يُعد مزاد مغانم الرياض حدثاً عقارياً بارزاً يستقطب اهتمام المستثمرين والمهتمين بالسوق العقاري السعودي، حيث يقدم باقة متنوعة من الأصول العقارية المتميزة في العاصمة الرياض. يُقام المزاد تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبتنفيذ احترافي من مؤسسة تركي التجارية، وذلك خلال الفترة الممتدة من الخميس 10 يوليو إلى الأربعاء 16 يوليو 2025م، عبر المزاد الإلكتروني، في بيئة آمنة ومحكومة بالإجراءات النظامية.
ويأتي هذا المزاد في ظلّ الزخم المتنامي الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، والذي يُعد أحد أعمدة رؤية السعودية 2030، الهادفة إلى تنويع مصادر الدخل وتعزيز جاذبية المدن السعودية كمراكز استثمارية عالمية. وتبرز الرياض كوجهة أولى للمستثمرين بفضل ما تشهده من تطور عمراني واقتصادي متسارع، وما تحتضنه من مشروعات نوعية، ما يجعل من المزاد فرصة واعدة للاستثمار في أحياء استراتيجية تتميز بالحيوية والعوائد المجزية.
تفاصيل مزاد مغانم الرياض
بداية المزاد:
- التاريخ: الخميس، 10 يوليو 2025
- الوقت: 04:00 مساءً
نهاية المزاد:
- التاريخ: الأربعاء، 16 يوليو 2025
- الوقت: 05:50 مساءً
المنصة:
العقارات المعروضة في مزاد مغانم الرياض: فرص استثمارية متنوعة
يقدم مزاد “مغانم الرياض” خمسة عقارات متنوعة في أحياء مختلفة بمدينة الرياض ، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين.
1. مركز صيانة بحي السليمانية
- الوصف: مركز صيانة بحي السليمانية ضمن منطقة حيوية نشطة بالحركة التجارية، ويحتوي على مستودع ومكتب إداري وغرفة.
- المدينة: الرياض.
- الحي: السليمانية.
- النوع: مركز صيانة.
- المساحة: 2,346.93 متر مربع.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- رقم الصك: 260681000840.
- رقم القطعة: 399.
- رقم المخطط: 689.
- شيك الدخول: 500,000 ريال سعودي.
- الموقع .
- ملاحظات هامة: يوجد اختلاف في الأطوال والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- أهم المعالم المحيطة: طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز، شارع الأمير عبد العزيز بن مساعد بن جلوي، أسواق التميمي، فندق، محطة الحافلات.
2. أرض تجارية بحي النرجس
- الوصف: أرض تجارية سكنية بحي النرجس، ضمن منطقة واعدة بالنمو العمراني.
- المدينة: الرياض.
- الحي: النرجس.
- النوع: أرض تجارية.
- المساحة: 1,110 متر مربع.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- رقم الصك: 3157625808300000.
- رقم القطعة: 998.
- رقم المخطط: 2357.
- شيك الدخول: 200,000 ريال سعودي.
- الموقع .
- أهم المعالم المحيطة: طريق أبي بكر الصديق، طريق الأمير تركي بن عبدالله.
3. مبنى سكني بحي السليمانية
- الوصف: مبنى سكني بحي السليمانية على ثلاثة شوارع.
- المدينة: الرياض.
- الحي: السليمانية.
- النوع: مبنى سكني.
- المساحة: 1,500 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 660611001653.
- رقم القطعة: 1/56.
- رقم المخطط: 689.
- شيك الدخول: 250,000 ريال سعودي.
- الموقع .
- أهم المعالم المحيطة: شارع الأمير مساعد، جامع العز، طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز.
4. عمارة سكنية بحي السليمانية
- المدينة: الرياض.
- الحي: السليمانية.
- النوع: عمارة سكنية.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 210118040317.
- رقم القطعة: 198.
- رقم المخطط: 690.
- الموقع .
- شيك الدخول: 200,000 ريال سعودي.
5. أرض سكنية بحي الفلاح
- المدينة: الرياض.
- الحي: الفلاح.
- النوع: أرض سكنية.
- المساحة: 1,120 متر مربع.
- رقم الصك: 960675002286.
- رقم القطعة: 1705.
- رقم المخطط: 2924.
- الموقع .
- شيك الدخول: 200,000 ريال سعودي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني مزاد مغانم الرياض :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مغانم الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
