مزاد كنوز الباطن – 23 أبريل 2025: 4 فرص عقارية مميزة

تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، تعلن شركة المحافظ الذهبية العقارية عن إقامة مزاد كنوز الباطن العقاري، الذي يجمع بين التنوع العقاري والأسعار التنافسية، ويضم أربع فرص عقارية تشمل أراضي سكنية وتجارية، بالإضافة إلى فيلا سكنية، وذلك في حفر الباطن والقيصومة.

يُقام المزاد من الأحد 20 أبريل وحتى الأربعاء 23 أبريل 2025، عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، ويُعد فرصة ذهبية للمستثمرين والأفراد الراغبين في التملك بمواقع استراتيجية، ضمن بيئة نظامية منظمة، وبإشراف حكومي موثوق.

شركة المحافظ الذهبية العقارية هي وكيل بيع قضائي مرخص من قبل وزارة العدل، وتحمل ترخيص رقم 45020107، وهي معتمدة لدى مركز “إنفاذ”، وتعمل في تنظيم التصفية العقارية والمزادات العلنية، ملتزمة بأعلى معايير الشفافية والمهنية، وتهدف إلى تمكين الأفراد والجهات من الوصول إلى فرص عقارية عالية الجودة من خلال مزادات شفافة وإلكترونية متطورة.

تفاصيل المزاد

• اسم المزاد: مزاد كنوز الباطن العقاري

• فترة المزاد:

  • بداية المزاد الإلكتروني: الأحد 20 أبريل 2025 – الساعة 10:00 صباحًا

  • نهاية المزاد: الأربعاء 23 أبريل 2025 – من الساعة 5:00 حتى 6:00 مساءً (إغلاق تدريجي للعقارات)

• التسجيل : عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية

العقارات المعروضة في مزاد كنوز الباطن

1. أرض سكنية تجارية – حفر الباطن

• المساحة: 800 م2
• رقم الصك: 332506002463
• رقم القطعة: 3145
• رقم المخطط: 121/ح
• الاستخدام: سكني/تجاري
• مبلغ الدخول: 3,000 ريال
• الموقع 

الوصف: أرض فضاء بواجهة شمالية على شارع عرض 28 م، وتقع على تقاطع مع أربع قطع أراضٍ، وتبعد خطوات عن طريق الملك فهد، أحد أهم الطرق في حفر الباطن.

ملاحظات:

• يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك و”بلدي”: (الصك: 121/ح، بلدي: 121/ش/ح/1424)

2. أرض سكنية – حي الفيحاء، حفر الباطن

• المساحة: 800 م2
• رقم الصك: 332501004631
• رقم القطعة: 875
• رقم المخطط: 16/ت/ح
• الاستخدام: سكني
• مبلغ الدخول: 15,000 ريال
• الموقع 

الوصف: أرض بواجهة شرقية تطل على موقف سيارات، وتقع بين قطع سكنية قائمة، في منطقة قريبة من حديقة الفيحاء والمركز الصحي شرق الباطن. المنطقة محاطة بخدمات متعددة تجعلها مناسبة لبناء سكن عائلي.

ملاحظات:

• اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف الجغرافي
• أبرز الطرق المجاورة: طريق ثامر بن عبدالعزيز، طريق صلاح الدين الأيوبي

3. أرض سكنية – حي النهضة، حفر الباطن

• المساحة: 899.82 م2
• رقم الصك: 532514004126
• رقم القطعة: 1183
• رقم المخطط: ش ر 98/ح/1422ه
• الاستخدام: سكني
• مبلغ الدخول: 15,000 ريال
• الموقع

الوصف: أرض فضاء بواجهة شمالية على شارع هارون الرشيد عرض 30 م، تحيط بها خدمات من جميع الجهات، وتقع بالقرب من مرافق تعليمية وتجارية.

ملاحظات:

• اختلاف في أطوال الحدود بين الصك والرفع المساحي
• المساحة حسب الصك: 899.82 م2، بينما حسب الرفع: 899.25 م2
• أبرز الطرق المحيطة: طريق مشعل بن عبدالعزيز، طريق عمر بن الخطاب

4. فيلا سكنية – حي الخالدية، القيصومة

• المساحة: 660 م2
• رقم الصك: 332511010889
• رقم القطعة: 145
• رقم المخطط: 23/ح/د
• الاستخدام: سكني
• مبلغ الدخول: 15,000 ريال
• الموقع

الوصف: فيلا مكونة من دورين:

• الدور الأرضي: 3 مجالس، صالة، مطبخ، مستودع، 3 دورات مياه
• الدور الأول: صالة، 5 غرف، مطبخ، 3 دورات مياه

ملاحظات:

• العقار غير مشطب
• اختلاف في اسم الحي ورقم المخطط بين الصك وبلدي
• أبرز المعالم القريبة: مطار القيصومة الإقليمي، طريق الجبيل-عرعر

خطوات المشاركة في المزاد

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.

2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.

3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.

4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط الدخول في مزاد أرياف نجد

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
   يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.

2. المزايدة حضوريًا
   لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.

3. الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
   يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد.

4. السداد فورًا عند رسو المزاد
   عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع.

5. مبلغ السعي
   يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة.

6. ضريبة التصرفات العقارية
   يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة.

7. المعاينة
   يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان.

8. إسقاط خيار المجلس
   يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه.

9. عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
   يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.

10. البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
    يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.

الخاتمة

يمثل مزاد كنوز الباطن العقاري فرصة استثمارية مثالية لكل من يبحث عن تملك عقارات سكنية وتجارية في محافظة حفر الباطن والقيصومة. بتنظيم من شركة المحافظ الذهبية العقارية، وإشراف مباشر من مركز “إنفاذ“، يتيح المزاد بيئة نظامية موثوقة، وعقارات متنوعة بأسعار تنافسية تناسب جميع فئات المستثمرين.

لا تقتصر أهمية هذا المزاد على البيع والشراء فقط، بل يشكّل خطوة نوعية نحو تمكين الأفراد من الوصول إلى فرص عقارية عالية القيمة، مدعومة بالشفافية وسهولة الإجراءات الإلكترونية. في ظل تسارع التوسع العمراني في المملكة، باتت العقارات في مدن مثل حفر الباطن والقيصومة خيارًا ذكيًا للتملك أو الاستثمار طويل الأمد.

توفر العقارات المعروضة في المزاد مزيجًا بين الموقع الممتاز والتخطيط السكني المثالي، ما يجعلها مناسبة لإنشاء مشاريع سكنية أو تجارية، أو حتى لبناء منزل الأحلام. ومن خلال منصة مباشر، أصبح بإمكان الجميع المشاركة بسهولة من أي مكان، ومتابعة المزاد بشكل مباشر وشفاف.

ندعو المهتمين إلى اغتنام هذه الفرصة والانضمام إلى مزاد “كنوز الباطن”، الذي يجمع بين الموثوقية والاحترافية، ويعكس التقدم في قطاع المزادات العقارية الرقمية في المملكة. اغتنم الفرصة، وكن جزءًا من هذا الحدث العقاري المميز.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.