تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، وبقرار من محكمة التنفيذ، تُعلن شركة فريد العقارية عن إقامة مزاد جواهر تبوك العقاري، الذي يُعد من أبرز المزادات الإلكترونية المنتظرة في المنطقة الشمالية. يُقام المزاد عبر منصة السعودية للمزادات خلال الفترة من الاثنين 28 أبريل وحتى الأربعاء 30 أبريل 2025، ويطرح مجموعة مختارة من العقارات المتنوعة تشمل: أراضي سكنية وتجارية، فيلا سكنية، وأرض زراعية بمساحات واسعة.
تُعد شركة فريد العقارية من الجهات المعتمدة كوكيل بيع قضائي في المملكة، وتمتلك خبرة واسعة في تنظيم المزادات العقارية التي تُسهم في دعم القطاع العقاري من خلال تمكين الأفراد والمستثمرين من الوصول إلى أصول عقارية مميزة بطريقة نظامية ومنظمة. هذا المزاد يأتي في إطار سعي المملكة إلى تعزيز الشفافية وتحسين كفاءة السوق العقاري، ويمنح الفرصة لمختلف شرائح المجتمع للمشاركة والاستفادة من عقارات ذات قيمة حقيقية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة نموًا في المملكة.
الفرص المطروحة في هذا المزاد تتنوع بين الأغراض السكنية، التجارية، والزراعية، مما يجعل منه فرصة ذهبية للراغبين في بدء استثماراتهم العقارية أو توسيع محفظتهم الاستثمارية، في ظل بيئة تقنية تضمن السهولة والأمان.
تفاصيل المزاد
- اسم المزاد: مزاد جواهر تبوك العقاري
- تاريخ بداية المزاد: الاثنين 28 أبريل 2025، الساعة 10:00 صباحًا
- تاريخ نهاية المزاد: الأربعاء 30 أبريل 2025، من الساعة 7:00 إلى 7:30 مساءً
- التسجيل : عبر منصة السعودية للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد جواهر تبوك
1. فيلا سكنية في حي الصفا – تبوك
- نوع العقار: دور أرضي سكني
- رقم الصك: 395715000868
- رقم القطعة: 1223
- رقم المخطط: 570/38/ت
- المساحة: 640 م²
- الاستخدام: سكني
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال
- الموقع .
الوصف: فيلا سكنية مكوّنة من دور أرضي تشمل حوش واسع، مدخل سيارة، مشب، صالة كبيرة، وسبع غرف متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى خمس دورات مياه ومطبخ ومستودع. الفيلا تقع على شارعين رئيسيين بعرض 30 متر، وتحيط بها خدمات حيوية، ما يجعلها مثالية لسكن العائلات.
المميزات:
- موقع حيوي قريب من طريق الملك فهد
- بنية تحتية مكتملة وشبكات خدمات متوفرة
- مناسبة للاستثمار طويل الأمد أو السكن الفوري بعد التشطيب
2. أرض سكنية في حي الصفا – تبوك
- نوع العقار: أرض فضاء سكنية
- رقم الصك: 450105013155
- رقم القطعة: 1168
- رقم المخطط: 570/38/ت
- المساحة: 640 م²
- الاستخدام: سكني
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- الموقع .
الوصف: تقع هذه الأرض في منطقة سكنية هادئة وعلى شارع رئيسي بعرض 30 متر، ما يمنحها إمكانيات بناء مرنة وخيارات تصميم حديثة. الأرض مجاورة لعقارات قائمة، وتعد فرصة مثالية لبناء منزل خاص أو عقار استثماري.
المميزات:
- قربها من الخدمات الأساسية
- توفر كافة المرافق العامة
- جاهزة للاستخدام الفوري بعد إجراءات الشراء
3. أرض تجارية في حي الشفا – تبوك
- نوع العقار: أرض فضاء تجارية
- رقم الصك: 350105013156
- رقم القطعة: 421
- رقم المخطط: 558/38/ت
- المساحة (حسب الصك): 930.91 م²
- الاستخدام: تجاري
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال
- الموقع .
الوصف: أرض فضاء تجارية تطل على شارع رئيسي بعرض 50 متر، ما يجعلها فرصة مثالية لإنشاء مشروع تجاري مثل معرض، صالة مناسبات، أو مركز خدمات. الموقع يتميز بكثافة سكانية، مما يعزز من فرص النجاح للمشاريع المقامة عليه.
المميزات:
- موقع تجاري بارز
- سهولة الوصول من مختلف أحياء المدينة
- مناسبة للاستثمار التجاري أو التطوير السريع
4. أرض زراعية شمال طريق المدينة – تبوك
- نوع العقار: أرض زراعية
- رقم الصك: 360001370600
- رقم القطعتين: 611 – 612
- المساحة: 100,000 م²
- الاستخدام: زراعي
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال
- الموقع .
الوصف: أرض زراعية شاسعة شمال طريق المدينة، بمساحة 100 ألف متر مربع، مجهزة ببئر مياه مرخص بعمق 550 مترًا، إضافة إلى قاطع كهرباء بقوة 800 أمبير، وهنقر للتخزين، وأشجار زيتون. مناسبة للمشاريع الزراعية والاستثمار في القطاع الغذائي.
المميزات:
- بنية تحتية داعمة للمزارع
- مرونة في الاستخدام الزراعي أو التوسعة المستقبلية
- خيار مثالي للمستثمرين الزراعيين أو شركات الإنتاج الزراعي
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
-
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
-
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
-
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول مزاد جواهر تبوك
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” السعودية للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. -
الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. -
السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. -
مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. -
ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. -
المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. -
إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. -
عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. -
البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة
يمثل مزاد جواهر تبوك فرصة استثمارية حقيقية للراغبين في اقتناء عقارات ذات قيمة مضافة ومواقع استراتيجية. يجمع المزاد بين التنوع العقاري، من الفلل والأراضي السكنية والتجارية، إلى الأراضي الزراعية واسعة النطاق، مما يلبي طموحات مختلف شرائح المستثمرين.
إن الإشراف الحكومي من قبل مركز إنفاذ، والتنظيم الاحترافي من شركة فريد العقارية، يمنح المشاركين في المزاد الثقة الكاملة بأن العملية تتم ضمن إطار قانوني واضح وشفاف، ما يزيد من مصداقية المزاد ويرفع من جاذبيته.
تُعد مدينة تبوك من المدن السعودية الواعدة في النمو العمراني والزراعي، وتستقطب العديد من الاستثمارات الحكومية والخاصة ضمن رؤية المملكة 2030. لذا فإن العقارات المعروضة في مزاد “جواهر تبوك” ليست فقط أصولًا للبيع، بل هي بوابات نحو مستقبل مزدهر واستقرار مالي طويل الأمد.
كما أن إقامة المزاد على منصة إلكترونية معتمدة يوفّر تجربة سهلة وسريعة للمشاركين، ما يختصر الوقت والجهد ويمنحهم حرية الاطلاع والمزايدة من أي مكان داخل المملكة أو خارجها. هذا التوجه الرقمي يُعزز من مكانة السوق العقاري السعودي ويجعله أكثر جاذبية وتطورًا.
ندعو جميع المهتمين إلى عدم تفويت هذه الفرصة العقارية الاستثنائية، والانضمام إلى المزاد والمشاركة الفعالة فيه من خلال منصة السعودية للمزادات، والاستفادة من الخصومات السعرية والإجراءات الإلكترونية السهلة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
