مزاد الطائف : من 27 إلى 29 يونيو 2025

يستقطب مزاد الطائف الأنظار في السوق العقاري السعودي، الذي يشهد بدوره حراكًا متجددًا مدعومًا برؤية المملكة 2030 الطموحة، والتي تسهم في تنويع مصادر الدخل وتعزيز الاستثمار في مختلف القطاعات. وفي هذا الإطار، تبرز المزادات العقارية كأداة فعالة لتقديم فرص استثمارية متنوعة بشفافية وموثوقية عالية. هذا المزاد المتميز يُنظم تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، بالتعاون مع شركة “عشاب العقارية”، ويُعد فرصة استثمارية واعدة في قلب الطائف

يُعد “مركز الإسناد والتصفية – إنفاذ” جهة حكومية مستقلة إداريًا وماليًا، تتمثل مهمتها الأساسية في الإشراف على أعمال التصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة التي تسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية، كالمواريث والشركات والصناديق والمساهمات. يقوم “إنفاذ” بإسناد هذه المهام إلى جهات متخصصة فنيًا ويشرف على أعمالها، مما يضمن تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق الشفافية والموثوقية في المزادات التي تتم تحت إشرافه. هذه الرعاية الحكومية تمنح مزاد الطائف ثقة إضافية للمشاركين، مؤكدة على سلامة الإجراءات القانونية والإدارية.

تُعد شركة “عشاب العقارية” إحدى الشركات العقارية الطموحة التي انطلقت لمواكبة رؤية وتوجهات المملكة العربية السعودية 2030. منذ تأسيسها عام 2009، تسلك “عشاب” العديد من الطرق الإبداعية والمبتكرة والموجهة نحو الناس، وتقدم حزمة متكاملة من الخدمات العقارية. تفخر الشركة بتحقيق إنجازات تعكس رؤيتها وأهدافها، وتتميز بالقيم العالية التي تدفعها نحو الاستدامة. شراكتها مع “إنفاذ” في تنظيم هذا المزاد تؤكد التزامها بأعلى معايير المهنية والشفافية في تقديم فرص عقارية مميزة.

يبدأ مزاد الطائف يوم الجمعة الموافق 27 يونيو 2025 وينتهي يوم الأحد الموافق 29 يونيو 2025. يمنح هذا المزاد الراغبين في المشاركة نافذة زمنية محددة لتقديم عروضهم. لم يتم ذكر العقارات المعروضة تحديدًا في المرفق، ولكن عادة ما تشمل هذه المزادات أصولاً متنوعة من أراضي سكنية، تجارية، زراعية، ووحدات سكنية وتجارية، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين والأفراد.

تفاصيل مزاد الطائف:

1. بداية المزاد:

• التاريخ: الجمعة، الموافق 27 يونيو 2025
• الوقت: 00:00 صباحًا (منتصف الليل)

2. نهاية المزاد:

• التاريخ: الأحد، الموافق 29 يونيو 2025
• الوقت: من الساعة 6:00 مساءً حتى الساعة 7:00 مساءً

3. المنصة:

• المنصة المستخدمة: منصة المباشر للمزادات

العقارات المعروضة في مزاد الطائف

11. فيلا سكنية 

• رقم الصك: 982122002470
• رقم المخطط: 10
• رقم القطعة: 224
• المساحة: 395.5 متر مربع
• الاستخدام: سكني
• الحي: الوزان
• شيك الدخول: 15,000
• الموقع .
• الحدود:
  • شمالاً: قطعة رقم 223 د
  • جنوباً: شارع عرض 10 متر
  • شرقاً: شارع عرض 12 متر
  • غرباً: قطعة رقم 226 د
• الأطوال:
  • شمالاً: 20
  • شرقاً: 21.24
  • (جنوباً وغرباً غير واضحة بالكامل في الصورة)
• معلومات إضافية:
  • العقار عبارة عن فيلا مكونة من طابق أرضي وتحتوي على: 6 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.

12. فيلا سكنية

• النوع: فيلا سكني
• رقم الصك: 498552016922
• رقم المخطط: 10
• رقم القطعة: 99 أ
• المساحة: 420 متر مربع
• الاستخدام: سكني
• الحي: الوزان
• شيك الدخول: 15,000
• الموقع .
• الحدود:
  • شمالاً: شارع عرض 15 متر
  • جنوباً: قطعة رقم 100 أ
  • شرقاً: قطعة رقم 97
  • غرباً: قطعة رقم 101 أ
• الأطوال:
  • شمالاً: 20
  • جنوباً: 20
  • شرقاً: 21
  • غرباً: 21
• معلومات إضافية:
  • العقار عبارة عن فيلا مكونة من طابق أرضي وتحتوي على: 6 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.

خطوات المشاركة في مزاد الطائف

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط الدخول في مزاد الطائف :

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
   يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا
   لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
   يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد.
4. السداد فورًا عند رسو المزاد
   عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع.
5. مبلغ السعي
   يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
6. ضريبة التصرفات العقارية
   يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة.
7. المعاينة
   يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان.
8. إسقاط خيار المجلس
   يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه.
9. عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
   يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
10. البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
    يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

خاتمة:

يُعد مزاد الطائف، الذي تنظمه شركة عشاب العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، فرصة استثمارية قيمة في السوق العقاري السعودي. يجمع هذا المزاد بين الجودة في اختيار الأصول (التي ستُعلن لاحقًا)، والشفافية في الإجراءات، والسهولة في المشاركة الإلكترونية.

ننصح جميع المهتمين بالمشاركة الفعالة والاستفادة من هذه الفرصة التي تُعد بوابة مثالية لدخول السوق العقاري السعودي بثقة، خاصةً مع الدعم الكامل من “إنفاذ” و”عشاب العقارية” لضمان سلاسة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف.

للاستفسار أو التسجيل، يرجى زيارة موقع “إنفاذ”  أو متابعة حساباتهم على وسائل التواصل الاجتماعي أو التواصل مباشرةً مع شركة عشاب العقارية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.