تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية المعروف بـ “إنفاذ”، وبالتعاون مع “مؤسسة إبراهيم القرعاوي للتطوير العقاري”، يتم تنظيم مزاد عقاري جديد باسم “مزاد أرتال القصيم”. حيث سيتم عرض عقار سكني متميز للبيع بالمزاد العلني، في فرصة استثمارية لا تعوض بمدينة البدائع بمنطقة القصيم.
يأتي هذا المزاد في إطار الجهود المستمرة التي تبذلها الجهة التنظيمية – مركز إنفاذ – لتعزيز الشفافية وتحقيق أعلى قيمة ممكنة للأصول العقارية غير المستغلَّة، وذلك من خلال آلية مزادات آمنة وشفافة تضمن حقوق جميع الأطراف. كما يُعد هذا الحدث فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين الباحثين عن فرص جديدة في قطاع العقارات السعودي، ويتوافق مع أهداف رؤية المملكة 2030 الرامية إلى تنويع مصادر الدخل وجذب الاستثمارات المحلية والدولية إلى السوق العقاري.
ومن جانبه، تساهم “مؤسسة إبراهيم القرعاوي للتطوير العقاري”، كشريك استراتيجي في تسويق وإدارة عمليات البيع، في تقديم حلول تقنية وتسويقية مبتكرة تدعم الوصول إلى المعلومات المتعلقة بالعقارات المعروضة بطريقة دقيقة وسهلة. وتسعى الشركة إلى تعزيز الكفاءة التشغيلية ورفع مستوى الشفافية من خلال استخدام أدوات رقمية متقدمة، مما يجعلها شريكًا رئيسيًا في نجاح هذا النوع من الفعاليات الاستثمارية.
وتتميز الفيلا المعروضة في “مزاد أرتال القصيم” بموقعها الاستراتيجي في حي النهضة بمدينة البدائع، ومناسبتها للاستثمار السكني. وقد تم توفير بيانات واضحة وشاملة للعقار، مما يعزز من فرص الاستثمار الأمثل ويجعل العملية أكثر شفافية وأمانًا.
تفاصيل مزاد أرتال القصيم
- تاريخ بداية المزاد: الجمعة الموافق 21 يونيو 2025.
- تاريخ نهاية المزاد: الأحد الموافق 23 يونيو 2025.
- التسجيل: عبر منصة مباشر للمزادات
العقار المعروض في مزاد أرتال القصيم:
تقدم هذه العقارات مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية في السوق العقاري، تتراوح بين الأراضي الزراعية والسكنية، والوحدات السكنية والتجارية، مما يلبي احتياجات شرائح واسعة من المستثمرين.
1. معرض في رياض الخبراء
-
النوع: معرض (مرفق تجاري/سكني).
-
المساحة: 880 م².
-
الاستخدام: سكني.
- رقم الصك : 362905007002
-
الموقع: حي التعاون، رياض الخبراء.
-
الحدود:
-
شمالاً: شارع عرض 12 م.
-
طريق بريدة-المدينة المنورة (عرض 40 م).
-
شرقاً: قطعتان 31-32.
-
-
التفاصيل:
-
يحتوي على ملحقات أرضية (غرفتان + مطبخ + دورة مياه) وملحقات غير خرسانية (3 غرف + دورة مياه).
-
مزود بـ”طاولات + دولاب + أجهزة”.
-
ملاحظة: اختلاف في رقم المخطط بين الصك (183/ف) والمخططات البلدية (183).
-
-
سعر الدخول للمزايدة: 30,000 ريال.
2. أرض تجارية في رياض الخبراء
- النوع: أرض
- رقم الصك: 363001004042
- رقم المخطط: /ق/ي 182
- رقم القطعة: 17
- المساحة: 805 متر مربع
- الاستخدام: تجاري
- الحي: الخندق
- شيك الدخول: 6,000 ريال
- الموقع
- الحدود:
- شمالاً: قطعة رقم 16
- جنوباً: شارع عرض 15 متر
- شرقاً: قطعة رقم 15
- غرباً: قطعة رقم 19
- الأطوال:
- شمالاً: 23 متر
- جنوباً: 23 متر
- شرقاً: 35 متر
- غرباً: 35 متر
- معلومات إضافية: يوجد اختلاف في رقم المخطط بين المذكور في الصك عن المذكور في مخطط الامانة حيث أن رقم المخطط حسب الصك ” ق / ى / 182 ” وحسب مخطط الامانة ” 182 “..
3. فيلا سكنية بحي النهضة بمدينة البدائع
- النوع: فيلا
- رقم الصك: 260660000456
- رقم المخطط: ق/271
- رقم القطعة: 12
- المساحة: 400 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: النهضة
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الموقع .
- الحدود:
- شمالاً: قطعة رقم 13
- جنوباً: شارع عرض 15 متر
- شرقاً: قطعة رقم 10
- غرباً: قطعة رقم 14
- الأطوال:
- شمالاً: 20 متر
- جنوباً: 20 متر
- شرقاً: 20 متر
- غرباً: 20 متر
- معلومات إضافية: العقار عبارة عن فيلا دورين – الدور الأرضي مشب مجلس مقلط صالة ٢ + غرف مطبخ 3 دورات مياه – الدور الأول ٤ غرف صالة ٣ دورة مياه. الملحق العلوي ٤٠ متر مربع مستودع شبكو لم يتم احتسابه – العقار مبني على الصامت من الشرق – يوجد بعض النقوشات والتشققات بأجزاء من العقار – تم اعتماد استخدام الأرض (سكني) حسب موقع بلدي والرقم المساحي.
4. قطعة أرض بمدينة رياض الخبراء
- النوع: أرض
- رقم الصك: 763001004041
- رقم المخطط: /ق/ي 182
- رقم القطعة: 15
- المساحة: 805 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الخندق
- شيك الدخول: 6,000 ريال
- الموقع .
- الحدود:
- شمالاً: قطعة رقم 14
- جنوباً: شارع عرض 15 متر
- شرقاً: قطعة رقم 13
- غرباً: قطعة رقم 17
- الأطوال:
- شمالاً: 23 متر
- جنوباً: 23 متر
- شرقاً: 35 متر
- غرباً: 35 متر
- معلومات إضافية: يوجد اختلاف في رقم المخطط بين المذكور في الصك عن المذكور في مخطط الامانة حيث أن رقم المخطط حسب الصك ” ق / ى / 182 ” وحسب مخطط الامانة ” 182 “.
5. فيلا قيد الإنشاء بمدينة رياض الخبراء
- النوع: فيلا قيد الإنشاء
- رقم الصك: 363001004040
- رقم المخطط: ق/ 182
- رقم القطعة: 34
- المساحة: 6367.5 متر مربع
- الاستخدام: تجاري
- الحي: الخندق
- شيك الدخول: 60,000 ريال
- الموقع .
- الحدود:
- شمالاً: شارع عرض 15 متر
- جنوباً: مواقف سيارات يليه شارع عرض 15 متر
- شرقاً: شارع عرض 20 متر
- غرباً: شارع عرض 15 متر
- الأطوال:
- شمالاً: 75 متر
- جنوباً: 75 متر
- شرقاً: 84.90 متر
- غرباً: 84.9 متر
- معلومات إضافية: العقار عبارة عن فيلا ” قيد الإنشاء ” وتتكون من ( دورين + مسبح + خزان خرساني + خزان أرضي + ملحق أرضي + عدد ٦ تبر)، الدور الأرضي يتكون من ( مجلسين + مقلط + صالة + مطبخ + مستودع + غرفة خادمة + ٤ دورات مياه )، الدور الأول عبارة عن ( ٦ أعمدة فقط )، الملحق الأرضي يتكون من ( غرفة حارس + دورة مياه ” من الشينكو ” ) .
6. أرض زراعية بحي مركز الشنانة بمدينة الرس
- النوع: أرض زراعية
- رقم الصك: 963509001199
- المساحة: 2157.97 متر مربع
- الاستخدام: زراعي
- الحي: مركز الشنانة
- شيك الدخول: 8,000 ريال
- الموقع .
- الحدود:
- شمالاً: حرم الشركة السعودية للكهرباء عرض 35 متر
- جنوباً: شارع عرض 100 متر
- شرقاً: رأس مثلث بطول 0
- غرباً: ملك خاص
- الأطوال:
- شمالاً: 20.823 متر
- جنوباً: 188.75 متر
- شرقاً: 0 متر
- غرباً: 29.24 متر
- معلومات إضافية: الأرض غير مستوية المنسوب ” جزء من الأرض منخفض “.
