في ظل الزخم الاستثماري الذي تشهده مدينة جدة، واستمرار تنامي الطلب على العقارات السكنية والتجارية في مواقعها الحيوية، يأتي مزاد خزام جدة العقاري ليمنح المستثمرين والمطورين فرصة استثنائية لتملك مجموعة من الأراضي المتنوعة في أحياء متميزة بالمدينة. يُقام هذا المزاد بتنظيم شركة مزايدة الدولية، وبإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الجهة الحكومية المختصة بتصفية الأصول العقارية والمنقولة بناءً على أحكام قضائية وقرارات تنفيذية.
ويُعد مزاد خزام جدة واحدًا من أبرز الفعاليات العقارية خلال النصف الأول من عام 2025، لما يتضمنه من عقارات جاهزة للطرح في مزايدات علنية إلكترونية عبر منصة الدال للمزادات، وبأسعار تبدأ من 10,000 ريال فقط. ينطلق المزاد يوم الأحد 18 مايو 2025، ويستمر حتى مساء الثلاثاء 20 مايو 2025، حيث تُغلق المزايدات تدريجيًا بين الساعة 5:00 و6:30 مساءً.
تتميز مدينة جدة بكونها وجهة رئيسية للاستثمار العقاري في المملكة، نظرًا لموقعها الجغرافي الاستراتيجي على البحر الأحمر، وارتباطها القوي بمكة المكرمة والمدينة المنورة، وتنوعها السكاني والاقتصادي. وقد ساهم هذا النمو في ازدياد الإقبال على العقارات السكنية والتجارية، مما يجعل مثل هذه المزادات منصة جذابة للباحثين عن فرص واعدة في السوق العقاري السعودي.
تفاصيل المزاد
- تاريخ المزاد: من الأحد 18 مايو 2025 حتى الثلاثاء 20 مايو 2025
- الوقت: يبدأ يوميًا من الساعة 10:00 صباحًا وحتى 6:30 مساءً (تُغلق المزايدات تدريجيًا)
- المنصة الإلكترونية: عبر منصة الدال للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد خزام جدة
1. أرض سكنية – حي الروضة – جدة
- المساحة: 6,996.22 م²
- رقم الصك: 320214016099
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
قطعة أرض سكنية بواجهات شمالية، وشرقية، وغربية. تقع على شارع عرض 20 متر، وحدودها تشمل جار من جهة واحدة.
شيك الدخول: 600,000 ريال سعودي
2. أرض سكنية – حي النعيم – جدة
- المساحة: 800.95 م²
- رقم الصك: 721603001318
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض فضاء سكنية بواجهتين شمالية وغربية، تقع بين قطع رقم 4747 و4750، على شارع عرض 20 متر وممر مشاة 8 متر.
شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي
3. أرض سكنية – حي الشراع – جدة
- المساحة: 500 م²
- رقم الصك: 493782000167
- الاستخدام: سكني
- الموقع
الوصف:
قطعة أرض سكنية بواجهة شرقية، محاطة بقطع رقم 272، 274، 277، وتقع على شارع عرض 15 متر.
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
4. أرض تجارية – حي الصواري – جدة
- المساحة: 644 م²
- رقم الصك: 320219012775
- الاستخدام: تجاري – سكني
- الموقع
الوصف:
قطعة أرض تجارية بواجهة شرقية، محاطة بقطع رقم 845، 846، 849، وتقع على شارع عرض 30 متر.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
5. أرض سكنية – حي الصواري – جدة
- المساحة: 595.02 م²
- رقم الصك: 32020602340
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض بواجهة غربية، محاطة بقطع رقم 636، 640، وجزء من قطعتي 639 و641، وتقع على شارع عرض 30 متر.
شيك الدخول: 50,000 ريال سعودي
6. أرض تجارية – حي الرحمانية – جدة
- المساحة: 600 م²
- رقم الصك: 920204031770
- الاستخدام: تجاري – سكني
- الموقع .
الوصف:
قطعة أرض تجارية بواجهة جنوبية، يحدها قطع رقم 295، 296، 299، وتقع على شارع عرض 50 متر.
شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي
7. أرض سكنية – حي اللؤلؤ – جدة
- المساحة: 312.50 م²
- رقم الصك: 420217026921
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض بواجهة غربية، يحدها شمالًا جزء من القطعة 248، وجنوبًا جزء من القطعة 250، وتقع على شارع عرض 25 متر.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
8. أرض سكنية – حي اللؤلؤ – جدة
- المساحة: 312.50 م²
- رقم الصك: 920205040742
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
أرض بواجهة غربية، تقع بين قطع رقم 247 و249، وتقع على شارع بعرض 25 متر.
شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي
9. أرض سكنية (بيع مشاع) – حي المليساء – جدة
- المساحة المشاعة: 98.87 م² من أصل 395.5 م²
- رقم الصك: 360026206220
- الاستخدام: سكني
- الموقع .
الوصف:
بيع بنسبة مشاع 24.999% من أرض بواجهة جنوبية وشرقية، تقع بين قطع رقم 963، 964، و967، على شارع عرض 20 متر.
شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي
10. أرض سكنية (بيع مشاع) – حي الفيصلية – جدة
- المساحة الأصلية: 395.5 م²
- المساحة المشاعة: 98.87 م²
- رقم الصك: 320205029491
- الاستخدام: سكني
- الموقع
الوصف:
قطعة أرض سكنية بواجهة جنوبية وشرقية، البيع مشاع بنسبة 24.999%، تقع على شارعين أحدهما بعرض 10.75 م والآخر بعرض 10.25 م، تحيط بها جيران من الجهتين.
شيك الدخول: 10,000 ريال سعودي
خطوات المشاركة في مزاد خزام جدة
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة الدال للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار مزاد إمداد الرياض والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد خزام جدة
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” منصة الدال للمزادات ” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
إن مزاد خزام جدة العقاري ليس مجرد حدث عقاري تقليدي، بل هو منصة استثمارية حقيقية تتيح للمستثمرين والمطورين فرصًا مدروسة لتملك أصول نوعية في مدينة اقتصادية كبرى مثل جدة. ويعكس تنظيم هذا المزاد بالتعاون بين شركة مزايدة الدولية ومركز إنفاذ مستوى الاحترافية العالي في إدارة الأصول، وضمان تنفيذ المزادات وفق أعلى معايير الشفافية والعدالة.
الفرص الكبيرة لا تأتي كثيرًا، ومزاد خزام جدة يُعد بوابتك للدخول إلى سوق استثماري مزدهر، مع توفر جميع العناصر اللازمة للنجاح: موقع ممتاز، إشراف حكومي، تنظيم احترافي، وقيمة مضافة لكل أصل معروض.
لا تفوّت الفرصة وسجّل الآن في منصة المزاد، وكن من أوائل المزايدين في هذه الفعالية المميزة التي تنطلق يوم 18 مايو وتستمر حتى 20 مايو 2025. اختر الأصل المناسب، وابدأ رحلتك الاستثمارية من قلب مدينة جدة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
