشاركة عبر منصة السعودية للمزادات، وكن جزءًا من هذا الحدث العقاري المميز، الذي يجمع بين الجاذبية الجغرافية، والضمانات القانونية، والفرص الاستثمارية المجدية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
