مزاد دانات الشرقية العقاري يُجسّد إحدى المبادرات العقارية النوعية التي تنسجم مع رؤية المملكة 2030، والتي تسعى إلى تنويع مصادر الدخل وتعزيز البيئة الاستثمارية في مختلف القطاعات، وعلى رأسها القطاع العقاري بوصفه ركيزة أساسية في التنمية المستدامة ومحركًا رئيسيًا في دعم الاقتصاد الوطني وخلق فرص استثمارية واعدة.
وتُعد المزادات العقارية من أبرز الأدوات الفاعلة التي تسهم في تنشيط السوق، لما توفره من شفافية وموثوقية وسرعة في إتمام صفقات التملك، ضمن بيئة قانونية منظمة وآليات مزايدة إلكترونية متطورة. وفي هذا السياق، يستقطب مزاد دانات الشرقية اهتمامًا واسعًا كإحدى الفعاليات العقارية التي تُنظم بدقة واحتراف، حيث يُقام تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبالتعاون مع مؤسسة رسملة العقارية، ليشكّل بوابة موثوقة للاستثمار في مدينة الدمام، مركز النمو الحيوي في المنطقة الشرقية.
ويُعد مركز إنفاذ جهة حكومية مستقلة ماليًا وإداريًا، تتولى الإشراف على تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليها من المحاكم والجهات القضائية والحكومية، مثل التركات، الشركات، الصناديق، والمساهمات العقارية. ومن خلال إسناد تنفيذ تلك المهام إلى جهات متخصصة فنيًا، تضمن “إنفاذ” تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق العدالة بين الأطراف، ما يعزز الثقة في إجراءات المزاد ويدعم موثوقيته.
أما تنظيم المزاد فيُسند إلى مؤسسة رسملة العقارية، التي تُعد من الجهات السعودية الرائدة في مجال التسويق العقاري وإدارة وتنظيم المزادات. وتقوم رسملة على فلسفة تضع العميل في صميم أعمالها، مقدّمةً مجموعة خدمات متكاملة تشمل التسويق وإدارة الأملاك وتصفية الأصول. هذا التركيز على الشفافية والنتائج المثلى يجعل من رسملة شريكًا موثوقًا في تنظيم مزادات عقارية ناجحة تلبي تطلعات السوق والمستثمرين.
وبهذا التكامل بين الإشراف الحكومي والتنظيم المتخصص، يمثل مزاد دانات الشرقية العقاري فرصة ثمينة لكل من يسعى إلى تملك أصول نوعية في موقع استراتيجي، ضمن بيئة استثمارية آمنة ومدروسة.
تفاصيل مزاد دانات الشرقية
تعلن مؤسسة رسملة العقارية عن البيع بالمزاد العلني وبإشراف من مركز الإسناد والتصفية | إنفاذ وبقرار من محكمة التنفيذ.
تفاصيل المزاد:
- بداية المزاد: الإثنين 07 يوليو 2025، الساعة 10:00 صباحاً.
- نهاية المزاد: الأربعاء 09 يوليو 2025، من الساعة 05:00 إلى 06:00 مساءً.
- مكان المزاد (عبر الإنترنت): منصة وصلت للمزادات.
العقارات المعروضة في مزاد دانات الشرقية العقاري
1. فيلا
- رقم الصك: 430107036378 و 430136003727.
- رقم المخطط: 91/ا.
- رقم القطعة: ب/377.
- العقار عبارة عن: فيلا مكونة من دورين وملحق أرضي وعلوي.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- المساحة: 625 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: بدر.
- الموقع .
تفاصيل الأدوار:
- ملحق أرضي: يتكون من غرفة ودورة مياه ومطبخ.
- الدور الأرضي: يتكون من مجلس وغرفة طعام وثلاث غرف وثلاث دورات مياه وصالة ومطبخ.
- الدور الأول: يتكون من شقتين وكل شقة تحتوي على مجلس وغرفتين ودورتين مياه وصالة ومطبخ.
- الملحق العلوي: يتكون من أربع غرف ودورتين مياه بسقف هنقر.
مميزات العقار:
- موقع استراتيجي في قلب حي بدر بحي خدمة الحرم.
- أحد الأحياء الحيوية والنامية.
- قريب من الطرق الرئيسية والمحلات مثل المدارس والمساجد والأسواق والمرافق الصحية.
- مساحة كافية.
- بنية متكاملة وسكنية مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
- فرصة استثمارية للمستثمرين.
2. فيلا
- رقم الصك: 960631002742.
- رقم المخطط: 1/8.
- رقم القطعة: ب/89.
- العقار عبارة عن: عمارة سكنية مكونة من دورين وملاحق أرضية وعلوية.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- المساحة: 266 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: القادسية.
