مزاد جزيل الشرقية العقاري يُعد من أبرز المزادات التنفيذية المطروحة في المنطقة الشرقية لعام 2025، حيث يوفّر فرصة ذهبية للمستثمرين والأفراد الراغبين في التملك ضمن أحياء سكنية وتجارية راقية في مدينتي الدمام والخبر. ويأتي هذا المزاد بتنظيم مؤسسة ديار المجد العقاري، وتحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، خلال الفترة من الإثنين 16 يونيو وحتى الأربعاء 18 يونيو 2025، عبر منصة السعودية للمزادات الإلكترونية.
تُعرف ديار المجد العقاري بكونها مؤسسة رائدة في مجال تنظيم المزادات العقارية وتقديم الخدمات العقارية الاحترافية، حيث تجمع بين الخبرة والتقنيات الحديثة لتوفير تجربة تداول شفافة وسلسة تلبي احتياجات المستثمرين والمشترين على حد سواء. وتعمل المؤسسة وفق استراتيجيات تسويقية متطورة تضع راحة العميل وتحقيق أهدافه الاستثمارية في مقدمة أولوياتها.
ويُعزّز موثوقية المزاد إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو مركز حكومي مستقل يختص بتنفيذ قرارات التصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المُحالَة من الجهات القضائية والحكومية. ويسهم المركز في تسريع استيفاء الحقوق المالية ورفع كفاءة إجراءات التنفيذ من خلال تطبيق أفضل الممارسات الرقابية والتنظيمية المعتمدة.
️ تفاصيل مزاد جزيل الشرقية العقاري
-
المنصة: منصة السعودية للمزادات
-
تاريخ البداية: الإثنين 16 يونيو 2025
-
وقت الانطلاق: 10:00 صباحًا
-
تاريخ الإغلاق: الأربعاء 18 يونيو 2025
-
وقت الإغلاق التدريجي: بين الساعة 4:00 مساءً وحتى 6:00 مساءً
العقارات المعروضة في مزاد جزيل الشرقية العقاري
1. أرض تجارية سكنية – حي المهدى، الدمام
المساحة: 5,964 م²
رقم القطع: 320 – 327
رقم الصك: 930207006388
الحدود: شمالًا قطع 318-319، جنوبًا شارع الأمير فيصل، شرقًا شارع 20م، غربًا شارع 15م
الوصف: رأس بلك تجاري مميز على 3 شوارع، مناسب للاستثمار في مركز تجاري أو مشروع سكني استثماري متعدد الاستخدامات.
مبلغ الدخول: 1,000,000 ريال
الموقع .
2. أرض سكنية – حي الفرسان، الحي الثالث، الدمام
المساحة: 2,642.86 م²
رقم القطعة: 747
رقم الصك: 330114000373
الحدود: قطع 748، 746، شارع 20م، منطقة خضراء
الوصف: أرض ذات واجهة شرقية تقع على شارع بعرض 20م، مثالية لإنشاء مجمع سكني خاص أو مشروع فلل.
مبلغ الدخول : 100,000 ريال
الموقع .
3. أرض سكنية – حي الفرسان، الحي الثالث، الدمام
المساحة: 2,600 م²
رقم القطعة: 746
رقم الصك: 830113000461
الحدود: قطع 745، 747، شارع 20م، منطقة خضراء
الوصف: أرض مجاورة للقطعة السابقة، توفر فرصة للتملك المتجاور للمستثمرين أو المطورين العقاريين.
مبلغ الدخول : 100,000 ريال
الموقع .
4. فيلا سكنية – حي الجلوية، الدمام
المساحة: 596.04 م²
رقم القطعة: 97
رقم الصك: 930107035578
الحدود: قطعة 95، شارع 15م، شارع 15م، قطعة 98
الوصف: فيلا سكنية مكونة من دورين وملحق أرضي وعلوي.
-
الملحق الأرضي: غرفتين، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه
-
الدور الأول: 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه
-
الملحق العلوي: مستودع صغير
ملاحظات: اختلاف بسيط في الحد الجنوبي بين الصك والرفع المساحي
مبلغ الدخول: 50,000 ريال
الموقع .
