مزاد باقة الرياض العقاري يبرز كواحد من أبرز الفعاليات الاستثمارية في السوق العقاري السعودي، ويأتي في سياق الديناميكية الاقتصادية المتسارعة التي تشهدها المملكة العربية السعودية، وضمن إطار رؤية المملكة 2030 الطموحة، التي تهدف إلى تنويع مصادر الدخل، وتحفيز بيئة الأعمال، وتعزيز جاذبية الاستثمار في مختلف القطاعات الحيوية، وعلى رأسها القطاع العقاري الذي يُعد محركًا أساسيًا للنمو والتنمية المستدامة.
وفي هذا السياق الحيوي، تُعد المزادات العقارية من أكثر الوسائل فاعلية وشفافية في طرح الفرص الاستثمارية المضمونة، لما توفره من بيئة تنافسية موثوقة تتيح للمستثمرين والأفراد التملك وفق إجراءات نظامية مُحكمة. ويجسد مزاد باقة الرياض هذا الدور بامتياز، إذ يُنظم تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبالتعاون مع شركة طيبة الخير للمزادات، ليكون نافذة استثمارية نوعية في قلب العاصمة الرياض.
ويُعد مركز “إنفاذ” المظلة الحكومية الرسمية المعنية بالإشراف على تصفية وبيع الأصول العقارية والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، بما في ذلك التركات، الشركات، الصناديق، والمساهمات العقارية. ويعتمد المركز في تنفيذ مهامه على جهات مرخصة ومتخصصة، مع إشراف مباشر لضمان سلامة الإجراءات وسرعة استيفاء الحقوق، ما يعزز الثقة والموثوقية في جميع المزادات التي تُقام تحت إشرافه، ومنها مزاد باقة الرياض.
أما شركة طيبة الخير للمزادات، فهي من الكيانات الوطنية الرائدة بخبرة تتجاوز 35 عامًا في مجال التسويق والبيع العقاري، وتنظيم المزادات العلنية على مستوى المملكة. وبفضل كوادرها المؤهلة ونهجها الاحترافي، أسهمت الشركة في إنجاح عشرات المزادات العقارية، وترسيخ مكانتها كإحدى العلامات البارزة في قطاع المزادات، بما تقدمه من حلول عقارية متكاملة تجمع بين الكفاءة والثقة والمهنية العالية.
تفاصيل مزاد باقة الرياض
تعلن شركة طيبة الخير عن البيع بالمزاد العلني وبإشراف من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ
- التاريخ :الأحد 29 يونيو 2025
- الوقت : 04:00 عصراً
- المكان : قاعة الفريدة
- التسجيل : عبر منصة مباشر للمزادات
1. أرض تجارية
- النوع: أرض تجارية
- وصف العقار: عبارة عن قطعة أرض مقام عليها حظيرة أغنام بمظلات شينكو وغرفة خشب.
- المساحة: 600 متر مربع
- الاستخدام: تجاري
- الحي: السعادة
- رقم الصك: 960002869080 – 460002869079 – 360682003390
- رقم المخطط: 2778
- رقم القطعة: 181 – 183 – 185
- مبلغ المشاركة: 45,000 ريال
- الموقع .
2. عمارة سكنية
- النوع: عمارة سكنية
- وصف العقار: عمارة سكنية مكونة من 3 أدوار مكررة تقع بواجهتين وعلى شارع تجاري عرض 30 متر.
- المساحة: 625 متر مربع
- الاستخدام: تجاري-سكني
- الحي: النظيم
- رقم الصك: 960681000805
- رقم المخطط: 1793
- رقم القطعة: 1/236
- مبلغ المشاركة: 50,000 ريال
- الموقع .
3. فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية
- وصف العقار: فيلا سكنية تتكون من دورين وملحق علوي وملحق أرضي، تقع بالقرب من طريق الإمام عبدالله بن سعود.