7.أرض زراعية بحي مركز الشنانة بمدينة الرس
- النوع: أرض زراعية
- رقم الصك: 363505008168
- رقم المخطط: –
- رقم القطعة: –
- المساحة: 18027.24 متر مربع
- الاستخدام: زراعي
- الحي: مركز الشنانة
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
- الحدود:
- شمالاً: ملك خاص
- جنوباً: حرم الشركة السعودية للكهرباء عرض 35 متر
- شرقاً: شارع مختلف العرض من 16-20 متر
- غرباً: ملك خاص
- الأطوال:
- شمالاً: 144 متر
- جنوباً: 231.06 متر
- شرقاً: 147.35 + 64.07 متر
- غرباً: 68.12 متر
- معلومات إضافية: العقار عبارة عن أرض زراعية غير مستوية المنسوب ” جزء من الأرض منخفض “، يوجد بئر وتم احتسابه في خانة أخرى، يوجد اختلاف في مساحة الأرض بين المذكور في الصك عن المذكور في الرفع المساحي حيث ان مساحة الأرض حسب الصك ” 18027.24 متر مربع ” وحسب المذكور في الرفع المساحي ” 18160.99 متر مربع “.
8 .وحدات سكنية مفروشة ومحلات تجارية
- النوع: عمارة
- رقم الصك: 663507005021
- رقم المخطط: ق/40
- رقم القطعة: 1576
- المساحة: 396 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الملك عبدالعزيز
- شيك الدخول: 200,000 ريال
- الموقع .
- الحدود:
- شمالاً: شارع عرض 10 متر
- جنوباً: قطعة رقم 1583
- شرقاً: شارع عرض 25 متر
- غرباً: الجزء القريب من قطعة 1576
- الأطوال:
- شمالاً: 16.5 متر
- جنوباً: 16.5 متر
- شرقاً: 24 متر
- غرباً: 24 متر
- معلومات إضافية: العقار عبارة عن عمارة ” شقق مفروشة ” مكونة من ( دور أرضي + ٤ أدوار متكرره + ملحق علوي )، الدور الأرضي مكون من ( محلين تجارية + إستقبال + نومية + غرفة + دورين مياه )، فن الدور الأول إلى الدور الرابع كل دور مكون من ٥ شقق، ٣ شقق كل شقة مكونة من ( صالة + غرفتين + مطبخ + دورة مياه )، شقتين كل شقة مكونة من ( صالة + غرفة + مطبخ + دورة مياه )، شقة مكونة من ( غرفة + مطبخ + دورة مياه )، الملحق العلوي مكون من ( مستودع )، يوجد بالعقار ” مكيفات + أثاث + مطبخ + أثاث محل، يوجد مضخة حريق بالجهة الشمالية حسب ما ذكر في الرقم المساحي.
خطوات المشاركة في مزاد أرتال القصيم:
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكترونية الخاصة بـ”إنفاذ” أو الشريك المنظم. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقار المعروض.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة (التأمين): يتم سداد مبلغ المشاركة (التأمين) عبر المنصة الإلكترونية أو بالطرق المحددة.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد أرتال القصيم:
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- المزايدة حضوريًا (في حال توفر هذا الخيار): لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي: يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد.
- السداد فورًا عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع.
- مبلغ السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة.
- المعاينة: يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه.
- عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات: يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة
يُعد مزاد أرتال القصيم الذي تنظمه مؤسسة إبراهيم القرعاي للتطوير العقاري تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، فرصة استثمارية ذهبية ونادرة في السوق العقاري السعودي، حيث يجمع بين الجودة في اختيار الأصول، والشفافية في الإجراءات، والسهولة في المشاركة.
مع توفر فيلا سكنية في موقع مميز بمدينة البدائع، يُقدم هذا المزاد قيمة مضافة للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في تعزيز محافظهم العقارية أو بدء مشاريع سكنية بأسعار تنافسية.
ننصح جميع المهتمين بالمشاركة الفعالة والاستفادة من هذه الفرصة التي تُعد بوابة مثالية لدخول السوق العقاري السعودي بثقة، خاصةً مع الدعم الكامل من “إنفاذ” و”القرعاوي للتطوير العقاري” لضمان سلاسة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف.
للاستفسار أو التسجيل، يرجى زيارة موقع “إنفاذ” أو التواصل مباشرةً مع “مؤسسة إبراهيم القرعاوي للتطوير العقاري” عبر القنوات المتاحة. اغتنم الفرصة واستثمر في مستقبل عقاري واعد!
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