5. فيلا دبلكس – حي الندى، الدمام
المساحة: 370.58 م²
رقم القطعة: الوحدة 4 – القطعة 5
رقم الصك: 430118002847
الحدود: شارع 20م، وحدات 3، 5، ارتدادات أمامية وجانبية
الوصف: فيلا دبلكس مكونة من دورين وملحق أرضي وعلوي
-
الملحق الأرضي: 3 غرف، مطبخ، دورتين مياه
-
الدور الأرضي: 2 غرفة، مطبخ، 2 دورة مياه
-
الدور الأول: 3 غرف، 3 دورات مياه
الموقع .
6. فيلا سكنية – حي الروضة، الدمام
المساحة: 525 م²
القطعة: 453
الصك: 360683000137
الوصف:
فيلا سكنية من دورين وملحق:
-
الدور الأرضي: شقتان، كل شقة مكونة من 4 غرف، مطبخ، ودورتي مياه.
-
الدور الأول: شقتان مماثلتان.
-
الملحق العلوي: غرفة، دورة مياه، مستودع صغير.
-
الملحق الأرضي: غرفة، دورة مياه.
مبلغ الدخول : 50,000 ريال
الموقع .
7. فيلا سكنية – حي الطبيشي، الدمام
المساحة: 653.23 م²
القطعة: 421
الصك: 360602001365
الوصف:
فيلا من 3 أدوار وملحق:
-
الدور الأرضي: 2 غرفة، مطبخ، 3 دورات مياه.
-
الدور الأول: 5 غرف، مطبخ، 3 دورات مياه.
-
الدور الثاني: 4 غرف، 3 دورات مياه.
-
الملحق العلوي: غرفة، دورة مياه.
-
الملحق الأرضي: 2 غرفة، دورة مياه.
ملاحظات:
يوجد اختلاف في الحد الجنوبي بين الصك والرفع.
مبلغ الدخول : 50,000 ريال
الموقع .
8. شقة سكنية – حي المنار، الدمام
المساحة: 239.9 م²
القطعة: 60
الصك: 394743004212
الوصف:
شقة بالدور الأول، مكونة من 6 غرف، مطبخ، مستودع، و3 دورات مياه.
مبلغ الدخول : 50,000 ريال
الموقع .
9. أرض زراعية – سيحة الجارودية، القطيف
المساحة: 6,603.23 م²
الاستخدام: زراعي
الصك: 330617001138
الوصف:
أرض زراعية غير مسوّرة، تحتوي على نخل ومبنى عبارة عن مجلس ودورات مياه، وأرض أخرى للري.
ملاحظات:
يوجد اختلاف في المساحة:
-
الصك: 6,603.23 م²
-
الرفع المساحي: 6,283.40 م²
مبلغ الدخول : 100,000 ريال
الموقع .
كيفية المشاركة في مزاد جزيل الشرقية العقاري :
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد جزيل الشرقية العقاري :
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة السعودية للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
الختام
مزاد جزيل الشرقية العقاري، بتنظيم مؤسسة ديار المجد العقاري وإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يفتح أمامك بوابة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق حيوية في المملكة، حيث تضم مدنًا نامية مثل الدمام، الخبر، والقطيف، وتوفر فرصًا عقارية حقيقية في أحياء مخدومة ومرغوبة.
سواء كنت تبحث عن أرض لتشييد مسكن أحلامك، أو فيلا جاهزة للسكن الفوري، أو شقة استثمارية، أو حتى أرض زراعية بفرص تطوير مستقبلية، فإن هذا المزاد يجمع لك كل الخيارات ضمن بيئة إلكترونية آمنة، وإشراف قضائي يضمن الشفافية وحفظ الحقوق.
لا تتردد في استغلال هذه الفرصة النادرة لتوسيع محفظتك العقارية أو بدء مشروعك القادم بثقة.
سجّل الآن عبر منصة السعودية للمزادات، وكن من أوائل المشاركين في هذا المزاد النوعي.
استثمر بذكاء، واختر ما يناسبك من بين 9 أصول عقارية مميزة.
مزاد جزيل الشرقية العقاري – حيث تبدأ خطواتك نحو استثمار ناجح ومستقبل عقاري واعد.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