- الموقع .
تفاصيل الملاحق والأدوار:
- الملحق الأرضي: دورتين مياه ومستودع ودورتين مياه.
- الدور الأرضي: يتكون من شقتين كل شقة مكونة من: ثلاث غرف ودورة مياه وصالة ومطبخ.
- الدور الأول: مكون من شقتين كل شقة مكونة من: ثلاث غرف ودورتين مياه وصالة ومطبخ.
- الملحق العلوي: دورتين مياه.
مميزات العقار:
- موقع مميز وواجهة في قلب حي القادسية الراقي، أحد أكثر أحياء الدمام طلباً للسكن والاستثمار.
- قريب من الشوارع الرئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق الأمير نايف.
- مما يسهل الوصول لكل مكان في المدينة (مجمعات تجارية، خدمات، مدارس، مراكز صحية، وخدمات متنوعة).
- ماء وكهرباء.
- صرف صحي.
- فيلا سكنية بمساحة مثالية.
- مشروع استثماري صغير يحقق عوائد مستقبلية.
ملاحظة:
- يوجد خمس عدادات كهرباء وعداد ماء مفقود كما يوجد إنذار من بلدية الدمام بأن المبنى آيل للسقوط.
3. فيلا
- رقم الصك: 494051001066.
- رقم المخطط: 1/936.
- رقم القطعة: 1/258.
- العقار عبارة عن: فيلا متصلة مكونة من دورين وملحق علوي.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- المساحة: 1523 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: الفرسان.
- الموقع .
تفاصيل الأدوار:
- الدور الأرضي: عبارة عن مجلسين وغرفة طعام ومجلس ومطبخ وحمامين وصالة وحمام ومطبخ.
- الدور الأول: عبارة عن أربع غرف وثلاث حمامات وصالة.
- الملحق العلوي: عبارة عن غرفة وحمام وغرفة غسيل.
أقرب المعالم:
- مبنى خدمات العملاء: 1.20 كم.
- مستشفى النمو الدائم: 267 م.
- مستودع وصف الوافين: 400 م.
- منتزه عين الشرقية: 925 م.
- سبستاد: 1 كم.
- ممشى الأمير: 1 كم.
- طريق الملك فهد: 3 كم.
مميزات العقار:
- موقع مميز في حي الفرسان، أحد الأحياء الحديثة والمطلوبة في الدمام.
- يتميز بتخطيط عمراني راقٍ وشوارع واسعة وخدمات قريبة مما يجعله مثالياً للعائلات الباحثة عن الهدوء والراحة.
- أجزاء في بنية خدمية تنمو بسرعة وهذا يعني ارتفاع متوقع في قيمة العقار مستقبلاً.
- قريب من الطرق السريعة والمؤسسات التعليمية والعديد من المراكز التجارية الناشئة.
4. فيلا
- رقم الصك: 860601004731.
- رقم المخطط: 81.
- رقم القطعة: ج/102.
- العقار عبارة عن: فيلا دورين وملحق وقبو.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- المساحة: 600 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: الحزام الذهبي.
- الموقع .
تفاصيل الأدوار:
- الدور الأرضي: عبارة عن صالة – الدور الأرضي: مجلسين وغرفة طعام وصالة ومطبخ ومستودع ودورتين مياه.
- الدور الأول: صالة وأربع غرف وثلاث دورات مياه وغرفة غسيل.
- الملحق العلوي: غرفة ودورة مياه – ملحق أرض: كراج.
- يوجد غرفة بالملحق العلوي سقف هنقر.
- يوجد بالارتداد الجانبي مستودع سقف هنقر.
- يوجد بناء غرفة خادمة ودورة مياه سقف هنقر.
أقرب المعالم:
- مدرسة جل النور الثانوية: 130 م.
- جامع الأمير محمد بن فهد: 367 م.
- مدرسة همم الابتدائية: 457 م.
- الخيرمول: 760 م.
- طريق الملك فهد السريع: 312 م.
مميزات العقار:
- موقع استراتيجي راقٍ في حي الحزام الذهبي، أحد أرقى وأهدأ الأحياء القريب من الخدمات.
- مدارس ومستشفيات.
- مراكز تجارية، مطاعم ومقاهي.
- بنية تحتية متكاملة.
- خدمات متوفرة (ماء – كهرباء – صرف صحي).
- فيلا سكنية فاخرة تتميز بالهدوء والخصوصية.
- فرصة استثمارية نادرة في منطقة تشهد ارتفاعاً مستمراً في القيمة العقارية.
5. فيلا
- رقم الصك: 760653005045.
- رقم المخطط: 3/223.
