مزاد وهج الرياض العقاري يمثل فرصة ذهبية في قلب العاصمة السعودية، ويأتي في توقيت مثالي ضمن مسار التنمية الاقتصادية التي تشهدها المملكة في ظل رؤية 2030. ففي وقت تتزايد فيه الحاجة إلى أدوات استثمارية فعالة وآمنة، يبرز هذا المزاد بوصفه منصة مثالية لتوفير عقارات مختارة بعناية، تجمع بين المواقع الاستراتيجية وتعدد الاستخدامات، سواء السكنية أو التجارية.
يُقام المزاد تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الجهة الحكومية المستقلة المعنية بتصفية الأصول وإدارة المزادات وفقًا لأعلى معايير الشفافية والعدالة. كما تتولى تنظيمه شركة البكيري للمزادات العقارية، التي تملك خبرة طويلة في هذا المجال، ما يعزز من ثقة المشاركين وجودة تنفيذ الحدث. إن التكامل بين إنفاذ والجهة المنظمة ينعكس في دقة إجراءات المزاد وسهولة المشاركة، مما يجعله خيارًا استثماريًا موثوقًا للمستثمرين والأفراد الباحثين عن فرص مجزية في السوق العقاري.
تفاصيل المزاد:
-
موعد البداية: الاثنين 14 يوليو 2025 – الساعة 10:00 صباحًا
-
موعد الإغلاق التدريجي: الأربعاء 16 يوليو 2025 – من الساعة 04:00 إلى 05:30 مساءً
-
المنصة: منصة السعودية للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد وهج الرياض
1. محلات تجارية – حي سلطانة
-
المساحة: 693 م²
- رقم الصك : 360669004476 – 260002988158
-
الاستخدام: تجاري
- الموقع .
-
شيك الدخول: 100,000 ريال
-
الوصف: 12 فتحة تجارية، بعضها مؤجر بعقود إلكترونية سارية حتى 2026، بموقع مقابل “القصر مول” في منطقة نشطة تجاريًا.
-
الملاحظات: اختلاف في مساحة الأرض بين الصك (693 م²) والرفع المساحي (566.21 م²).
2. فيلا سكنية – ضاحية نمار
-
المساحة: 289.96 م²
- رقم الصك : 910217014744
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
- الموقع .
-
الوصف: دورين + ملحق علوي وأرضي. موقع قريب من الدائري الغربي والخدمات.
3. فيلا دوبلكس متصلة – الدريهمية
-
المساحة: 292.21 م²
- رقم الصك: 360001334430
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
- الموقع .
-
الوصف: 3 أدوار مع ملحق أرضي وعلوي. قريب من القصر مول والدائري الجنوبي.
4. فيلا دوبلكس – ظهرة لبن
-
المساحة: 200 م²
- رقم الصك : 99023002489
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
- الموقع .
-
الوصف: دورين وملحقان علوي وأرضي. منطقة مكتملة الخدمات قرب طريق جدة.
5. قصر – حي البديعة
-
المساحة: 2239 م²
- رقم الصك : 260606001852
-
الاستخدام: تجاري/سكني
-
شيك الدخول: 250,000 ريال
- الموقع .
-
الوصف: يتكون من قبو وأدوار متعددة، يقع على تقاطع حيوي على شارع الشيخ ابن باز.
6. فيلا سكنية – ظهرة البديعة
-
المساحة: 500 م²
- رقم الصك : 4403622008800000
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
- الموقع .
-
الوصف: 4 أدوار. تقع على بعد 1.5 كم من طريق المدينة المنورة والدائري الجنوبي.
7. فيلا سكنية – حي السويدي (شبرا)
-
المساحة: 400 م²
- رقم الصك : 310115038220
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
- الموقع .
-
الوصف: دورين مع ملحقين، قريبة من طريق الملك فهد ومنتزه السويدي العام.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد وهج الرياض العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
في ختام هذا الحدث العقاري المميز، يُمكن القول إن مزاد “وهج الرياض“ لا يمثل مجرد فعالية عقارية تقليدية، بل هو محطة استراتيجية تجمع بين احتياجات السوق العقاري المحلي، وتطلعات المستثمرين الباحثين عن الأمان والاستدامة في قراراتهم الاستثمارية. لقد تم تصميم هذا المزاد بعناية ليواكب متطلبات العصر الحديث، ويوفر آلية تنافسية شفافة تضمن تكافؤ الفرص وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
إن التنوع الجغرافي للعقارات المعروضة، واختلاف استخداماتها بين التجاري والسكني، يفتح آفاقًا واسعة أمام المهتمين بالتملك أو التطوير أو حتى بناء المحافظ الاستثمارية العقارية. وبفضل إشراف “إنفاذ” وتنظيم “شركة البكيري“، تمثل هذه المبادرة نموذجًا يُحتذى به في الشراكة بين القطاعين العام والخاص لتعزيز السوق العقاري السعودي.
ندعو كافة المهتمين إلى عدم تفويت هذه الفرصة الذهبية، والمشاركة في “مزاد وهج الرياض” عبر منصة السعودية للمزادات، ليكونوا جزءًا من مسيرة تنموية عقارية تعكس روح المرحلة، وتستثمر في حاضر الرياض ومستقبلها المزدهر.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
