في إطار جهود تعزيز البيئة الاستثمارية بالمملكة، وتحت إشراف رسمي من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، تُطلق بوابة أوان للعقارات مزاد روائع الأحساء العقاري، وذلك خلال الفترة من الاثنين 7 يوليو حتى الأربعاء 9 يوليو 2025، عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية. ويعد هذا المزاد أحد أبرز المبادرات النوعية التي تجمع بين الاحترافية العالية في التنفيذ، والضمان القانوني الكامل، لتقديم مجموعة متميزة من الأصول العقارية في محافظة الأحساء.
تُعد مجموعة أوان العقارية، التي تأسست عام 2008، من الجهات الرائدة في تنظيم المزادات العقارية بالمنطقة الشرقية، حيث جمعت خلال سنوات قليلة بين الخبرة والرؤية، وساهمت في إحداث نقلة نوعية في أساليب تصفية وبيع العقارات عبر أدوات احترافية تتماشى مع تطلعات السوق وتخدم مختلف شرائح العملاء.
يحظى مزاد روائع الأحساء بإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو جهة حكومية مستقلة إداريًا وماليًا، معنية بتصفية وبيع الأصول المسندة من الجهات القضائية والحكومية، مثل التركات والشركات والمساهمات. ويمنح إشراف “إنفاذ” المزاد شفافية عالية وإجراءات قانونية موثوقة، تعزز من ثقة المشاركين وتحفّز الاستثمار في العقار السعودي.
تفاصيل مزاد روائع الأحساء العقاري
-
تاريخ بدء المزاد: الاثنين 7 يوليو 2025 – الساعة 10:00 صباحًا
-
تاريخ إغلاق المزاد: الأربعاء 9 يوليو 2025 – بين الساعة 6:00 و6:20 مساءً
-
رابط المنصة: re.mobasher.sa
العقارات المطروحة في مزاد روائع الأحساء
-
عمارة تجارية سكنية
- (دور أرضي وميزانين ودور أول وثاني وملحق علوي).
- مكونات العقار:
- الدور الأرضي: عبارة عن أربع شقق تجارية مع جزء من الميزانين وثلاث شقق سكنية (مكونة من صالة و مجلس و مطبخ و غرفة ودورة مياه و شقة سكنية مكونة من صالة وحمام و غرفة ودورة مياه).
- الميزانين (ثلاث شقق): شقتين مكونتين من صالة ومطبخ و دورة مياه و أيضا شقة سكنية مكونة من صالة و مجلس و حمام و دورة مياه.
- الدور الأول: ثلاث شقق سكنية (ثلاث غرف و صالة و مطبخ و دورتي مياه).
- الدور الثاني: أربع شقق سكنية (ثلاث غرف و صالة و مطبخ و دورتي مياه).
- الملحق العلوي: ثلاث شقق سكنية (غرف و صالة و مطبخ و دورتي مياه).
- النوع: عمارة
- رقم الصك: 230807004412
- رقم المخطط: 310/4
- رقم القطعة: 284/ج / 284
- المساحة: 693 متر مربع
- الاستخدام: تجاري – سكني
- الحي: الجامعيين
- مبلغ الدخول : 150,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف بالحدود بين الصك والمخطط:
- الحد الشمالي حسب الصك 286 وحسب المخطط 286/و.
- الحد الشرقي حسب الصك 283 وحسب المخطط 283/و.
- الحد الجنوبي حسب الصك 282 وحسب المخطط 282/و.
- يوجد غرفة كهرباء في الحد الشمالي داخل حدود الأرض.
2. عمارة
- عمارة تجاري سكني مكونة من 3 أدوار.
- مكونات العقار:
- الدور الأرضي: يتكون من ثلاث غرف نوم، صالون، حمام، مطبخ، صالة، دورة مياه.
- الدور الأول: يتكون من ثلاث شقق (كل شقة تتكون من ثلاث غرف نوم، صالون، حمام، مطبخ، صالة، دورة مياه).
- الدور الثاني: يتكون من ثلاث شقق (كل شقة تتكون من ثلاث غرف نوم، صالون، حمام، مطبخ، صالة، دورة مياه).
- الدور الثالث: يتكون من ثلاث شقق (كل شقة تتكون من ثلاث غرف نوم، صالون، حمام، مطبخ، صالة، دورة مياه).
- رقم الصك:330805001456
- رقم المخطط: – (غير مذكور)
- رقم القطعة: – (غير مذكور)
- المساحة: 333.5 متر مربع
- الاستخدام: تجاري – سكني
- الحي: عين زايد بالبريقية
- مبلغ الدخول : 50,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد غرفة كهرباء في الحد الشمالي داخل حدود العقار.
- القطعة غير مرقمة في المستكشف الجغرافي.
- يوجد صندوق خدمات من الحد الشمالي للعقار.
- جميع المبانِ مؤجرة بالكامل لشقة واحدة فقط مؤجرة.
3. بيت
- الوصف:
- دور أرضي: سقف شعبي مكون من ثلاث غرف ومجلس ودورتين مياه وصالة ومطبخ.
- دور أول: ذو سقف شعبي وذو سقف صندقة مكون من مطبخ وأربع غرف ودورتين مياه.
- رقم الصك: 930808013374
- رقم المخطط: 14
- رقم القطعة: 4
- المساحة: 205.93 متر مربع
- الاستخدام: سكني – تجاري
- الحي: الشومية
- مبلغ الدخول : 10,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك والرفع المساحي. حسب الصك القطعة رقم 4 وحسب الرفع المساحي قطعة رقم 1/4.
- يوجد اختلاف بالحد الشمالي بين الصك والطبيعة. حسب الصك يدعها بيت وحسب الطبيعة يدعها دار.
- يوجد اختلاف بالحد الجنوبي بين الصك والرفع المساحي. حسب الصك الهار وحسب الطبيعة يدعها قطعة 4/أ.
- يوجد اختلاف بالحد الغربي بين الصك والطبيعة. حسب الصك يدعها بيت وحسب الطبيعة يدعها دار.
- يوجد اختلاف باسم الحي في الصك والرفع المساحي. حسب الصك مسجل حي الشومية وحسب الرفع المساحي مسجل حي الزرم.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني مزاد روائع الأحساء
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد روائع الأحساء :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
يُعد مزاد روائع الأحساء العقاري فرصة مثالية للراغبين في التملّك أو الاستثمار ضمن بيئة قانونية آمنة، وإجراءات شفافة، وخيارات عقارية متنوّعة تلبي مختلف الأهداف والمستويات. سواء كنت تبحث عن أصل يدرّ دخلًا ثابتًا، أو عقار سكني جاهز، أو موقع استراتيجي للتطوير المستقبلي، فإن المزاد يقدم لك منصة موثوقة تجمع بين الشفافية الحكومية ممثلة في “إنفاذ“، والخبرة التسويقية المتخصصة لدى بوابة أوان العقارية.
هذا التعاون النموذجي بين القطاع الحكومي والخاص لا يضمن فقط تسهيل الإجراءات، بل يمنحك أيضًا راحة البال في كل خطوة تخطوها نحو التملّك. ومع التزام المنصة بتنظيم المزاد إلكترونيًا بأساليب حديثة تواكب تطورات السوق، لم يعد التملّك العقاري حكرًا على الخبراء فحسب، بل متاحًا للجميع بخطوات بسيطة وآمنة.
ابدأ اليوم، وكن جزءًا من هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة في واحدة من أكثر مناطق المملكة نموًا وحيوية.
لا تفوّت فرصتك الذهبية، وسجّل الآن لتكون من أوائل المزايدين في روائع الأحساء.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك
