تُعد المزادات العقارية واحدة من أبرز الأدوات الحديثة التي تساهم في تنشيط السوق العقاري وتحقيق العدالة في تصفية الأصول، وفي هذا الإطار يأتي مزاد نايفات الطائف العقاري كواحد من المبادرات النوعية المدعومة بالإشراف الرسمي من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وتنظيم احترافي من شركة يسوم العقارية، التي تُعد من أعرق شركات القطاع العقاري، بخبرة تتجاوز 20 عامًا في تقديم خدمات متكاملة تشمل البيع والشراء، التسويق، إدارة الأملاك، التثمين، التطوير العقاري، وتنظيم المزادات.
ينطلق هذا المزاد ضمن بيئة إلكترونية موثوقة عبر منصة “مباشر” للمزادات، ويُقدّم باقة مختارة من الفرص الاستثمارية في مدينة الطائف، حيث تُعرض تسعة عقارات بمساحات واستخدامات متنوعة ما بين الأراضي السكنية، الزراعية، والتجارية. وتغطي هذه الأصول مواقع مميزة مثل حي السيل الكبير، حي الرميدة، حي السر، وحي أم السباع، ما يجعل من هذا المزاد وجهة مثالية للراغبين في تنمية أصولهم العقارية أو التملك الذكي ضمن بيئة قانونية شفافة وآمنة.
تفاصيل المزاد
-
️ تاريخ المزاد: يبدأ يوم الاثنين 26 مايو 2025 وينتهي يوم الأربعاء 28 مايو 2025
-
توقيت المزايدة: من الساعة 3:30 عصرًا حتى 4:00 عصرًا (إغلاق تدريجي بدءًا من الساعة 4:00 م)
-
المنصة: منصة مباشر للمزادات الإلكترونية
العقارات المعروضة في مزاد مزاد نايفات الطائف
1. أرض زراعية بالسبيل الكبير – قرن المنازل
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
المساحة: 24,438 م²
-
الاستخدام: زراعي
-
رقم الصك: 920704013893
-
الحي: السبيل الكبير
-
سعر الدخول في المزاد: 70,000 ريال
-
الوصف:
أرض بها بئرين ماء، تقع بالقرب من القصر الوطني التاريخي للحضارات الإسلامية بالسبيل الكبير. -
الملاحظات:
العقار غير مسور وغير مزود بعداد كهرباء، ويوجد اختلاف في المساحة بين الطبيعة والصك (24,438 م² بحسب الصك).
الأطوال حسب الطبيعة والصك مذكورة تفصيليًا في الوثيقة. - الموقع .
2. فيلا مقامة على أرض زراعية بالهدأ – قرب فيوري الهدأ
-
نوع العقار: فيلا
-
المساحة: 11,954.42 م²
-
الاستخدام: زراعي
-
رقم الصك: 320703012011
-
الحي: الهدأ
-
سعر الدخول في المزاد: 50,000 ريال
-
الوصف:
فيلا سكنية مقامة على أرض زراعية مقابلة لمسجد داخل حدود الحلك، قرب منتجع فيوري الهدأ. -
الملاحظات:
يوجد اختلاف في المساحة بين الطبيعة والصك.
الأطوال مذكورة بالتفصيل مع نسب الفرق، منها مثلًا:-
جهة الشرق 17.46 م بالطبيعة مقابل 30 م بالصك
-
جهة الغرب 41.34 م بالطبيعة مقابل 42 م بالصك
- الموقع .
-
3. أرض زراعية بالخندق – قرب مخطط الفيصل
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
المساحة: 12,866.14 م²
-
الاستخدام: زراعي
-
رقم الصك: 420706009542
-
الحي: الخندق
-
سعر الدخول في المزاد: 100,000 ريال
-
الوصف:
أرض زراعية بواجهتين شرقية وغربية، قريبة من مخطط الفيصل. -
الملاحظات:
الأرض تقع بالقرب من عدة معالم مثل مخطط بنك سابك ووراء غاوث.
طول واجهات الأرض والحدود والأطوال موضحة بدقة داخل الوثيقة. - الموقع .
4. بيت شعبي بالمعترض – مكون من 14 غرفة
-
نوع العقار: بيت شعبي
-
المساحة: 818.46 م²
-
الاستخدام: سكني
-
رقم الصك: 320720001618
-
الحي: المعترض
-
سعر الدخول في المزاد: 20,000 ريال
-
الوصف:
بيت شعبي يتكون من 14 غرفة، 6 صالات، 5 مطابخ، و8 دورات مياه، بواجهات جنوبية وشرقية وغربية. -
الملاحظات:
تم ذكر المساحة بالصك (818.46 م²) وبالطبيعة (829.93 م²) ويوجد اختلاف بين الطريقتين. - الموقع .
5. عمارة سكنية تجارية بالشرقية
-
نوع العقار: عمارة
-
المساحة: 648.64 م²
-
الاستخدام: سكني/تجاري
-
رقم الصك: 920709007577
-
الحي: الشرقية
-
سعر الدخول في المزاد: 5,000 ريال
-
الوصف:
عمارة من 4 أدوار وملحق علوي:-
كل دور يحتوي على صالة، مطبخ، غرف، ودورات مياه
-
الملحق به صالة وغرفة ودورة مياه
-
- الموقع .
-
الملاحظات:
الاستخدام المعلن لم يُظهر في بيانات البلدية، ويجب مراجعة الجهات المختصة.
6. أرض سكنية بحي الجوهرة – الطائف
-
نوع العقار: أرض
-
المساحة: 617.48 م²
-
الاستخدام: سكني
-
رقم الصك: 320707010654
-
الحي: الجوهرة
-
رقم القطعة: 4856
-
سعر الدخول في المزاد: 5,000 ريال
-
الوصف:
أرض بواجهة شمالية شرقية، تقع بين قطعتين سكنيتين، بالقرب من مواقف سيارات. -
الحدود:
-
شمالًا: شارع عرض 16 م
-
جنوبًا: قطعة رقم 4854
-
شرقًا: مواقف سيارات
-
غربًا: قطعة رقم 4855
-
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد نايفات الطائف العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الختام
يُقدّم مزاد نايفات الطائف العقاري فرصة استثنائية للاستثمار الذكي في واحدة من أهم مدن المملكة ذات الإمكانيات التنموية والعمرانية المتسارعة. وتأتي هذه المبادرة بدعم من شركة يسوم العقارية، التي تتميز بخبرة طويلة تمتد لأكثر من 20 عامًا في إدارة الأملاك، التسويق العقاري، التقييم، والتصفية القضائية، وتُعد من الشركات الرائدة في إقامة المزادات الإلكترونية والحضورية باحترافية عالية ودقة تنظيمية .
فمع تنوع الأصول المعروضة بين أراضٍ تجارية وسكنية، فلل، وشقق، وسهولة الوصول إليها عبر منصة إلكترونية حديثة، إلى جانب البيئة الآمنة والموثوقة التي يوفرها مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، يمكن للمستثمر أن يخوض تجربة تملك فعالة وذات عائد مضمون.
وسواء كنت مستثمرًا يبحث عن أرض زراعية كبرى لتنمية مشروع زراعي أو سياحي، أو فردًا يبحث عن موقع استراتيجي لبناء سكنك الخاص في بيئة آمنة ومستقرة، فإن هذا المزاد يوفّر باقة من الخيارات المتنوعة التي تناسب مختلف الأهداف والميزانيات، وتتيح لك الدخول إلى السوق العقاري من بوابة موثوقة ومدعومة قضائيًا وتنظيميًا.
نحثك على التسجيل الآن عبر منصة “مباشر” للمزادات، واستكشاف جميع العقارات المتاحة ومعاينتها قبل بدء المزايدة، لضمان اتخاذ قرار استثماري مبني على أسس دقيقة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك
