تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، وبالتعاون مع شركة منصات العقارية، ينطلق مزاد ندرة العقاري في مدينة الرياض خلال الفترة من الأحد 27 أبريل 2025 وحتى الثلاثاء 29 أبريل 2025، وذلك من الساعة 1:00 مساءً وحتى 8:15 مساءً. يأتي تنظيم هذا المزاد ضمن جهود مركز “إنفاذ” لتعزيز الشفافية وتسريع إجراءات تصفية الأصول، بمشاركة إحدى الشركات الوطنية الرائدة في القطاع العقاري، التي تتميز بخبرتها في إدارة وتنظيم المزادات وتقديم حلول عقارية متكاملة.
ويُعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) الجهة الحكومية المختصة بالإشراف على تصفية الأصول العقارية والمنقولة، بما في ذلك الشركات والتركات، بناءً على أحكام قضائية أو بموجب تفويض من الجهات ذات العلاقة. يهدف المركز إلى ضمان حقوق جميع الأطراف عبر تنظيم مزادات علنية تتسم بالشفافية والمصداقية.
أما شركة منصات العقارية، فقد تأسست عام 2018، واستطاعت أن تبرز كعلامة فارقة في تقديم الخدمات العقارية داخل المملكة، من خلال طاقم وطني مؤهل واعتماد أدوات تقنية متقدمة. ومن خلال تنظيمها لمزاد ندرة العقاري بالتعاون مع مركز إنفاذ، تسعى الشركة إلى توفير تجربة استثمارية موثوقة وآمنة تواكب تطلعات المستثمرين، وتتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 نحو تطوير البيئة العقارية.
تفاصيل مزاد ندرة العقاري
مواعيد المزاد:
- بداية المزاد: الأحد 27 أبريل 2025 – الساعة 01:00 مساءً
- نهاية المزاد: الثلاثاء 29 أبريل 2025 – بين الساعة 07:00 مساءً و08:15 مساءً
- التسجيل : عبر منصة “مباشر للمزادات” الإلكترونية
العقارات المعروضة في مزاد ندرة العقاري :
-
أرض سكنية – حي الشفاء، الرياض
- رقم الصك: 960684007209
- المساحة: 816
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال
- الوصف: أرض فضاء سكنية تقع بين قطعتي رقم 921 و924، يحدها من الشرق شارع عرض 15م، ومن الغرب قطعة 921، ومن الشمال قطعة 924، ومن الجنوب قطعة 921.
- معلومات إضافية: قربها من معالم بارزة مثل الشفاء مول (5 دقائق)، وطريق ابن تيمية (دقيقتان)، ومستشفى دلة (9 دقائق).
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
أرض سكنية – حي الشفاء، الرياض
- رقم الصك: 260002923534
- المساحة: 884
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال
- الوصف: تقع بين قطعتي 922 و923، يحدها من الشرق شارع عرض 15م، ومن الغرب قطعة 922.
- معلومات إضافية: معالم قريبة مثل الشفاء مول، معارض السيارات، ومستشفى دلة.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
أرض سكنية – حي الشفاء، الرياض
- رقم الصك: 160002923535
- المساحة:25 م²
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال
- الوصف: أرض فضاء تقع بجوار قطع 920 و924، وحدودها تشمل شارع عرض 15م.
- معلومات إضافية: موقع استراتيجي في حي الشفاء بالقرب من المراكز التجارية.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
أرض سكنية – حي الشفاء، الرياض
- رقم الصك: 860002923538
- المساحة: 648 م²
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال
- الوصف: تقع بين قطعتي 920 و923، يحدها من الغرب قطعة 922، ومن الشرق شارع 15م.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
أرض سكنية – حي الشفاء، الرياض
- رقم الصك: 460002923537
- المساحة: 1026 م²
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال
- الوصف: تقع بين قطع 921 و922+919، يحدها من الجهتين الشرقية والغربية شارع عرض 15م.
- ملاحظة: يوجد اختلاف بين الحد الشمالي في الصك والرفع المساحي.
- رابط الموقع: اضغط هنا
-
أرض سكنية – حي المصفاة، الرياض
- رقم الصك: 610116052093
- المساحة:89 م²
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال
- الوصف: تقع بين قطعتي 504 و507، يحدها من الشرق شارع عرض 12م.
- معلومات إضافية: تبعد 3 دقائق عن طريق الخرج، و10 دقائق عن أسواق عبدالله العثيم.
- رابط الموقع: اضغط هنا
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد ندرة العقاري
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الختام
يمثل مزاد ندرة العقاري فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن أراضٍ سكنية متميزة في مدينة الرياض، وخاصة في أحياء الشفاء والمصفاة التي تُعد من المناطق الواعدة في السوق العقاري. بتنظيم من شركة منصات العقارية وبإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، يحظى المزاد بمستوى عالٍ من الشفافية والاحترافية، ويوفر بيئة موثوقة للمزايدة على عقارات ذات مستقبل استثماري واعد.
لا تفوّت فرصة الاستثمار في عقارات ذات مواقع استراتيجية وأسعار منافسة، مع ضمان قانوني وإشراف حكومي يضمنان لك الطمأنينة والوضوح في كافة الإجراءات. بادر بالتسجيل الآن عبر منصة مباشر للمزادات وابدأ رحلتك نحو الاستثمار العقاري الناجح، حيث الخيارات متعددة، والمواقع متميزة، والفرص لا تتكرر.
سواء كنت مستثمرًا محترفًا أو تبحث عن بداية آمنة في عالم العقار، فإن مزاد “ندرة” يمنحك فرصة الانطلاق بثقة نحو بناء أصول قوية ومستدامة في واحدة من أسرع المدن نموًا في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
