مزاد نوادر الخرج العقاري يأتي ليؤكد الدور المتنامي للمزادات الإلكترونية كإحدى أهم أدوات تصفية الأصول وتحقيق العدالة العقارية، حيث يُقام المزاد تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبتنظيم من وكالة نخبة الجزيرة للمزادات، وبموجب قرارات تنفيذية صادرة من محكمة التنفيذ، مما يعكس الموثوقية العالية التي تحيط بكامل إجراءات المزاد.
يُقام هذا المزاد في محافظة الخرج، وهي من المدن السعودية التي تشهد توسعًا عمرانيًا ملحوظًا، ونموًا مستمرًا في الطلب على الأراضي والوحدات السكنية بفضل موقعها الجغرافي المتميز وقربها من العاصمة. ويضم المزاد مجموعة من الأصول المتنوعة تشمل الأراضي السكنية والتجارية، الفلل، الاستراحات، والوحدات السكنية، مما يوفّر فرصًا استثمارية تناسب مختلف الشرائح من المستثمرين والمشترين الأفراد.
تسعى وكالة نخبة الجزيرة للمزادات من خلال هذا الطرح إلى توفير بيئة بيع إلكترونية احترافية وشفافة، تُمكّن المشاركين من المزايدة عن بُعد بسهولة، مع ضمان توثيق جميع الإجراءات القانونية، وخدمة العملاء بأعلى معايير الجودة.
تفاصيل مزاد نوادر الخرج العقاري
-
️ الفترة: من الثلاثاء 17 يونيو 2025 إلى الخميس 19 يونيو 2025
-
الوقت: من الساعة 10:00 صباحًا حتى 7:10 مساءً (إغلاق تدريجي)
-
المنصة الإلكترونية: مباشر للمزادات
قائمة العقارات في مزاد نوادر الخرج العقاري
1. قطعتا أرض تجارية – حي الخالدية، الدلم
-
رقم الصك: 313203006047
-
المساحة: 1,190.91 م²
-
نوع العقار: أرض سكنية تجارية
-
الوصف: قطعتا أرض (رقم 989 و990) على شارع بعرض 40 متر، محاطة بممرات مشاة، وبجوارها غرفة كهرباء خارج حدود العقار.
-
سعر دخول المزايدة: 20,000 ريال
2. استراحة مسوّرة – حي الخالدية، الدلم
-
رقم الصك: 313203004674
-
المساحة: 300 م²
-
نوع العقار: استراحة
-
الوصف: ملحق أرضي (صالة، مطبخ، غرفتين، دورتين مياه)، عداد كهرباء مشترك، وجود تشققات، لا يوجد جدار فاصل مع الجار الشمالي.
-
سعر دخول المزايدة: 8,000 ريال
3. فيلا سكنية – حي الخالدية، الدلم
-
رقم الصك: 313203004673
-
المساحة: 300 م²
-
نوع العقار: فيلا سكنية
-
الوصف: دورين وملحق أرضي وعلوي، كل دور يضم غرف، مجلس، مطبخ، وصالات، مع 3 دورات مياه. الملحق الأرضي والعلوي يحتوي كل منهما على غرفة. لا يوجد جدار فاصل مع الجار.
-
سعر دخول المزايدة: 10,000 ريال
4. أرض سكنية – حي الفيصلية، الخرج
-
رقم الصك: 311501005589
-
المساحة: غير مذكورة بدقة
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
الوصف: تقع على شارعين عرض 20م و30م.
-
سعر دخول المزايدة: 10,000 ريال
5. أرض سكنية – طريق حرض، الخرج
-
رقم الصك: 611515020128
-
المساحة: غير محددة، تتضمن قطعتين (72 و73)
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
الوصف: توجد ملاحظات باختلاف الحد الشمالي بين الصك والرفع المساحي.
-
سعر دخول المزايدة: 8,000 ريال
6. أرض زراعية – نعجان
-
رقم الصك: 260616002628
-
المساحة: 103,641 م²
-
نوع العقار: زراعي (ملك الغير)
-
الوصف: تشمل غرف عمال، بئر ماء، خزان، مضخة، أشجار ونخيل. توجد مزروعات خارج حدود الصك.
-
سعر دخول المزايدة: 250,000 ريال
7. وحدة سكنية – حي الملقا، الخرج
- رقم الصك: 710108053055
- المساحة: 172.44 م²
-
الوصف: وحدة في الدور الأول تتكون من: مدخل سيارة، مجلس، صالة، 3 غرف نوم، مطبخ، 3 دورات مياه، حديقة خلفية. خزان المياه ومجاري الصرف مشترك بين الوحدتين.
- سعر دخول : 20,000 ريال
8. وحدة سكنية – حي الملقا، الخرج
-
رقم الصك: 310108053057
-
المساحة: 172.44 م²
-
الوصف: وحدة بالدور الأول مشابهة للوحدة رقم 7 بنفس التوزيع الداخلي، مع ارتدادات مختلفة. لا يوجد جدار فاصل بين المداخل.
-
سعر دخول المزايدة: 20,000 ريال
- خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
- شروط الدخول في مزاد نوادر الخرج العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الختام
لا شك أن مزاد نوادر الخرج العقاري يمثل فرصة ذهبية لكل من يسعى للتملك الآمن أو توسيع محفظته الاستثمارية داخل مدينة واعدة مثل الخرج. تنوع العقارات المعروضة، وتفاوت استخداماتها بين السكني، التجاري، والزراعي، يمنح المشاركين مرونة كبيرة لاختيار ما يتناسب مع تطلعاتهم وأهدافهم الاستثمارية أو السكنية.
تأتي هذه المبادرة ضمن سلسلة من المزادات الناجحة التي تنظمها وكالة نخبة الجزيرة للمزادات، المعروفة بدقتها في تنفيذ المزادات وحرصها على تسويق العقارات بأفضل صورة، بما يضمن حصول البائع والمشتري على أعلى قيمة من الصفقة.
ندعوك الآن لاتخاذ خطوة عملية نحو استثمار ناجح من خلال التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، والاطلاع على جميع تفاصيل العقارات، ومواعيد الإغلاق التدريجي لكل أصل. ولأي استفسار أو دعم فني، يمكنك التواصل مع وكالة نخبة الجزيرة عبر الأرقام الموضحة، أو عبر حساباتهم الرسمية على منصات التواصل .
لا تؤجّل الفرصة، مزاد نوادر الخرج هو بوابتك العقارية نحو استثمار مضمون في مدينة الخرج.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك
