تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، تنظّم شركة مكتب الطابق الثامن للعقارات مزاد إنماء الرياض، الذي سيُعقد في مدينة الرياض. يقدم هذا المزاد مجموعة متميزة من العقارات السكنية، التجارية، والزراعية، بالإضافة إلى العمائر السكنية، مما يوفر للمستثمرين فرصًا استثمارية كبيرة لامتلاك عقارات في مناطق حيوية ومواقع استراتيجية في قلب العاصمة الرياض.
مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) هو الهيئة الحكومية المسؤولة عن تنظيم المزادات العقارية في المملكة العربية السعودية. يهدف المركز إلى ضمان الشفافية التامة في جميع عمليات التصفية العقارية، ويعمل على تنظيم المزادات بشكل قانوني وفقًا للوائح المحلية المعتمدة. من خلال دور “إنفاذ” كهيئة تنظيمية، يتم تسريع عملية تصفية الأصول عبر مزادات علنية وشفافة، مما يعزز من الثقة في السوق العقاري السعودي.
في إطار رؤية السعودية 2030، يسهم “إنفاذ” في فتح آفاق جديدة للمستثمرين في السوق العقاري من خلال توفير مزادات موثوقة وشفافة. مع تنوع الأصول العقارية التي يشرف المركز على تنظيمها، يُعد “إنفاذ” العامل الأساسي في تطوير القطاع العقاري السعودي وتحقيق أهداف الرؤية الوطنية.
أما شركة مكتب الطابق الثامن للعقارات، فهي الجهة المنظمة والراعية لهذا المزاد، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التسويق العقاري في المملكة. منذ تأسيسها، تخصصت الشركة في تنظيم المزادات العقارية وتقديم استشارات عقارية متخصصة، مما يجعلها واحدة من الخيارات الأولى للمستثمرين المحليين والدوليين. تلتزم الشركة بتوفير بيئة استثمارية شفافة وآمنة، حيث تضمن تنظيم المزادات العقارية وفقًا لأعلى معايير الجودة والاحترافية.
كما تُقدّم شركة مكتب الطابق الثامن منصة مزادات مبتكرة تتيح للمستثمرين من جميع أنحاء المملكة المشاركة في المزادات العقارية بسهولة وشفافية. تتيح هذه المنصة الإلكترونية للمشاركين متابعة المزاد في الوقت الفعلي واتخاذ القرارات بناءً على معلومات دقيقة وواضحة، مما يعزز تجربة المشاركة ويمنح المستثمرين الثقة في قراراتهم الاستثمارية.
تفاصيل المزاد:
-
تاريخ المزاد: يبدأ يوم الاثنين 28 أبريل 2025 وينتهي يوم الأربعاء 30 أبريل 2025.
-
الوقت: تبدأ المزايدة في الساعة 10:00 صباحًا وتنتهي في الساعة 5:40 مساءً.
-
المكان: عبر منصة دال للمزادات الإلكترونية.
العقارات المعروضة في مزاد إنماء الرياض:
يُقدّم مزاد إنماء الرياض مجموعة متنوعة من العقارات المتميزة في الرياض، تشمل الأراضي السكنية و التجارية و الزراعية و العمائر السكنية، بما يتيح للمستثمرين فرصًا مميزة لتنمية محفظتهم العقارية في العاصمة.
1. فيلا سكنية في حي الفاخرية – الرياض
-
المساحة: 850 م²
-
رقم الصك: 9617276759500000
-
السعر المبدئي: 200,000 ريال سعودي
- الموقع .
-
وصف العقار: فيلا سكنية مكونة من دورين وملحق علوي، تقع في حي الفاخرية في الرياض. الفيلا تحتوي على 4 غرف نوم وصالة كبيرة، وهي مناسبة للعيش العائلي.
-
المعالم القريبة:
-
طريق الملك عبد الله: 3 كم.
-
2. أرض سكنية في حي الخير – الرياض
-
المساحة: 731م²
-
رقم الصك: 360001242919
-
السعر المبدئي: 50,000 ريال سعودي
- الموقع .
-
وصف العقار: أرض سكنية تقع في حي الخير بالرياض، وهي مثالية لبناء منزل سكني أو مشروع سكني صغير.
-
المعالم القريبة:
-
الطريق السريع: 2 كم.
-
3. محل تجاري في حي العليا – الرياض
-
المساحة: 22.9 م²
-
رقم الصك: 410104030454
-
السعر المبدئي: 15,000 ريال سعودي
- الموقع .
-
وصف العقار: محل تجاري يقع في حي العليا بالرياض، مناسب للمشاريع التجارية الصغيرة.
-
المعالم القريبة:
-
طريق الملك عبد الله: 3 كم.
-
4. دور سكني في حي الوادي – الرياض
-
المساحة: 264.13 م²
-
رقم الصك: 260001529691
-
السعر المبدئي: 50,000 ريال سعودي
- الموقع .
-
وصف العقار: دور سكني مكون من غرفة نوم ومرافق أخرى، يقع في حي الوادي بالرياض.
-
المعالم القريبة:
-
طريق الملك عبد الله: 4 كم.
-
5. فيلا سكنية في حي المروج – الرياض
-
المساحة: 850 م²
-
رقم الصك: 9617276759500000
-
السعر المبدئي: 200,000 ريال سعودي
-
وصف العقار: فيلا سكنية مع 4 غرف نوم وصالة كبيرة، تقع في حي المروج بالرياض.
-
المعالم القريبة:
-
طريق الملك عبد الله: 3 كم.
-
خطوات المشاركة في مزاد إنماء الرياض
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة دال للمزادات الإلكترونية عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد رايز العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” دال للمزادات الإلكترونية” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة:
يُعد مزاد إنماء الرياض فرصة استثمارية كبيرة للمستثمرين في مدينة الرياض، حيث يقدم 4 عقارات متميزه في مناطق حيوية مثل الدمام، الخبر، الأحساء، والجبيل. يتم تنظيم المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبالتعاون مع شركة مكتب الطابق الثامن للعقارات، مما يضمن الشفافية والعدالة في جميع المعاملات العقارية. لا تفوت الفرصة للمشاركة في هذا الحدث العقاري الفريد.
سجل الآن في منصة دال للمزادات وكن جزءًا من هذا الحدث العقاري المميز!
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
