تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبتنظيم من شركة الضبعان العقارية، ينطلق مزاد الشروق العقاري في الفترة من الاثنين 28 أبريل إلى الأربعاء 30 أبريل 2025 عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية. هذا المزاد يُعد أحد أبرز المزادات الإلكترونية في النصف الأول من العام، ويقدم مجموعة من العقارات المتنوعة التي تشمل: فلل سكنية جاهزة وتحت الإنشاء، أراضي فضاء، ودور أرضية، موزعة في عدة مدن منها عرعر، تمياط، العويقيلة، رفحاء، المطار، والمروج.
تُعتبر شركة الضبعان العقارية من الشركات الرائدة في مجال تنظيم المزادات، حيث تأسست عام 1994، واستطاعت خلال العقود الماضية أن ترسخ مكانتها في السوق العقاري السعودي من خلال تقديم خدمات احترافية تنال ثقة العملاء والمستثمرين. ويأتي هذا المزاد ضمن جهود المركز لتمكين الأفراد والشركات من تملّك أصول عقارية بموثوقية عالية وإجراءات شفافة.
يتميز المزاد بتنوع العقارات وتوزعها الجغرافي الواسع، مما يتيح للمستثمرين خيارات متعددة بين الاستخدامات السكنية والتجارية، في بيئة تنظيمية شفافة تكفل العدالة والمساواة بين جميع المشاركين. كما يُعد المزاد مثالاً حيًا على التحول الرقمي الذي يشهده السوق العقاري في المملكة، حيث يمكن لأي شخص من داخل أو خارج المملكة المشاركة بسهولة من خلال المنصة الإلكترونية دون الحاجة إلى الحضور الفعلي.
تفاصيل المزاد
- اسم المزاد: مزاد الشروق العقاري
- تاريخ بداية المزاد:من 28 أبريل إلى 30 أبريل 2025، الساعة 8:00 صباحًا
- تاريخ نهاية المزاد: الإربعاء 28 أبريل 2025، من الساعة 5 إلى 5:30 مساءً
- التسجيل :عبر منصة مباشر للمزادات
العقارات المطروحة في مزاد الشروق
1. فيلا عظم بحي القدس – عرعر
- المساحة: 630 م²
- رقم الصك: 393582001186
- الحي: القدس
- نوع العقار: فيلا دور أرضي عظم
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الموقع
الوصف: فيلا عظم في موقع مميز، تتكون من مجلس رجال، مجلس نساء، مقلط، مشب، أربع غرف نوم، ثلاث دورات مياه، مطبخ، وصالة. الأرض مهيأة للبناء الحديث بعد التشطيب.
2. فيلا بحي العزيزية – عرعر
- المساحة: 360 م²
- رقم الصك: 362021000653
- الحي: العزيزية
- نوع العقار: فيلا دورين
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الموقع
الوصف: فيلا قائمة تتكون من طابقين؛ الأول يحتوي على ثلاث غرف نوم، ثلاث دورات مياه، مطبخ، مقلط، وصالة، بينما الدور الثاني يحتوي على مجلس، صالة، مطبخ، ثلاث غرف نوم، ثلاث دورات مياه، ومستودع.
3. فيلا بحي الجوهرة – عرعر
- المساحة: 1,250 م²
- رقم الصك: 341602009275
- الحي: الجوهرة
- نوع العقار: فيلا دورين وملحق
- شيك الدخول: 40,000 ريال
- الموقع
الوصف: فيلا واسعة تحتوي على مجلسين، صالة، مقلط، مطبخ، ثلاث دورات مياه، وملحق مستقل. الملحق مزود ببيت شعر، ويقع العقار في موقع مميز مناسب للعائلات الكبيرة أو الاستخدام الاستثماري.
4. فيلا بحي المنار – العويقيلة
- المساحة: 600 م²
- رقم الصك: 944101000579
- الحي: المنار
- نوع العقار: فيلا دور أرضي
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الموقع .
الوصف: دور أرضي يحتوي على مجلسين، صالة، مقلط، مطبخ، ثلاث غرف نوم، ثلاث دورات مياه. العقار شبه جاهز للسكن ويقع في حي متكامل الخدمات.
5. فيلا بحي المطار – عرعر (سكني/تجاري)
- المساحة: 962.5 م²
- رقم الصك: 941605011341
- الحي: المطار
- نوع العقار: فيلا دورين مع ملحقين وقبو
- شيك الدخول: 30,000 ريال
الوصف: فيلا فاخرة بتصميم متعدد الأدوار تشمل قبو واسع، مجالس، صالات، غرف متعددة، دورات مياه، ومستودعات. العقار مناسب للاستخدام السكني أو الاستثماري.
6. دور أرضي عظم بحي المروج الغربي – عرعر
- المساحة: 756 م²
- رقم الصك: 260001343727
- الحي: المروج الغربي
- نوع العقار: دور أرضي عظم
- شيك الدخول: 25,000 ريال
- الموقع .
الوصف: دور تحت التشطيب يتكون من مجلسين، صالة، مقلط، مطبخ، أربع غرف نوم، وأربع دورات مياه. يُعد فرصة لبناء منزل مخصص حسب الذوق.
7. أرض سكنية في طلعة التمياط – رفحاء
- المساحة: 582.75 م²
- رقم الصك: 299501001008
- الحي: طلعة التمياط
- نوع العقار: أرض فضاء سكنية
- شيك الدخول: 2,000 ريال
- الموقع
الوصف: قطعة أرض تقع في حي هادئ بمحافظة رفحاء، محاطة بعقارات قائمة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للبناء الفوري.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
-
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
-
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
-
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد الشروق العقاري
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
إن مزاد الشروق العقاري ليس مجرد حدث إلكتروني، بل هو منصة تمكّن الأفراد من الوصول إلى فرص تملك حقيقية بأسعار تبدأ من 2,000 ريال. هذه الفرص تجمع بين التنوع في الاستخدام والموقع، وبين المرونة في الإجراءات والشفافية في التنظيم.
ما يميز المزاد ليس فقط تنوع الأصول، بل كذلك الإشراف الرسمي والتنظيم المهني الذي تقوده شركة الضبعان العقارية بالتعاون مع مركز “إنفاذ”، ما يضمن مصداقية عالية وسيرًا قانونيًا سليمًا.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ذكي، أو بداية لتملّك منزل الأحلام، أو حتى استغلال فرصة لإعادة تأهيل أصل عقاري وتحقيق أرباح مستقبلية، فإن مزاد الشروق هو وجهتك المثلى. سارع بالتسجيل في المنصة وكن جزءًا من مستقبل القطاع العقاري الرقمي في المملكة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
