مزاد رحاب مكة العقاري ينطلق كواحد من أبرز الفعاليات العقارية المنتظرة في العاصمة المقدسة، خلال الفترة من الأربعاء 9 يوليو وحتى الأحد 13 يوليو 2025، عبر منصة مباشر للمزادات، بتنظيم من شركة عقار ون، وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويأتي هذا المزاد ضمن جهود المملكة المستمرة في تنشيط السوق العقاري وتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030، من خلال توفير بيئة استثمارية شفافة وآمنة.
يمثل المزاد فرصة حقيقية للراغبين في التملك أو الاستثمار في مدينة مكة المكرمة، حيث يشمل مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، التي تم اختيارها بعناية لتلبية احتياجات مختلف شرائح المستثمرين. كما يعكس المزاد التعاون الفعال بين الجهات الحكومية والقطاع الخاص في تطوير وتنظيم قطاع العقار من خلال أدوات رقمية تضمن العدالة والمنافسة الشفافة.
تفاصيل مزاد رحاب مكة العقاري
-
بداية المزاد: الأربعاء 9 يوليو 2025 – الساعة 01:00 ظهرًا
-
نهاية المزاد: الأحد 13 يوليو 2025 – الإغلاق التدريجي من 07:00 حتى 07:50 مساءً
-
المنصة المعتمدة: مباشر للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد رحاب مكة العقاري
-
عمارة سكنية
- رقم الصك: 320126012267
- رقم المخطط: –
- رقم القطعة: –
- المساحة (م²): 69.12
- الاستخدام: سكني
- الحي: شعب عامر بدخلة الحسين
- مبلغ الدخول : 30,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- العقار بدون رقم قطعة وبدون رقم مخطط.
- المبنى مشترك مع الجار الشمالي والشرقي في الطبيعة.
- الصك غير مطابق حسابياً للمساحة في الصك 69.12 م² وحسابياً 62.07 م².
- حسب أطوال الصك يوجد تداخل.
- يوجد اختلاف في طول الضلع الشمالي حيث وفقًا للصك 3.83 م ووفقًا للطبيعة 5 م.
- يوجد اختلاف في طول الضلع الشرقي حيث وفقًا للصك 6.5 + 3.95 م ووفقًا للطبيعة 6.2 + 0.53 + 4.3 م.
- يوجد اختلاف إجمالي للمساحة حيث وفقًا للصك 69.12 م² ووفقًا للطبيعة 66.96 م².
- يوجد اختلاف في الحد الجنوبي حيث وفقًا للصك السكة النافذة عرضها 4.95 م و 3.9 م غرباً ويليها الباب ووفقًا للطبيعة سكة نافذة متغيرة العرض.
2. أرض سكنية
- رقم الصك: 720108017155
- رقم المخطط: –
- رقم القطعة: –
- المساحة (م²): 186.97
- الاستخدام: سكني
- الحي: شعب عامر
- مبلغ الدخول : 100,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الحد الشمالي وفقًا للصك بطول 13 م ووفقًا للطبيعة 8.50 م.
- يوجد اختلاف في الحد الجنوبي وفقًا للصك بطول 18.6 م و وفقًا للطبيعة 11.79 م.
- يوجد اختلاف في الحد الشرقي وفقًا للصك بطول 13.7 م و وفقًا للطبيعة 13.7 م.
- يوجد اختلاف في الحد الغربي وفقًا للصك بطول 11.2 م و وفقًا للطبيعة 12 م.
- يوجد اختزال (تداخل لصالح السكك) من الجهة الغربية و الجنوبية و الشرقية.
- العقار ضمن مناطق عشوائية في مكة المكرمة.
3. أرض سكنية
- رقم الصك: 320122012292
- رقم المخطط: 65 / 20 / 1
- رقم القطعة: 348
- المساحة (م²): 822.66
- الاستخدام: سكني
- الحي: الراشدية
- مبلغ الدخول : 30,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في اسم الحي وفقًا للصك حي الراشدية ووفقًا للمستكشف الجغرافي حي التروية.
- يوجد اختلاف في الحد الغربي بين الصك والطبيعة، حسب الصك ممر مشاه عرض 6 م يليه القطعة رقم 344، حسب الطبيعة ممر مشاه عرض 6 م.
4. أرض سكنية
- رقم الصك: 720110006219
- رقم المخطط: 1 / 104 / أ
- رقم القطعة: 4115
- المساحة (م²): 864
- الاستخدام: سكني
- الحي: الشامية الجديد
- مبلغ الدخول : 30,000 ريال
- الموقع .
5.أرض سكنية
- رقم الصك: 320126011470
- رقم المخطط: 18 / 16 / 1
- رقم القطعة: 234
- المساحة (م²): 344
- الاستخدام: سكني
- الحي: جبل السيدة
- مبلغ الدخول : 30,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في رقم المخطط حيث وفقًا للصك 1 / 16 / 18 ووفقًا للمستكشف الجغرافي مخطط جبل السيده خديجه المعدل 2.
- يوجد اختلاف في اسم الحي حيث وفقًا للصك جبل السيدة ووفقًا للمستكشف الجغرافي حي الأندلس.
- يوجد اختلاف في الحد الشمالي حيث وفقًا للصك قطعة رقم 232 بطول 23 م ووفقًا للطبيعة أرض فضاء بطول 23.23 م.
- يوجد اختلاف في الحد الجنوبي قطعة رقم 235 بطول 20 م ووفقًا للطبيعة شارع عرض 10 م بطول 19.30 م.
- يوجد اختلاف في الحد الشرقي حيث وفقًا للصك شارع عرض 20 م بطول 12 م ووفقًا للطبيعة قطعة رقم 233 بطول 19 م.
