مزاد ثروات العاصمة العقاري يُمثل إحدى أبرز المبادرات العقارية النوعية التي تسهم في تحفيز البيئة الاستثمارية داخل المملكة العربية السعودية، ويأتي ضمن الجهود المتواصلة لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، التي تسعى إلى تنويع مصادر الدخل الوطني وتعزيز جاذبية الاستثمار في القطاعات الحيوية، وعلى رأسها القطاع العقاري.
وتبرز المزادات العقارية كأداة فعالة وشفافة لتداول الأصول ضمن بيئة قانونية منظمة، تضمن النزاهة وتسهم في تسريع حركة السوق. وفي هذا الإطار، يُقام مزاد “ثروات العاصمة” تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبالتعاون مع مؤسسة عمر الظافري التجارية، ليمنح الأفراد والمستثمرين فرصة استثنائية للتملك في مواقع استراتيجية داخل مدينة الرياض، ضمن منظومة قانونية احترافية وإجراءات مضمونة.
تفاصيل مزاد ثروات العاصمة العقاري
بداية المزاد:
- التاريخ: الخميس 03 يوليو 2025م
- الوقت: 10:00 صباحاً
نهاية المزاد:
- التاريخ: الأحد 06 يوليو 2025م
- الوقت: 05:00 إلى 06:00 مساءً
منصة المزاد:
“مزاد ثروات العاصمة”: تفاصيل العقارات المعروضة وفرص استثمارية واعدة
يبدأ مزاد “ثروات العاصمة” يوم الخميس الموافق 3 يوليو 2025 وينتهي يوم الأحد الموافق 6 يوليو 2025. يمنح هذا المزاد الراغبين في المشاركة نافذة زمنية محددة لتقديم عروضهم. يتميز المزاد بتقديمه عقارين مميزين في مدينة الرياض:
-
أراضي تجارية
- الأرض 6 قطع متجاورة أرقام 1637 + 1638 + 1639 + 1640 + 1641 + 1642 من المخطط رقم 3390.
- رقم الصك: 399684001241
- رقم المخطط: 3390
- رقم القطعة: 1637 + 1638 + 1639 + 1640 + 1641 + 1642
- المساحة: 2031.3 متر مربع
- الاستخدام: تجاري
- الحي: طيبة
- شيك الدخول: 1,000,000 ريال
- الموقع .
2.مستودع تجاري
- رقم الصك: 310113003024
- رقم المخطط: 2483/أ
- رقم القطعة: 2/108
- المساحة: 2916 متر مربع
- الاستخدام: تجاري
- الحي: الدار البيضاء
- شيك الدخول: 200,000 ريال
- الموقع .
3.أرض سكنية
- مخطط أراضي سكنية رقم 3183 و 3184.
- رقم الصك: 310184003040
- رقم المخطط: 3200
- رقم القطعة: 3183 + 3184
- المساحة: 2425 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: المصيفاة
- شيك الدخول: 100,000 ريال
- الموقع .
الملاحظات:
- يوجد جزء من الأرض مرتفع عن مستوى الشارع بحدود متر أو مترين.
- طول الأطوال الجنوبي حسب الصك 47م و حسب الرفع المساحي 48.50م.
- الحد الشمالي يدخل القطعة رقم 3179 + القطعة 3180 و قطعة 3181.
- الرقم القطعة 3180 + قطعة 3181 وجزء من القطعة رقم 3179.
- مساحة حسب الصك 2425 م2 المساحة حسب الرفع 2420 م2.
4. فيلا سكنية
وصف العقار:
- العقار عبارة عن فيلا سكنية دورين وملحق علوي وملحق أرضي.
- الدور الأرضي: مجلس صالة مقابل مطبخ مستودع غرفة نوم 3 دورات مياه.
- الدور الأول: صالة كبيرة نوم 3 دورات مياه.
- الملحق العلوي: صالة مطبخ 2 غرف نوم دورتين مياه.
- الملحق الأرضي: مجلس.
- رقم الصك: 410817001975
- رقم المخطط: 3022
- رقم القطعة: 238 / 3594
- المساحة: 640 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الغنامية
- شيك الدخول: 30,000 ريال
- الموقع .
5. أرض سكنية
وصف العقار:
- عبارة عن على شارع 5م.
- النوع: أرض سكني
- رقم الصك: 362029000183
- رقم المخطط: 3046
- رقم القطعة: 405
- المساحة: 400 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: عريض
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في المزاد:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة:
يُعد مزاد “ثروات العاصمة“، الذي تنظمه مؤسسة عمر الظافري التجارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، فرصة استثمارية ذهبية في السوق العقاري السعودي، خاصة في مدينة الرياض التي تُعد قلب المملكة النابض بالنمو والتطور. يجمع المزاد بين الشفافية التامة في الإجراءات، والسهولة في المشاركة، والدعم الحكومي لضمان حقوق جميع الأطراف.
مع التزام جميع الأطراف بأعلى معايير المهنية والشفافية، يُقدم هذا المزاد قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية أو بدء مشاريع جديدة بأسعار تنافسية في هذه المدينة الحيوية. إن الدعم الكامل من “إنفاذ” لضمان سلاسة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف يجعل من هذا المزاد بيئة آمنة وجذابة للاستثمار.
ننصح جميع المهتمين بالمشاركة الفعالة والاستفادة القصوى من هذه الفرصة التي تُعد بوابة مثالية لدخول السوق العقاري السعودي بثقة، واغتنام الإمكانيات الواعدة التي يقدمها قطاع العقارات في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك
