مزاد مشراق العقاري من 29 يونيو إلى 1 يوليو 2025

1. أرض تجارية – سكنية.

• رقم الصك: 610105054954.
• رقم المخطط: 2689.
• رقم القطعة: 1329.
• المساحة: 1200 متر مربع.
• الاستخدام: تجاري – سكني.
• الحي: النسيم.
• الموقع .
• شباك الدخول: 100,000 ريال.

تفاصيل العقار: العقار عبارة عن أرض تجارية – سكنية بمساحة 1200 متر مربع وبواجهتين جنوبية وغربية، وتقع بالقرب من أهم المعالم بمدينة الرياض، منها طريق الدائري الثاني ومحطة مترو خشم العان، ويتميز الأرض باكتمال الخدمات والكثافة السكانية.

معلومات إضافية:

• أهم المعالم المحيطة بالعقار:
  • بالقرب من طريق الدائري الثاني.
  • محطة مترو خشم العان.
  • مستشفى الدوس الوطني.
• ملاحظات على العقار:
  • يوجد كبرياء غطاء ضمن حدود العقار مشتركة مع الدار الشمالي.

 2.أرض تجارية – سكنية

• رقم الصك: 857110970130000.
• رقم المخطط: 2714.
• رقم القطعة: 115.
• المساحة: 1140 متر مربع.
• الاستخدام: تجاري – سكني.
• الحي: إشبيلية.
• الموقع .
• شباك الدخول: 200,000 ريال.

تفاصيل العقار: العقار عبارة عن أرض تجارية – سكنية بمساحة 1140 متر مربع وبواجهتين جنوبية وعربية، وتقع بالقرب من أهم المعالم بمدينة الرياض، منها طريق الملك عبدالله ومحطة مترو إشبيلية، ويتميز الأرض باكتمال الخدمات والكثافة السكانية.

معلومات إضافية:

• أهم المعالم المحيطة بالعقار:
  • بالقرب من طريق الملك عبدالله.
  • محطة مترو إشبيلية.
  • مستشفى الدكتور محمد فقيه.
• ملاحظات على العقار:
  • يوجد اختلاف في طول الضلع الجنوبي عن المذكور في الصك عن المذكور في الرفع المساحي حيث أن طول الضلع الجنوبي حسب الصك “20 م” وحسب الرفع المساحي “39 م”.
  • بناءً على حساب أطوال الصك (مساحة 1140 متر مربع) والمساحة حسب أطوال الصك (928.85 متر مربع).

3. شقة سكنية

• رقم الصك: 593598003536.
• رقم المخطط: 3183.
• رقم القطعة: 402.
• المساحة: 157.83 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: إشبيلية.
• الموقع .
• شباك الدخول: 30,000 ريال.

تفاصيل العقار: العقار عبارة عن شقة سكنية مكونة من مجلس وصالة وغرفتين نوم ومطبخ و3 دورات مياه، وتقع وسط الأحياء الخدمية بمدينة الرياض.

معلومات إضافية:

• أهم المعالم المحيطة بالعقار:
  • طريق الملك عبدالله.
  • محطة مترو إشبيلية.
  • مستشفى الدكتور محمد فقيه.
• ملاحظات على العقار:
  • وصف العقار: عبارة عن شقة بالدور الثاني مكونة من (1 مجلس + 1 صالة + 2 غرف نوم + 1 مطبخ + 3 دورات مياه).
  • يوجد غرف تكييف كبراه بالصالة.

4. فيلا سكنية

• رقم الصك: 360692002655.
• رقم المخطط: 1328.
• رقم القطعة: 15.
• المساحة: 462 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: الصفا.
• الموقع .
• شباك الدخول: 50,000 ريال.

تفاصيل العقار: العقار عبارة عن فيلا سكنية تتكون من دورين منفصلين وملحق أرضي وشقتين بواجهة شرقية وشمالية، وتقع وسط الأحياء الخدمية بمدينة الرياض.