- رقم القطعة: 234.
- العقار عبارة عن: فيلا مكونة من دور أرضي ودور أول ودور ثاني وملحق علوي.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- المساحة: 400 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: المشاري.
- الموقع .
تفاصيل الأدوار:
- الدور الأرضي: شقة مكونة من صالة ومجلس ومطبخ ومستودع وخمس غرف وثلاث دورات مياه.
- الدور الأول: شقتين: شقة مكونة من صالة ومطبخ وغرفتين ودورتين مياه. الشقة الثانية مكونة من صالة ومطبخ ومستودع وثلاث غرف ودورتين مياه.
- الدور الثاني: شقة مكونة من صالة ومطبخ ومستودع وأربع غرف ودورتين مياه. منها مفتوح على الملحق العلوي.
- الملحق العلوي: شقة مكونة من صالة ومطبخ وغرفة ودورة مياه.
أقرب المعالم:
- مدرسة سعيد بن الربيع الابتدائية بنين: 698 م.
- جامع الإمام البرط: 945 م.
- مدرسة يحي بن عامر المتوسط: 407 م.
- مستشفى المواساة الطائف: 144 م.
- صيدلية الضواحي: 248 م.
مميزات العقار:
- موقع مثالي، يقع العقار في منطقة مخططة بالكامل وقريبة من جميع الخدمات الأساسية كالمراكز التجارية والمدارس والمستشفيات.
- سهولة الوصول: يتميز بسهولة الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية في المخطط.
- بما يجعله مناسباً للسكن أو الاستثمار.
- حي راقي وهادئ يوفر أجواء مثالية للعائلات والباحثين عن الخصوصية والراحة.
- فرصة استثمارية واعدة حيث العقار مناسب للبيع أو التطوير مع إمكانية تحقيق عوائد مجزية عند إعادة البيع أو التأجير.
6. شقة
- رقم الصك: 394743003683.
- رقم المخطط: ش د 1236.
- رقم القطعة: 274/2.
- العقار عبارة عن: شقة رقم 1/1 في الدور الأول.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- المساحة: 246.75 متر مربع.
- الاستخدام: سكني.
- الحي: الشعلة.
- الموقع .
تفاصيل الشقة:
- تتكون من: أربع غرف نوم وثلاث دورات مياه وصالة ومطبخ وغرفة غسيل ومستودع.
أقرب المعالم:
- مدرسة أبو سفيان بن الحارث: 732 كم.
- مساحة الشعلة: 2.04 كم.
- وزارة العمل والشؤون الاجتماعية: 6.55 كم.
- طريق الملك عبد العزيز: 2.49 كم.
- مستشفى اليمامة الجديد: 144 م.
مميزات العقار:
- موقع حيوي واستراتيجي، قريب من الشوارع الرئيسية مما يضمن سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمرافق المهمة مثل (خدمات عامة، بزار، أسواق، مدارس، مراكز صحية، ومرافق عامة).
- مناسب للاستثمار أو السكن.
- بنية تحتية متكاملة تشمل الكهرباء، الماء، والصرف الصحي.
- عائد استثماري متوقعة عالية.
- المنطقة تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وتزايد في الطلب العقاري.
ملاحظة:
- يوجد عقد إيجار لمدة 3 سنوات بدأ بتاريخ 30/09/2023 وينتهي بتاريخ 29/09/2026 منقضي من مدة العقد سنة وأربعة شهور.
- قيمة الإيجار 25 ألف ريال سنوياً.
خطوات المشاركة في المزاد
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة وصلت للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في المزاد:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة:
يُعد مزاد “دانات الشرقية”، الذي تنظمه مؤسسة رسملة العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، فرصة استثمارية ذهبية في السوق العقاري السعودي، خاصة في المنطقة الشرقية التي تُعد مركزًا صناعيًا واقتصاديًا حيويًا. يجمع المزاد بين الشفافية التامة في الإجراءات، والسهولة في المشاركة، والدعم الحكومي لضمان حقوق جميع الأطراف.
مع التزام جميع الأطراف بأعلى معايير المهنية والشفافية، يُقدم هذا المزاد قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية أو بدء مشاريع جديدة بأسعار تنافسية في هذه المنطقة الواعدة. إن الدعم الكامل من “إنفاذ” لضمان سلاسة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف يجعل من هذا المزاد بيئة آمنة وجذابة للاستثمار.
ننصح جميع المهتمين بالمشاركة الفعالة والاستفادة القصوى من هذه الفرصة التي تُعد بوابة مثالية لدخول السوق العقاري السعودي بثقة، واغتنام الإمكانيات الواعدة التي يقدمها قطاع العقارات في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة
