تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، وبقرار صادر من محكمة التنفيذ، تُعلن وكالة شرق أبها للمزادات العقارية عن إقامة مزاد مروج نجران العقاري، والذي يُقام إلكترونيًا عبر منصة سومتك للمزادات خلال الفترة من الأحد 27 أبريل وحتى الأربعاء 30 أبريل 2025. ويُعد هذا المزاد فرصة استثمارية متميزة لما يضمه من عقارات سكنية متنوعة في مواقع استراتيجية بمنطقة نجران ويدمة، وبمواصفات تلبي تطلعات المستثمرين والمطورين العقاريين على حد سواء.
ويأتي تنظيم هذا المزاد في إطار الدور المتكامل الذي يقوم به مركز “إنفاذ“ بوصفه الجهة الحكومية المختصة بتصفية الأصول العقارية والمنقولة، حيث يُشرف على المزادات القضائية ويضمن تنفيذها وفق أعلى معايير الشفافية والنظام. ومن خلال تعاونه مع الجهات المرخصة والخبيرة مثل وكالة شرق أبها، يسعى المركز إلى تمكين المستثمرين من الوصول إلى فرص عقارية واعدة بأسلوب منظم وآمن.
من جانبها، تُعد وكالة شرق أبها واحدة من أبرز الشركات الوطنية المتخصصة في تنظيم المزادات العقارية، وتتمتع بخبرة تتجاوز 25 عامًا في السوق السعودي. وقد برزت الوكالة كجهة موثوقة في تقديم خدمات المزادات والتسويق العقاري، مستندة إلى فريق عمل محترف ومنصات إلكترونية حديثة، مما يعزز من كفاءة عمليات البيع ويُسهم في توسيع نطاق المشاركة في المزاد.
تفاصل المزاد :
- تاريخ البداية: الأحد 27 أبريل 2025 – الساعة 01:00 مساءً.
- تاريخ النهاية: الأربعاء 30 أبريل 2025 – من الساعة 06:00 مساءً حتى 07:00 مساءً.
- التسجيل : عبر منصة سومتك للمزادات.
العقارات المعروضة في مزاد مروج نجران العقاري :
-
فيلا سكنية – حي الزهور (نجران)
- رقم الصك: 397305000485
- المساحة: 800 م² | الواجهة: شرقية
- المكونات: دور أرضي، مجلس رجال، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف، 3 دورات مياه
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- المعلومات الإضافية: لا يوجد عداد كهرباء، الأسوار غير مبنية، يوجد ازاحة شرقية، اختلاف بين رقم القطعة في الصك والطبيعة (قطعة 279 صك – 272 طبيعة).
- الحدود: شمالًا قطعة 276، جنوبًا قطعة 279، شرقًا شارع عرض 30م، غربًا قطعة 275.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
فيلا سكنية – مخطط الصالحية (يدمة)
- رقم الصك: 893318020123
- المساحة: 800 م² | الواجهة: شمالية
- المكونات: مجلس، غرفة طعام، مطبخ، غرفتان، دورتا مياه
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- المعلومات الإضافية: لا يوجد سور، العقار غير ظاهر بالصور الجوية، يوجد خط كهرباء وعمود داخل حدود الأرض.
- الحدود: شمالًا شارع عرض 15م، جنوبًا قطعة 9، شرقًا قطعة 225، غربًا مواقف.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
فيلا سكنية – مخطط العزيزية (يدمة)
- رقم الصك: 495020001772
- المساحة: 1,200 م² | الواجهة: جنوبية
- المكونات: مجلس، غرفة طعام، صالة، مطبخ، 3 غرف، 3 دورات مياه
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- المعلومات الإضافية: العقار غير مكتمل التشطيب.
- الحدود: شمالًا قطعة 1796، جنوبًا شارع عرض 30م، شرقًا قطعة 1795، غربًا قطعة 1799.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
فيلا سكنية – حي شرق المطار (نجران)
- رقم الصك: 371505008221
- المساحة: 720 م² | الواجهة: غربية
- المكونات: 6 غرف، 2 مستودع، صالة، مطبخ، 4 دورات مياه
- شيك الدخول: 35,000 ريال
- المعلومات الإضافية: العقار بحالة جيدة.
- الحدود: شمالًا قطعة 1924، جنوبًا قطعة 1928، شرقًا قطعة 1925، غربًا شارع عرض 18م.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
فيلا سكنية – حي خباش (نجران)
- رقم الصك: 395024024784
- المساحة: 630 م² | الواجهة: شرقية
- المكونات: 4 غرف، صالة، مطبخ، 2 دورة مياه
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- المعلومات الإضافية: العقار غير مكتمل التشطيب.
- الحدود: شمالًا قطعة 125، جنوبًا قطعة 129، شرقًا شارع عرض 18م، غربًا قطعة 126.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
فيلا سكنية – (يدمة)
- رقم الصك: 998552007690
- المساحة: 1,230 م² | الواجهة: غربية
- المكونات: مجلس رجال، غرفة طعام، صالة، مطبخ، 3 غرف، 2 دورة مياه
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- المعلومات الإضافية: العقار تحت التشطيب.
- الحدود: شمالًا قطعة 2258، جنوبًا قطعة 2254، شرقًا قطعة 2255، غربًا شارع عرض 30م.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
أرض سكنية – (يدمة)
- رقم الصك: 494736000158
- المساحة: 1,650 م² | الواجهة: غربية
- الوصف: الأرض مقام عليها قواعد وميدة وخزان.
- شيك الدخول: 5,000 ريال
- المعلومات الإضافية: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في الحد الغربي (الصك يحده القطعة 3093، الطبيعة القطعة 3097).
- الحدود: شمالًا قطعة 3094، جنوبًا قطعة 3096، شرقًا القطع 3127، 3128، 3129، غربًا قطعة 3093 وشارع عرض 30م.
- رابط الموقع: اضغط هنا
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة ستومك للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد مروج نجران العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” ستومك للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة :
يمثل مزاد مروج نجران العقاري فرصة استثمارية مميزة للراغبين في اقتناص عقارات متنوعة ما بين فلل جاهزة، أخرى تحت التشطيب، وأراضٍ سكنية قابلة للتطوير، ضمن مواقع استراتيجية داخل منطقة نجران ويدمة. وبإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، وتنظيم وكالة شرق أبها بخبرتها الممتدة لأكثر من 25 عامًا، يحظى هذا المزاد بمستوى عالٍ من الشفافية والمصداقية التي تضمن حقوق جميع المشاركين.
ويُعد تنظيم المزاد عبر منصة سومتك الإلكترونية خطوة متقدمة تعكس التحول الرقمي في القطاع العقاري، وتوفر للمستثمرين تجربة مزايدة آمنة وسهلة دون الحاجة إلى الحضور الفعلي، مما يفتح آفاقًا جديدة للمنافسة على عقارات قيّمة بأسعار عادلة.
إن كنت تبحث عن فرصة للدخول إلى السوق العقاري أو التوسع فيه، فهذا المزاد يوفر لك خيارات مرنة بمواقع واعدة، سواء كنت مطورًا، مستثمرًا، أو حتى باحثًا عن سكنك المستقبلي.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