معلومات إضافية:

• أهم المعالم المحيطة بالعقار:
  • طريق الملك الدائري.
  • محطة مترو دور.
  • مستشفى الحياة الوطني.
• وصف العقار:
  • الدور الأرضي: مكون من (صالة + مجلس + مطبخ + 3 غرف نوم + 3 دورات مياه).
  • الملحق الأرضي: مكون من شقتين، الشقة الأولى مكونة من (1 مجلس + 1 صالة + 1 مطبخ + 2 غرف نوم + 2 دورات مياه).
  • الشقة الثانية مكونة من (1 صالة + 1 مطبخ + 2 غرف نوم + 2 دورات مياه).
  • الملحق العلوي: مكون من (1 مجلس + 1 صالة + 1 مطبخ + 1 غرف نوم + 2 دورات مياه).
• ملاحظات على العقار:
  • يوجد تشطيبات وتشريفات في كامل العقار.
  • جزء من العقار مرهم.

5.فيلا سكنية

• رقم الصك: 460604000766.
• رقم المخطط: 1328.
• رقم القطعة: 17.
• المساحة: 484 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: الصفا.
• الموقع .
• شباك الدخول: 50,000 ريال.

تفاصيل العقار: العقار عبارة عن فيلا سكنية تتكون من دورين منفصلين وملحق علوي بواجهة شرقية وجنوبية، وتقع وسط الأحياء الخدمية بمدينة الرياض.

معلومات إضافية:

• أهم المعالم المحيطة بالعقار:
  • طريق الملك الدائري.
  • محطة مترو دور.
  • مستشفى الحياة الوطني.
• وصف العقار:
  • الدور الأرضي: مكون من (1 مجلس + 1 صالة + 1 مطبخ + 3 غرف نوم + 3 دورات مياه).
  • الدور العلوي: مكون من (1 مجلس + 1 صالة + 1 مطبخ + 3 غرف نوم + 3 دورات مياه).
  • الملحق العلوي: مكون من (1 غرفة + 1 دورة مياه).
• ملاحظات على العقار:
  • جزء من العقار مرهم.
  • يوجد تشطيبات وتشريفات في أماكن متفرقة بالعقار.
  • يوجد غاز مركزي.

6.فيلا دوبلكس سكنية

• رقم الصك: 131796724150000.
• رقم المخطط: 1992.
• رقم القطعة: 1/1010.
• المساحة: 375 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: السليم.
• الموقع .
• شباك الدخول: 50,000 ريال.

تفاصيل العقار: العقار عبارة عن فيلا دوبلكس منفصلة تتكون من دورين منفصلين وملحق علوي ومسدودة، وتقع بالقرب من أهم المعالم بمدينة الرياض.

معلومات إضافية:

• أهم المعالم المحيطة بالعقار:
  • طريق خريص.
  • محطة مترو السلام.
  • مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز.
• وصف العقار:
  • الدور الأرضي: مكون من (1 مجلس + 1 صالة + 1 مطبخ + 2 غرف نوم + 2 دورات مياه).
  • الدور العلوي: مكون من (1 مجلس + 1 صالة + 1 مطبخ + 2 غرف نوم + 2 دورات مياه).
  • الملحق العلوي: مكون من (1 غرفة + 1 دورة مياه).
• ملاحظات على العقار:
  • يوجد تشطيبات وتشريفات في مناطق متفرقة بالعقار.

7. فيلا سكنية

• رقم الصك: 701344319200000.
• رقم المخطط: 2838.
• رقم القطعة: 290 / 2.
• المساحة: 360 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: القدس.
• الموقع .
• شباك الدخول: 100,000 ريال.

تفاصيل العقار: العقار عبارة عن فيلا سكنية غير مكتملة، يكتمل منها الدور الأرضي وأساسات الدور الأول، بواجهة شرقية وغربية، وتقع وسط الأحياء الخدمية بمدينة الرياض.

معلومات إضافية:

• أهم المعالم المحيطة بالعقار:
  • شارع خالد بن الوليد.
  • محطة مترو عبدالله.
  • مستشفى الدكتور سليمان الحبيب.
• وصف العقار:
  • الدور الأرضي: مجلس، صالة، مطبخ، دورات مياه، غرفة خادمة، وغرفة غسيل.
  • الدور الأول: غير مسقوف.
  • أربع غرف نوم، أربع دورات مياه.
  • الملحق العلوي: غرفة، ودورة مياه.
  • تم احتساب مسطحات البناء، ويعتبر العقار تقريباً لديه ترخيص بناء.
• ملاحظات على العقار:
  • يوجد اختلاف بالأطوال بين الصك والوصفة المرفقية.
  • شمال الصك 29,95م، الوصفة 29,95م.
  • جنوب الصك 29,95م، الوصفة 29,95م.
  • شرق الصك 12م، الوصفة 12م.
  • غربا الصك 12م، الوصفة 12م.