- يوجد اختلاف في الحد الغربي حيث وفقًا للصك أرض فضاء بطول 20 م ووفقًا للطبيعة أرض فضاء بطول 21 م.
- يوجد اختلاف في إجمالي مساحات العقار حيث وفقًا للصك 344 م² وحسابيًا للطبيعة 421 م².
- العقار ضمن مناطق عشوائية في مكة المكرمة
6.عمارة سكنية
وصف العقار:
- النوع: مكونة من أربع أدوار وبدروم وملحق علوي بواجهة غربية.
- رقم الصك: 320111006132
- رقم المخطط: 1 / 1 / 31 / 21
- رقم القطعة: 489
- المساحة (م²): 700.57
- الاستخدام: سكني
- الحي: النسيم
- مبلغ الدخول : 200,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد غرفة كهرباء داخل حدود العقار بالجهة الشمالية الغربية.
- الدور الأرضي: جزء من الدور بدروم – وجزء مكون من: 4 غرف – دورتين مياه.
- الدور الأول: شقتين كل شقة مكونة من: 5 غرف – صالة – مطبخ – 3 دورات مياه.
- الدور الثاني والرابع: شقتين كل شقة مكونة من: 6 غرف – صالة – مطبخ – 3 دورات مياه.
- الملحق العلوي: غرفة – دورة مياه – مطبخ.
7.عمارة سكنية
- رقم الصك: 920107001913
- رقم المخطط: –
- رقم القطعة: –
- المساحة (م²): 231.57
- الاستخدام: سكني
- الحي: المعابدة حارة الدهشة
- مبلغ الدخول : 100,000 ريال
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد تداخل بالمحاسب حسب أطوال العقار واختلاف المساحة بين الصك والطبيعة.
- إجمالي المساحة وفقًا للصك 231.57 م² ووفقًا للطبيعة 165.54 م².
- يوجد اختلاف في اسم الحي (حيث وفقًا للصك المعابدة حارة الدهشة ووفقًا للمستكشف ربيع أذر الدهشة).
- يوجد اختلاف في الطول الشمالي (حيث وفقًا للصك 12.25 م ووفقًا للطبيعة 10.01).
- يوجد اختلاف في الطول و الحد الجنوبي حيث وفقًا للصك سكة غير نافذة بعرض 5.53 م شرقًا و 5.97 م غربًا بطول 16.99 م ووفقًا للطبيعة سكة غير نافذة بطول 13.36.
- يوجد اختلاف في الطول و الحد الشرقي حيث وفقًا للصك سكة نافذة بعرض 6.5 م بطول 19.66 م ووفقًا للطبيعة سكة نافذة بطول 11.01.
- يوجد اختلاف في الطول الجنوبي حيث وفقًا للصك 21.36 م و وفقًا للطبيعة 27.5 م.
- يوجد تصريح إسكان حجاج بالمبنى حسب الحوزة المرفقة (في الصور الإضافية) والمثبتة داخل المبنى.
8. عمارة سكنية
- رقم الصك: 220123003744
- رقم المخطط: –
- رقم القطعة: –
- المساحة (م²): 121.9296 مشاعًا من 134.3 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الملاوي
- مبلغ الدخول : 50,000 ريال
- الموقع .
الحدود:
- شمالاً: جار
- جنوباً: سكة نافذة بعرض 6.50 م شرقًا و 9 م غربًا
- شرقاً: الصك
- غرباً: جار
الأطوال:
- شمالاً: 11 م
- جنوباً: 9.8 م
- شرقاً: 13.3 م
- غرباً: 13 م
معلومات إضافية:
- المبنى مشترك مع الجار الشرقي.
- حسابياً حسب أطوال الصك ذكرت المساحة خطأ حيث إجمالي الصك 134.3 م² وحسابياً وحسب الطبيعة 131.93 م².
- يوجد اختلاف في الحد الجنوبي حيث وفقًا للصك سكة نافذة بعرض 6.5 م شرقًا و 9 م غربًا ووفقًا للطبيعة سكة نافذة متغيرة العرض.
- يوجد اختلاف في اسم الحي حيث وفقًا للصك سفل جبل من محلة الباب بالملوي.
9. أرض سكنية
- رقم الصك: 720123017312
- رقم المخطط: 65 / 20 / 1
- رقم القطعة: 347
- المساحة (م²): 870
- الاستخدام: سكني
- الحي: الراشدية
- مبلغ الدخول : 30,000 ريال
معلومات إضافية:
- يوجد صندوق كهرباء خارج حدود العقار في الجهة القريبة.
- يوجد اختلاف في اسم الحي وفقًا للصك الراشدية ووفقًا للمستكشف الجغرافي حي التروية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني مزاد رحاب مكة العقاري :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رحاب مكة العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
إن مزاد رحاب مكة العقاري ليس مجرد فعالية بيع وشراء، بل هو نموذج ناجح يجسد رؤية المملكة في تحقيق التكامل بين الأنظمة القضائية والتجارية، وتحفيز المستثمرين عبر منصات تقنية حديثة وآمنة. وبفضل إشراف “إنفاذ“، تضمن كل عملية مزايدة سلامة الإجراءات وقوة الإفراغ النظامي، فيما تضيف شركة “عقار ون” لمسة احترافية تجعل تجربة المشاركين أكثر سلاسة وموثوقية.
فإذا كنت تبحث عن تملك عقار في مكة المكرمة أو ترغب في دخول سوق الاستثمار العقاري بخطوة ذكية، فإن “رحاب مكة” هو المزاد الذي يستحق اهتمامك. سجّل الآن وكن ضمن نخبة المستثمرين الذين يرسمون ملامح التملك المستقبلي في العاصمة المقدسة
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
