في إطار الجهود المستمرة لتعزيز بيئة الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية، ينطلق مزاد نسمات عسير العقاري تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبتنظيم من مجموعة بدر الحبيب للاستثمار العقاري، خلال الفترة من يوم الثلاثاء 6 مايو 2025 وحتى الخميس 8 مايو 2025 عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
تسعى هذه المبادرة العقارية إلى تقديم فرص استثمارية نوعية في منطقة عسير، حيث تجمع بين شفافية الإجراءات الرسمية، واحترافية التنظيم، وعرض مجموعة مميزة من العقارات المتنوعة. ويعزز إشراف مركز إنفاذ مصداقية المزاد، كونه جهة حكومية مستقلة ماليًا وإداريًا تُعنى بتصفية الأصول الثابتة والمنقولة المسندة من الجهات القضائية والحكومية، وفق آليات تضمن العدالة والنزاهة وتسريع استيفاء الحقوق.
من جانبها، تعد مجموعة بدر الحبيب للاستثمار العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في المملكة، بخبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال التسويق العقاري وإدارة المزادات، وهي ملتزمة بتقديم خدمات احترافية تسهم في تعزيز ثقة المستثمرين في بيئة المزادات العقارية.
ويأتي مزاد نسمات عسير ضمن رؤية المملكة 2030 التي تركز على دعم القطاع العقاري وتنويع الفرص الاستثمارية في مختلف المناطق، بما يعزز النمو الاقتصادي ويوفر بيئة جاذبة للمستثمرين المحليين والدوليين.
تفاصيل مزاد نسمات عسير العقاري:
-
اسم المزاد: مزاد نسمات عسير العقاري
-
تاريخ البداية: الثلاثاء 6 مايو 2025 – الساعة 10:00 صباحًا
-
تاريخ الإغلاق: الخميس 8 مايو 2025 – بين الساعة 5:00 و5:35 مساءً
-
مكان إقامة المزاد: إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات
العقارات المطروحة في مزاد نسمات عسير:
1. فيلا سكنية – حي شياعة – خميس مشيط
- رقم الصك: 757717210022
- المساحة: 380 متر مربع
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: فيلا سكنية من دورين، تحتوي على 8 غرف وصالات ومطابخ ودورات مياه، تقع على شارع عرض 20 متر، ومجهزة بمظلة خارجية.
2. شقة سكنية – حي المحاله – أبها
- رقم الصك: 795024010520
- المساحة: 260.54 متر مربع
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: شقة بالدور الأرضي، تتكون من 6 غرف، 4 دورات مياه، مطبخ، صالة ومستودعين. تقع بالقرب من الخدمات العامة والمدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
3. مبنى سكني قائم – شمال خط المطار القديم – خميس مشيط
- رقم الصك: 571714005174
- المساحة: 400 متر مربع
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: مبنى مكون من مستودع وغرفتين ودورات مياه، مقام على أرض مسورة، ويصلح للاستخدام التجاري أو السكني بعد تطويره.
4. مبنى قيد الإنشاء – حي الصفية – يعرى
- رقم الصك: 495024007021
- المساحة: 694 متر مربع
- شيك الدخول: 20,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: مبنى سكني غير مكتمل (دور أرضي + ملحق علوي)، العقار يحتاج إلى إكمال التشطيب ويوفر فرصة للمستثمرين الذين يرغبون في إنهاء البناء حسب متطلباتهم.
5. أرض سكنية – حي جاش – تثليث
- رقم الصك : 376003008083
- المساحة: 1477.49 متر مربع
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: أرض سكنية مسورة مع مبنى دور أرضي، تطل على الشارع العام وتعد فرصة استثمارية جيدة.
6. أرض سكنية – محايل عسير
- رقم الصك : 360648003608
- المساحة: 660 متر مربع
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: أرض سكنية مستوية مسورة، محاطة بشوارع ترابية، مناسبة لبناء منزل سكني أو استثمار طويل الأجل.
7. أرض سكنية – حي الروضة – سراة عبيدة
- رقم الصك: 372403002855
- المساحة: 400 متر مربع
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: أرض مستوية في منطقة مزدهرة، محاطة بشوارع رئيسية ومناسبة للبناء الفوري.
8. أرض زراعية – حي الخلصة – بللسمر
- رقم الصك : 374101004886
- المساحة: 1687 متر مربع
- شيك الدخول: 4,000 ريال
- الموقع .
- الوصف: أرض زراعية تقع في منطقة جبلية طبيعية، تتميز بإطلالات خلابة، لكنها تفتقر إلى شارع مباشر مما يجعلها فرصة استثمارية خاصة.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد نسمات عسير العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة:
يمثل مزاد نسمات عسير العقاري فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار الآمن وتملك عقارات مميزة في واحدة من أهم المناطق السعودية الواعدة. إن تنوع العقارات بين فلل، شقق، مبانٍ قائمة، وأراضٍ سكنية وزراعية، يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.
بفضل إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتنظيم مجموعة بدر الحبيب للاستثمار العقاري، يتم ضمان نزاهة الإجراءات وموثوقية الصفقات، مما يتيح بيئة استثمارية متكاملة وآمنة.
لا تفوت الفرصة، وابدأ رحلتك الاستثمارية عبر التسجيل والمشاركة في مزاد نسمات عسير، حيث تلتقي الجودة بالثقة والطموح بالفرص.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