8.فيلا سكنية

• رقم الصك: 260617001507.
• رقم المخطط: 720.
• رقم القطعة: 25 / 615.
• المساحة: 600 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: الروضة.
• الموقع .
• شباك الدخول: 100,000 ريال.

تفاصيل العقار: العقار عبارة عن فيلا سكنية مكونة من دورين وملحق علوي بواجهة شمالية، وتقع وسط الأحياء الخدمية بمدينة الرياض.

معلومات إضافية:

• أهم المعالم المحيطة بالعقار:
  • طريق الدائري الشرقي.
  • محطة مترو دور.
• وصف العقار:
  • الدور الأرضي: مجلس، صالة، مطبخ، دورات مياه، غرفتي نوم.
  • الدور العلوي: مكون من (1 مجلس + 1 صالة + 1 مطبخ + 3 غرف نوم + 3 دورات مياه).
  • الملحق العلوي: مكون من (1 غرفة + 1 دورة مياه).
• ملاحظات على العقار:
  • يوجد اختلاف في المساحة بين الصك والوصفة.
  • مساحة الصك: 600 متر مربع.
  • مساحة الوصفة: 599.96 متر مربع.
  • يوجد اختلاف بالأطوال بين الصك والوصفة المرفقية.
  • شمال الصك 19,98م، الوصفة 19,98م.
  • جنوب الصك 19,98م، الوصفة 19,98م.
  • شرق الصك 30,10م، الوصفة 30,10م.
  • غربا الصك 30م، الوصفة 30م.

9.عمارة سكنية

• رقم الصك: 362099002844.
• رقم المخطط: 885.
• رقم القطعة: 192.
• المساحة: 643.03 متر مربع.
• الاستخدام: سكني.
• الحي: الملز.
• الموقع .
• شباك الدخول: 100,000 ريال.

تفاصيل العقار: العقار عبارة عن عمارة سكنية تتكون من “دور ودور وملحق علوي” من 9 شقق سكنية، وتقع بالقرب من أهم المعالم بمدينة الرياض.

معلومات إضافية:

• أهم المعالم المحيطة بالعقار:
  • منتزه الملك عبدالله.
  • مستشفى قوى الأمن.
  • محطة مترو الملز.
• وصف العقار:
  • العمارة مكونة من 9 شقق، كل شقة مكونة من (1 مجلس + 1 صالة + 1 مطبخ + 2 غرف نوم + 2 دورات مياه).
  • الملحق العلوي مكون من 9 شقق، كل شقة تتكون من (1 مجلس + 1 صالة + 1 مطبخ + 2 غرف نوم + 2 دورات مياه).
  • الشقق السكنية: كل شقة تتكون من (1 صالة + 1 مطبخ + 2 غرف نوم + 2 دورات مياه). وتم تقسيمهم إلى 32 وحدة سكنية.
• ملاحظات على العقار:
  • يوجد تشطيبات وتشريفات في أماكن متفرقة من العقار، توجد تبعية للعدادات في الجهة الشرقية من العقار.
  • ملاحظات: يوجد اختلاف في الحد الغربي حسب الصك 25.70م وحسب الرفع المساحي 25.74م.
  • يوجد اختلاف في الحد القديم حسب الصك 25,70م وحسب الرفع المساحي 25,74م.

خطوات المشاركة في مزاد مشراق العقاري

التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.

1. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
2. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
3. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط الدخول في مزاد مشراق العقاري

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
   يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا
   لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
   يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد.
4. السداد فورًا عند رسو المزاد
   عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع.
5. مبلغ السعي
   يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
6. ضريبة التصرفات العقارية
   يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة.
7. المعاينة
   يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان.
8. إسقاط خيار المجلس
   يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه.
9. عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
   يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
10. البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
    يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.