- المساحة: 300 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: أشبيليا
- رقم الصك: 214009005559
- رقم المخطط: مربعات
- رقم القطعة: 1/122
- مبلغ المشاركة: 50,000 ريال
- الموقع .
4.فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية
- وصف العقار: فيلا سكنية مكونة من دورين منفصلين وملحق أرضي وملحق علوي.
- المساحة: 560 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: النسيم الشرقي
- رقم الصك: 210114000445
- رقم المخطط: 2393
- رقم القطعة: 1420
- مبلغ المشاركة: 50,000 ريال
- الموقع .
5. فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية
- وصف العقار: فيلا سكنية بواجهتين دورين وملحق أرضي وملحق علوي.
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: النسيم الغربي
- رقم الصك: 360607000971
- رقم المخطط: د/1270
- رقم القطعة: 420
- مبلغ المشاركة: 50,000 ريال
- الموقع .
6. فيلا دوبلكس
- النوع: فيلا سكنية
- وصف العقار: فيلا دوبلكس مكونة من دورين “منفصلة” وملحق أرضي وملحق علوي.
- المساحة: 493 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: النهضة
- رقم الصك: 410108052075
- رقم المخطط: أ/1353
- رقم القطعة: 2/1/401
- مبلغ المشاركة: 50,000 ريال
- الموقع .
7. أرض سكنية
- النوع: أرض سكنية
- وصف العقار: أرض سكنية بواجهتين بحي النهضة.
- المساحة: 900 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: النهضة
- رقم الصك: 660611007113
- رقم المخطط: أ/1353
- رقم القطعة: أ/270
- مبلغ المشاركة: 100,000 ريال
- الموقع .
8. عمارة تجارية
- النوع: معارض تجارية
- وصف العقار: عبارة عن معارض تجارية مكونة من دور أرضي، ميزانين، وملحق علوي. تتميز بواجهة على طريق الأمير بندر بن عبدالعزيز في منطقة معارض ومحلات تجارية.
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: تجاري – سكني
- الحي: الملك فيصل
- رقم الصك: 183929830840000
- رقم المخطط: 1661
- رقم القطعة: 1425
- مبلغ المشاركة: 100,000 ريال
- الموقع .
9. أرض تجارية
- النوع: أرض تجارية
- وصف العقار: أرض تجارية على ثلاث واجهات (رأس بلك) بحدي الدفاع. تقع مباشرة على طريق الشيخ العام، وتعد موقعًا استثماريًا بمداخل متعددة.
- المساحة: 9,682.5 متر مربع
- الاستخدام: تجاري
- الحي: الدفاع
- رقم الصك: 860002984520
- رقم المخطط: 196
- رقم القطعة: 1/105
- مبلغ المشاركة: 500,000 ريال
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد باقة الرياض:
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة:
يُعد مزاد باقة الرياض، الذي تنظمه شركة طيبة الخير للمزادات تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، فرصة استثمارية ذهبية ونادرة في السوق العقاري السعودي، وخاصة في مدينة الرياض التي تُعد قاطرة التنمية الاقتصادية في المملكة. يجمع المزاد بين الشفافية التامة في الإجراءات، والسهولة في المشاركة، والدعم الحكومي لضمان حقوق جميع الأطراف.
مع التزام جميع الأطراف بأعلى معايير المهنية والشفافية، يُقدم هذا المزاد قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية أو بدء مشاريع جديدة بأسعار تنافسية في العاصمة. إن الدعم الكامل من “إنفاذ” لضمان سلاسة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف يجعل من هذا المزاد بيئة آمنة وجذابة للاستثمار.
ننصح جميع المهتمين بالمشاركة الفعالة والاستفادة القصوى من هذه الفرصة التي تُعد بوابة مثالية لدخول السوق العقاري السعودي بثقة، واغتنام الإمكانيات الواعدة التي يقدمها قطاع العقارات في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك
